房子过户给父母，再买房，算第几套》 购买的首套房过户给父母后，再买房算二套吗？
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\uff081\uff09\u81ea\u5df1\u6709\u4f4f\u623f\uff0c\u7ed9\u6210\u5e74\u5b50\u5973\u8d2d\u623f.
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1\u3001\u5168\u6b3e\u4e70\u8fc7\u4e00\u5957\u623f,\u8d37\u6b3e\u4e70\u623f\u2014\u2014\u7b97\u9996\u5957\uff1b
2\u3001\u8d37\u6b3e\u4e70\u8fc7\u4e8c\u5957\u4ee5\u4e0a\u623f,\u540e\u6765\u5168\u90e8\u5356\u6389,\u901a\u8fc7\u623f\u5c4b\u767b\u8bb0\u7cfb\u7edf\u67e5\u8be2\u4e0d\u5230\u623f\u4ea7,\u4f46\u5728\u94f6\u884c\u5f81\u4fe1\u7cfb\u7edf\u91cc\u80fd\u67e5\u5230\u8d37\u6b3e\u8bb0\u5f55,\u518d\u8d37\u6b3e\u4e70\u623f\u2014\u2014\u7b97\u9996\u5957\uff1b
3\u3001\u8d37\u6b3e\u4e70\u8fc7\u4e00\u5957\u623f,\u5546\u4e1a\u8d37\u6b3e\u5df2\u7ed3\u6e05,\u518d\u8d37\u6b3e\u4e70\u623f\u2014\u2014\u7b97\u9996\u5957\u3002\u82e5\u8d37\u6b3e\u672a\u7ed3\u6e05\u2014\u2014\u7b97\u4e8c\u5957\u3002
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房子过户给父母以后 你可以把自己的户口迁出。 让你父母把户口迁入------你父母必须是城镇户口才可以落。 否则你的户口不能迁走 需要让他们先投奔你 落户。
房子赠与父母和直接过户相比，有利有弊不只是钱多钱少的问题，分析如下：
1、如果赠与父母的房子没想过要再卖出去，只是想让他们自己一直住下去，那么赠与的费用比过户合适，但是如果父母不再了，再赠与回来，卖掉。
2、如果想过赠与他们之后，他们还想再出售的问题，那么建议还是直接过户。因为赠与完，然后再出售的税金相对而言会更高。
3、如果赠与父母，然后父母不想要这房子了再赠与自己的孩子之类，赠与再赠与，这房子一直到拆迁都不过户，那么费用合适，可是这中间一但有意外情况需要出手，那么就必须的过户了。
以上情况不管怎么折腾，最后的结论是，这次赠与结束后，对自己来说，房子以后还会发生下次转让或者交易情况，依然需要考虑怎么处理，可是当赠与再转让后就必须的缴纳20%的个人偶然所得税。
如果光是比较钱的话，过户和赠与的费用其实现在差的不是特别多，这个这边交的多点，那笔那个交的多点，扯来扯去也差不多太多，所以建议还是直接过户合适。过了户自然就不算自己的房子，再买就不算第二套，可以贷款。
家庭为单位，满18岁就算成年。也就是说18岁以后还可以再买一套。
二套房。
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