第一次购房,交房是需要注意什么呢?请教!! 我是第一次买房,期房应该注意什么?
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是的。在你签订购买合同开始,一直到办理房屋交接的过程中,开发商有义务提供三证二书,你说的就是二书,另外的三证是指签订购买合同时要看商品房《预售许可证》和《预告登记证》,付款后要协助你办理房屋的所有权预告登记;
另外交房时,会有人员陪同你到房子里面,检查房子的结构质量以及下水道,水,电,煤气管道的畅通情况,把钥匙(大门钥匙,水箱钥匙,电表箱钥匙)还有一件很小的东西(猫眼)和以上二书交给你,你在检查完之后,给他签字确认就可以了;
PS:如果是一楼的房子,千万记得要有报警装置的遥控器!(我吃过亏)
第一个问题:是已交房款,比如说总房款100万,你交了80万,那就是80万的日万分之1.00。
第二个问题:已经有购房合同了,你再签什么协议?到交房的时候,你联合你楼上的住户一块去说。阳台渗水问题原因较多,阳台地面有没有裂缝?只要结构没事,一般来说问题都不大。你楼上邻居可能要装修阳台,这问题不都解决了?如果实在心里不舒服,找你们当地的对建筑结构的专业人士去帮忙参考一下。
购房百科 购买新房需要注意什么
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