入住三天发现楼下是杭州杀妻案现场，这算不算凶宅？
近期，杭州小伙小周租房入住新楼房，却无疑得知楼下是杭州杀妻案的凶发现场。这一事件，对于小周来讲不亚于晴天霹雳。而凶宅这一话题，也被提上了热搜。现我们来详细解说下什么是凶宅，到底什么样的才算得上凶宅呢？
凶宅？一般意义上来讲是曾经发生凶杀或者自杀等非正常死亡事件的房屋，这类的房屋被称之为“凶宅”。而杭州小伙租住的房间从根本意义上来讲，不属于杭州杀妻案的现场，也没有发生过非正常死亡事件，因此不能被称之为“凶宅”。
而对于杭州小伙提出的要求房屋中介公司撤销与自己的租房协议，而自己也愿意付三天的租金的这想法，得到了房屋中介公司的拒绝。因为他们认为小周租住的房子并非去年发生杀妻案的住宅，也并非凶宅，因此不能作为小周违约的借口。
房屋中介公司当时以低廉的价格、交通好和小周达成了签约意向，但也确实没有做到将周围的真实情况反馈给小周，这才导致小周刚住进去就立刻搬离出房屋并要求解约的事件。
若是彼此都能够坦率，中介公司能够详细地阐述相关的信息，顾客能够最真切地了解房屋周围的问题。那么达成租房协议，可不就是水到渠成的事情？
杭州小伙租房的事件，告知我们外出租房，不仅仅需要看房屋的价格、地带、交通，还需要和潜在的邻居建立联系，这样以便第一时间掌握房屋的相关信息。
另外，最为重要的是，要切实和租房的主人进行有好的交流，一个诚心想租房，一个诚心想出租房，彼此若是能够对租房一事并无其它异议，那么可以愉快地定下这桩租房协议。
入住三天发现楼下是杭州杀妻案现场，这不能算是凶宅。
一、价格便宜的好房子浙江杭州的小周最近因为工作原因急需租一套房子，于是他在网上找到了一家房屋中介机构，并且登记了相关信息。
在联系了中介机构几天后，中介机构的业务员就联系小周说自己为他找到了一套十分合适的好房子，不仅配套设施齐全，而且租金还十分便宜。
小周听闻此消息后，立刻赶到了房屋中介公司，跟随中介员来到了出租房查看具体情况。
这套出租房位于杭州的三堡北苑，房子建成年份并不久，因为外墙看起来还十分新，给人的感觉很不错。
而且参观了出租房后，小周发现中介员并没有欺骗自己，这套出租房的条件的确非常不错，家具、家电齐全，而且都还很新，房间也十分干净，拎包就可以入住。
感觉十分满意小周当场就与房租中介员签订了租房合同，以每月2600元的租金租下了这套房子，并且当场就缴纳了租金和押金。
二、心仪的房子竟然是凶宅定下出租房后的第二天，小周就联系了搬家公司搬到了出租房。
出租房的位置十分有优势，小周无论是生活还是工作都十分方便，因此小周对此感到十分愉快。
然而入住新家的喜悦还没有过去，小周就在与邻居聊天的时候了解到自己入住的这套房子的正下方竟然就是去年轰动全国的杭州杀妻案的现场。
小周得知此事后十分害怕，他当天晚上在恐惧与气愤中辗转难眠。
第三天，小周就联系了搬家公司搬离了出租屋。
三、冷漠的房屋中介搬离出租屋后，小周就联系了房屋中介公司，要求退回租金和押金，表示自己只愿意支付入住三天的租金。
然而房屋中介公司对小周的要求不予接受，他们认为小周租下的房子并不是杭州杀妻案的案发房间，并不能算是凶宅。
这不能成为小周违约的理由，所以房屋中介公司不能接受小周的单方面违约。
四、小周的看法小周被房屋中介公司拒绝后，感到十分气愤与郁闷。
小周认为房屋中介公司在当初与自己订立合同时并没有透露房屋处于杭州杀妻案现场的正上方，涉嫌欺骗自己，侵犯了自己的知情权。
这种基于欺骗订立的合同不应该生效，应该予以撤销。
五、律师的看法小周的看法是否能够得到法律的支持呢，律师给出了以下专业看法。
1. 不能算是凶宅
小周不能接受出租房的最大原因就是认为这套出租房属于凶宅。
然而一般意义上对于凶宅的定义却是这样的：在房屋内发生凶杀或者自杀等非正常死亡事件，这种房屋可以被称为“凶宅”。
这个定义要求凶杀或者自杀要发生在房屋内，而小周租住的房屋并不是杭州杀妻案的案发房间，而是案发房间的楼上，因此也就不能称为凶宅。
2. 房屋中介公司是否违法
小周认为房屋中介公司在与自己订立合同时未告知房屋相关情况已经违法，然而这点也是有待商榷的。
法律确实有规定订立合同双方不能违背诚实信用原则，如果恶意隐瞒或者欺骗订立合同的，不仅合同要被撤销，可能还会涉嫌欺诈。
在这个案例中，小周租住的并非杭州杀妻案的案发房间，不能算是凶宅。
因此即使房屋中介公司在与小周订立合同时未对此情况做出说明也不能直接判定房屋中介公司违背了诚实信用原则。
小周撤销合同的要求是否会被法律支持还要看法院具体判决。
3. 承租人也有调查义务
在出租房间时房屋中介机构或者房东有义务向承租人说明房屋的具体情况，同时承租人也有审慎调查的义务。
小周入住的这个小区作为杭州杀妻案的案发小区，当初被全中国关注，在整个中国都很有名。
虽然小周对此并不知情，但是看到此套房屋的租金明显低于当地同类型的其他出租房时，小周应当有所警惕，自己主动对房屋背景进行调查。
小周的这个不幸遭遇也再次告诉我们租房、买房一定要小心，对于这类大事一定并能随便，避免自己被坑。
如果你对于小周的这个遭遇还有其他看法，欢迎在下方评论留言探讨。
不知道大家还记不记得2020年7月份发生的“杭州杀妻案” ，当时这起案件引起了轰动，造成了很大的社会影响。去年的7月份，许某因为一些家庭小矛盾，在清晨趁着妻子熟睡时将妻子杀害，而且还残忍的分尸分散抛弃。因为一些生活中的小矛盾就采用如此残忍的手法杀害妻子，真的让人毛孔悚然，不敢相信，如今已经过去一年了，这起案件再次出现在大众视线中，却是因为一住户入住三天后才发现楼下就是当时轰动一时的杭州杀妻案现场。
这事情的起因是小周通过中介在浙江杭州三堡北苑租了一个房子，月租2600元，因为急着找房子，所以小周也没有提前查看信息。入住后，小周发现2020年7月轰动一时的“杭州杀妻案”犯罪现场就在出租屋正下方，住了三天后，小周立即搬走了，联系中介后小周表示只愿意支付三天的租金，并要求退还剩余的租金和中介费，但是房东和中介都说，当时发生的“杭州杀妻案”并不是这个房间，所以他们也没有义务告知，也不同意小周所提出的要求。
根据我国民法的诚实信用原则，当事人在订立合同过程中，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息，否则构成欺诈行为，当事人可以撤销合同，中介公司有法律义务如实报告与订立合同有关的事项。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息，损害委托人利益的，除收取中介费外，还应当承担赔偿委托人损失的责任。
去年轰动一时的“杭州杀妻案”非发生在小周租住的房屋内，这意味着小周租住的房屋是不属于“凶宅”的定义，但是房东与中介未及时告知小周房屋信息是属于违反诚实信用原则的，小周可以单方面撤销合同。
这应该不算凶宅，因为并不是这间房间发生的事情，但是很多人也是特别介意，会很害怕，不敢在这里继续居住。
算是凶宅。因为只入住了三天就发生了这样的情况，以后肯定是没有人再去感受的。
绛旓細杩欎欢浜嬫儏鍙戠敓鍦2020骞7鏈堜唤锛鏉窞鏈変竴浠跺け韪锛岄椆寰楅潪甯歌桨鐑堬紝鏈変竴鍚嶅コ澹ス绐佺劧闂村氨澶辫釜浜嗐傚ぇ瀹堕兘涓嶇煡閬撴庝箞鍥炰簨鎯咃紝鑰屼笖濂圭殑涓堝か鍦ㄥ獟浣撲笂闈篃鏄寰楅潪甯稿埌浣嶏紝鎵浠ュ氨寮曡捣浜嗙綉姘戜滑鐨勭儹璁紝寰堝缃戠孩涔熸潵鍒拌繖涓湴鏂规潵鎷嶆憚瑙嗛锛屾兂閫氳繃鑷繁鐨勬媿鎽勬柟娉曞拰鎷嶆憚瑙嗛鏉ヨ繕鍘熸暣涓簨鎯呯殑鐪熺浉銆傚湪褰撴椂鐨勬儏鍐涓嬫槸闈炲父...
绛旓細鍘熶互涓鸿繖鏍风殑浣妗鏂瑰紡鍙互璁╀竴涓汉鍑┖娑堝け锛屽啀鍔犱笂鑷繁缂栭犵殑涓浜涜皫璇濓紝寰堝鏄撳氨灏嗘浜嬫帺鐩栬繃鍘汇傚鏋滆繖浠朵簨娌℃湁闂瑰埌缃戠粶锛屾垨鑰呬細涓鐩磋璁や綔澶辫釜妗堬紝閿欏氨閿欏湪杩欎欢浜嬪綋鏃舵瘮澶忓ぉ杩樿鐏儹锛岀綉鍙嬪氨鍍忎睛鎺竴鏍凤紝缁欐皯璀︽彁渚涗簡璇稿渚︽煡鏂瑰悜銆傛瘮濡傛湁浣嶇綉鍙嬫彁鍑猴紝鍘绘煡涓涓嬩粬鐨勬按琛ㄥ氨鐭ラ亾浜嗭紝缁撴灉鐪熷璇ョ綉鍙嬫墍璇...
绛旓細浣嗗湪涔嬪悗璀︽柟杩涜澶氭柟鍙栬瘉璁や负濂冲瓙鐨勪笀澶嫢鏈夐潪甯稿ぇ鐨勪綔妗堝珜鐤戯紝鍦ㄧ粡杩囪缁嗙殑璋冩煡鍚庤瘉瀹烇紝杩欏悕濂冲瓙纭疄鏄濂圭殑涓堝か娈嬪繊鏉瀹炽傝繖涓敺浜哄湪浼ゅ濂冲瓙涔嬪悗锛岃繕灏嗗コ瀛愭畫蹇嶇灏稿厖鍏ヤ笅姘撮亾涓備簨鎯呮按钀界煶鍑哄悗锛屽啀鍥炴兂涓涓嬭繖鍚嶇敺瀛愬綋鏃舵贰瀹氱殑琛ㄦ儏锛屼笉绂佽浜哄績閲屽彂瀵掋傛槸涓涓粈涔堟牱鐨勪汉锛屾墠浼氭妸濡诲瓙娈嬪繊浼ゅ鍚庯紝...
绛旓細鏉窞鏉濡绘,璀︾姮鍡呰澶辩伒鐨勨滃摜寰峰反璧寽鎯斥濄 鍦ㄨ鏌愪抚澶变汉鎬х殑鏉濡诲悗,璀︽柟浣跨敤璀︾姮鎼滅储娌鍙戠幇,杩樻槸鍦ㄥ皬鍖哄寲绮睜涓墠鎵惧埌琚浜烘潵鏌愮殑浜轰綋缁勭粐,缁堜簬閿佸畾浜嗙湡鍑躲 鍦ㄨ繎20澶╂椂闂撮噷,璀︾姮涓轰粈涔堟病鍙戠幇璁告煇鏉浜虹殑璇佹嵁? 鐓х悊璇,璁告煇鍦ㄤ竴闂50澶氬钩绫崇殑灏忔埧闂翠綔妗堟潃浜,鎬庝箞璇翠篃浼氱暀涓嬭洓涓濋┈杩,鐗瑰埆鏄瀹充汉鐨勬皵鍛炽備汉...
绛旓細瀵逛簬鏉窞鏉濡纰庡案涓妗堢‘瀹為潪甯哥殑娈嬪繊锛屽洜涓猴細“鐧惧勾淇緱鍚岃埞娓★紝鍗冨勾淇緱鍏辨灂鐪”锛屼綔涓烘灂杈逛汉鐨勮鏌愭煇鍗村彲浠ュ涓庤嚜宸辩殑濡诲瓙鏉ュコ澹繖鏍风棝涓嬫潃鎵嬨傛澀宸炴潵濂冲＋涓妗堬紝瀵逛簬鎴戜滑杩欎簺缃戝弸鏉ヨ纭疄鏄潪甯哥殑鍙滐紝鐒跺悗锛岃鏌愭煇涔熸槸闈炲父鐨勬畫蹇嶏紝浣嗘槸瀵逛簬鍚屼綇浜庝竴灏忓尯鐨勯偦灞呮潵璇达紝鍦ㄥ悓鎯呭彲鎬滄潵濂冲＋鐨勫悓鏃...
绛旓細鏉窞鏉濡绘鑷彂鐢熷悗锛屼竴鐩村箍娉涚殑鍙楀埌绀句細鍚勭晫鐨勫叧娉紝鏈夌殑浜轰篃涓鸿繖涓璧锋偛鍓х殑浜嬫儏鎰熷埌鎯嬫儨锛屼綔涓烘垜涓汉鏉ヨ锛屾垜涔熶负杩欎欢浜嬫儏鎰熷埌鎯嬫儨銆傝嚜妗堟儏鍙戠敓鍚庯紝璀︽柟绉瀬鐨勫睍寮璋冩煡锛屼絾鏄皟鏌ユ湡闂达紝鏉ュコ澹殑涓堝か涓鐩撮兘琛ㄧ幇鐨勬瘮杈冨钩闈欙紝杩欒浜轰笉寰椾笉鎬鐤戣繖鍒板簳鏄笉鏄粬鐨勫瀛愩傚湪濡诲瓙澶辫釜鍚庯紝浠栦滑涓瀹朵汉涔熸甯哥殑鐢熸椿...
绛旓細鐭ユ儏浜洪搴︽姭闇鏉窞鏉濡绘缁嗚妭锛屽摢浜涗俊鎭煎緱鍏虫敞锛熸澀宸炴潃濡绘涔熺粓浜庢湁浜嗙粨鏋滃拰缁撳眬銆傝繖浠朵簨鎯呯殑绀句細褰卞搷鍗佸垎鎭跺姡锛岃澶у閮借寰椾汉绁炲叡鎰わ紝鎬掍笉鍙█锛屽氨杩炰笌鏈姣笉鐩稿叧鐨勬梺瑙傝呬滑鍦ㄧ煡閬撲簡杩欎欢浜嬫儏涔嬪悗涔熷杩欎綅鏉浜虹姱鐨勬墍浣滄墍涓哄崄鍒嗗湴鎰ゆ叏銆傚ぇ瀹朵篃閮藉崄鍒嗗湴鍚屾儏鍙楀浜烘潵鏌愭煇鐨勪笉骞搁伃閬囥傚洜涓轰粬鐨勪綔妗...
绛旓細鏈鍚鍙戠幇涓堝か璁告煇闈炲父鍙枒銆傜粡杩囪鏂圭殑涓ュ帀瀹¤锛岃鏌愬垵姝ヤ氦浠ｄ簡鑷繁鐨勭姱缃繃绋嬨備粬璇翠粬瀵瑰瀛愬湪鐢熸椿涓殑涓浜涜涓轰笉婊★紝鎵浠ヤ粬浠彂鐢熶簡鍐茬獊锛岀劧鍚庡瀛愯鏉锛屽啀灏嗗叾瑙ｄ綋锛屽苟鍦ㄩ┈妗朵腑鍐叉帀銆備粬鍙兘浠庡崄鍑犲勾鍓嶅氨鏈夎鍒掍簡銆傛兂鎯冲拰浠栫敓娲讳簡鍗佸嚑骞寸殑鑰佸﹩鍜屼竴涓11宀佺殑濂冲効锛屼粬閮借兘涓嬪緱浜嗘墜銆傛垜浠彧鑳借锛岃繖...
绛旓細杩戝嚑鏃鏉窞濂冲瓙澶辫釜妗堝憡鐮达紝鍘熸潵濂冲瓙涓嶆槸澶辫釜锛岃屾槸琚嚜宸辩殑涓堝か鎵鏉瀹炽傛暣涓妗堜欢鐨勭粏鑺傜湡鐨勬槸璁╀汉缁嗘濇瀬鎭愶紝褰撶劧鎴戣涓烘渶璁╀汉缁嗘濇瀬鎭愮殑搴旇鏄笀澶粠寮濮嬫姤妗堝埌鏈鍚庢帴鍙楅噰璁垮叏绋嬮兘淇濇寔寰堝喎闈欑殑鐘舵侊紝浠夸經杩欎欢浜嬫儏涓庤嚜宸辨棤鍏筹紝杩欏緱闇瑕佸寮哄ぇ鐨勫績鐞嗙礌璐ㄥ憖銆傜旱瑙傛暣涓浠讹紝灏忕紪浜鸿繕鏈夊叾浠栦护浜虹粏鎬濇瀬鎭愮殑...
绛旓細褰撲汉浠煡閬撳案浣撹蒋缁勭粐鏄粡杩囦笅姘撮亾娴佹穼鍒板寲绮睜涓,璁告煇鏌愭墍灞呬綇鐨勫崟鍏冧笂涓嬫ゼ鐨勬墍鏈夐偦灞,浠栦滑鍘绘礂鎵嬮棿鐨勬椂鍊,鑷劧灏变細鎯冲埌閭ｄ簺鎭愭栫殑鍦烘櫙鐢婚潰,瀵嗗皝鐨勬礂鎵嬮棿鏄渶闅愮鐨勭┖闂,鍚屾椂涔熸槸鏈瀹规槗璁╀汉浜х敓鎭愭儳蹇冪悊鐨勭┖闂,鍥藉唴澶栧緢澶氭亹鎬栧奖瑙嗕綔鍝,閮界敤鍒拌繃娲楁墜闂磋繖涓浐瀹氬満鏅,鑰鏉窞鏉濡纰庡案妗,涓昏鍦烘櫙灏卞彂鐢熷湪娲楁墜闂撮噷,璁告煇鏌愭墍...
