一个城市的二手房，当地房价得涨幅与什么有关？ 当地房价一直再涨，为什么二手房却出不掉?
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一个城市的房价始终是这个城市人们讨论和最关心的事。随着社会的发展，人们对住房的需求也越来越大，再加上一些炒房行为的影响，国内的房价在很长的一段时间内都呈现稳定上涨的态势。房价越来越高让现在年轻人身上的压力越来越大。而一个城市的房价的涨跌和市场的供需情况关系最大。
影响一个城市的房价涨幅的因素首先是市场的供需关系。一个城市房子如果供大于求，那么房价就会下跌，而如果房子供不应求，那么而房价肯定会上涨，这是市场规律的最基本特征；其次，房地产开发商的炒房行为。一个城市的房价的涨跌还与房地产开发商的炒房行为有关，房产的爆炒一直国家大力打击的行为，也是造成房价上涨的一个重要因素；最后，政策的影响。一个城市的购房政策也是会影响房价的。城市购房政策比较宽松，那么房价就比较稳定，而如果购房政策限制性大的话，房价也就会上涨。
一、市场的供需关系。市场经济下商品价格是受供需关系影响的，房价也是一样的，如果市场上的房子供大于求，房子数量饱和，那么房价就会下跌，而如果市场上的房子供不应求，那么人们就会争相抢购，房价也就会飙升。
二、炒房行为。现在很多的地产商和投资人总是通过炒作房产来提高房价，来获取最大的利润，这种炒房行为不仅会导致房价上涨，还会引发房产市场的不稳定，甚至产生房产泡妹，严重影响正常的房产销售。
三、政策影响。政策也是影响房价涨跌的一个重要因素，房产的政策如果比较宽松，不限制购房，那么房价也比较稳定，如果政策限制购房的话，房价也就会相对上涨。近几年房价受政策的影响越来越大。
你觉得房价会降到十年前吗？
当地的房价涨幅跟市场而且跟民众的需求量是有很大关系的。
当地房价的涨幅和人们需求有关。人们需求高房价就会上涨。需求低房价就会下降。
房价的涨幅和该地区是否有大量的人口涌入有关系。没有人口的涌入城市的房子就变成了死水一潭，没有人卖即便再高的价格也是空中楼阁啊。
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