看过来！交全款购买期房的详细流程在这里！
现在买期房的付款方式一般有两种：一种是全款买房，一种是贷款买房。相信大多数人都是通过贷款的方式进行买房的，但是现实生活中还是会有一小部分“土豪”选择全款购买期房。如果你也是这样的“土豪”，那么一定要看完这篇文章哦，一起来看看吧。
现在 买期房 的付款方式一般有两种：一种是全款买房，一种是 贷款买房 。相信大多数人都是通过贷款的方式进行买房的，但是现实生活中还是会有一小部分“土豪”选择全款购买期房。如果你也是这样的“土豪”，那么一定要看完这篇文章哦，交全款购买期房的详细流程全在这里了，一起来看看吧。
一、要了解自身的买房资质
虽说有钱很好花，但是在买房这件事上却不一定好使哦。因为购房者首先就得查询一下自己是否有购房资格。此外，很多人买房都是听别人时候怎么怎么样，但这样的做法是碰壁的，因为买房不同地区都有不同政策的，所以说在购买之前，咨询当地人或者是在当地的官网上查询下一些相关的政策。
二、看房 选房
接下来就是看房选房的过程了，这一步也非常关键，所以大家在看房是一定要仔细。对中意的 楼盘 项目，可以去实地考察，只有自己去看过了，可能地知道真实情况，毕竟有些情况下广告与实际相差是会比较大的。买房的就是要有足够的预算，还要多去几个楼盘看看，看看周围的环境，幼儿园之类的公共设施，方便以后的生活。进过多次考察即可定下来在哪里买房了。进入选房阶段时，要注意选择楼层、 户型 ，并注意周边 配套 的规划图。
三、交 定金 和签认购
房子看好后接下来就是交定金和签认购合同了。在签了之前，主人在这期间，可以检查购买资质检验，或者 房屋 考察方面还不够放心，可以再考察，直到放心为止，觉得没有任何问题，就进行 网签 ，一定要网签。
四、签订 购房合同
接下来就是签订购房合同这个步骤了，在这个步骤里，我提醒，在签订购房合同的时候，不要着急慌忙的签字，一定要先读完合同，看清每条法律条例，然后在签字交钱，交了钱之后，都是有条据证明的，这个条据证明一定不能扔掉。
五、支付房款
需要提醒大家的是，全款买房的购房者在支付房款的需要注意，如果购房者在购买房屋的时候是选择的全款购买，那么大家一定要小心资金的安全，因为 全款购房 的时候设计到的资金较多，所以大家在支付房款之后收到的发票需要放好，交税时需要用到。
六、 验房 收房
签订购房合同之后，购房者你的心就可以放下一大半了，接下来就是等收房通知书。在收房时，一定要注意，必须有“三证一书一表”： 住宅质量保证书 、 住宅使用说明书 、 建筑工程 质量认定、 房地产开发 建设项目竣工综合验收合格证、 竣工验收 备案表。
七、办理 不动产证
很多人认为验房收房后就放心了，其实买房这件事情还不算完成，因为你还需要缴纳各种 税费 和其它杂费，还要办理 不动产权证 。你可以带着购 房票 据、还有实测的面积补差，到当地的税务局办理交税。此外，办理不动产权证可以找 开发商 办理，也可以自己去办理房本，建议选择自己办理房本，比较快一些。
以上便是我为大家总结的关于交全款购买期房的详细流程，希望能给各位“土豪”带来帮助。虽然全款买房的流程相比贷款买房会简单一些，但是大家也不要掉以轻心，尤其是在看房以及购房合同的签订这些流程中一定要非常仔细应对，否则就很容易陷入卖方给你所设的套路和陷阱之中。
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