王健林家族拥有万达集团100%的股权，他是如何做到的？ 商业地产股票有哪些
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王健林是万达集团的董事长，是一位从四川农村走出来的人，王健林的父亲曾经是老红军，也是以前的西藏自治区的副主席。而王健林本人也确实比较努力，为人非常的耿直和豪爽，28岁就成为了团子里面的军官特别有远见，作为家中老大，他是一个富有责任感的人，但是也是对事不对人的。
当兵的经历让王健林和兄弟姐妹们特别亲近，作为家中的老大，责任感比较强，自控能力也非常强，把握机遇的精神也很厉害，这也是他能够创造万达集团的关键。当然这些政府的人脉也是相当重要的，他把自己的企业实现了知名度提高的现象，跟这些跨国的巨头相结盟，王健林是一个非常优秀的商人。
万达集团本身就是他所建立的，而且他的经商头脑比较好，也可以让这个集团变得越来越繁荣。经过一系列的股权操作之后，王健林实现了对万达集团的100%的控股，这个局面是相当美好的。
王健林家族100%控股，很正常
通过研究，我们发现万达集团成立于1992年，是大连的一家核心公司，不过从股权来看这个万达集团一共有两个股权，一个是大连的核心投资公司，另外一个是王健林。其中大连的这家公司缴费金额九万九千七百六十万人民币，占股比例是66.46，而王总所认缴的金额是240万人民币持股是0.24%。
而大连的这个公司也是两个自然人股东，其中王健林所缴纳的金额是7702.8万人民币，占股98%，而王思聪所缴纳的是157.2万人民币，占股2%。通过这个股权的划分，我们能够看到大连的这家万达集团的股份有限公司，其实就是王健林自己所掌控的，虽然他们有着万达集团的100%的股权，但是这并不代表着他们能够100%的去控制整个集团的业务。
怎样实现这个目标，是一个重要的事情
目前父子俩主要是操控着大连万达集团，公司老总王健林是如何实现这个目标的。实际上王总对于万达公司的100%的控股是非常正常的，没有什么大惊小怪的。因为大连的这家万达集团本身就不是什么上市公司，对于每个人持股多少的比例是什么，没有一个严格的规定。这种股权的划分在一些企业当中是比较普遍的。
比如国内的那些大企业的创始人，会通过名下的这些小企业来实现对公司主体的控制，一些小企业大部分都是由原始的创始人所控股的。对于王总来说，他们能够实现100%的控股，也不是从一开始就有的，而是通过后来的私有化所提及的，只不过这个历史被掩盖了，很少会有人知道。
这一路走来不容易，每个人都在努力
大连的万达集团前身是西港开发公司，1987年的时候都存在了。只不过当时这家公司的状态不是很好，很少有人去接这个烂摊子，还欠了一屁股的外债。后来我们的王总主动请缨去这家公司，到了1989年的时候，通过旧城的改造赚了第1笔金。也通过这一次的主动请缨，让他成为了这家公司的老总。
到了1992年的时候，这家公司开始进行股份制了，一共被分为12,000股，包括9,600万的无法人股以及240万的个人股，并且将这个名字改为万达。但是这家公司是有6个发起人的第1个人是大连万达的房地产有限公司，那个时候是一个国企。另外的5个发起人大部分都是一些大股东。
进行股份改革制之后，从1992年到2001年这10年，万达的股权结构比较稳定。一直到2002年，王健林开始把万达私有化，最终到了2004年的时候，国有的股东全部退出，最终股权结构变更为，合兴投资有限公司占30%左右，到了2005年的时候，这个公司基本上已经成为了王总私人的企业。
总结
68岁的王建民似乎还没有把退休提上日程，而接班人也没有浮出水面，他依旧在四处奔忙着。为了集团而奔忙亲力亲为，在这段时间里面，他也援助了很多公司。虽然他并没有设立这帮人，但是我觉得绝大部分会把这家公司给到自己的儿子吧，个人觉得王思聪还是有这个能力去掌管整个万达集团的。这个集团现如今现在发展当中是比较有潜力在集团，而王总也成为了公司里面的首富。这所有的一切和他的努力是分不开的，相信未来，在王总的指导之下，王思聪也可以很好的掌管着整个集团，继续带领集团共同赚钱。
大连万达集团成立1992年，是万达集团的核心公司，不过从股权来看，目前万达集团总共有两个股东，分别是大连合兴投资有限公司以及王健林。
其中大连合兴投资有限公司认缴金额99760万人民币，占股比例99.76%，王建林认缴金额240万人民币持股比例0.24%。而大连合兴同样也只有两个自然人股东，其中王建林认缴金额7702.8万人民币，占股98%，王思聪认缴金额157.2万人民币，占股2%。
通过股权透析可以清晰地看到，目前大连万达集团股份有限公司其实就是由王健林家族100%控股的企业。但虽然王健林家族持有万达集团股份有限公司100%的股权，并不代表着他们100%控制着整个万达集团的所有业务。
为什么王健林能够实现对万达集团的100%控股？
目前王健林主要通过大连万达集团来控制家族的产业，而万达集团又由王健林父子俩100%控股，那王健林是如何实现这个目标呢？
实际上王健林对万达集团的百分之百控股没有什么大惊小怪，因为目前大连万达集团本身不是上市公司，至于个人持股比例是多少，并没有严格的规定。
类似这种股权模式其实在很多大企业当中都存在，比如国内有很多大企业的创始人都会通过名下一些不知名的小企业来实现对公司主体的控制，而这些小企业一般都是由创始人家族100%控股。
只不过对于王健林来说，他们实现对万达集团100%的控股，并不是从一开始就有，而是通过后来的私有化实现的，只是这段历史很少被万达提起，所以很多人根本不知道。
大连万达集团的前身是大连西岗区政府下属的西岗区房屋开发公司，早在1987年的时候就存在了，只不过当时这家公司处于半死不活的状态，还欠了一屁股债务，根本没有人愿意接手这个烂摊子。
后来王健林主动请缨去管理西岗住宅开发公司，到了1989年，正式担任西岗区住宅开发公司总经理，并通过旧城改造赚到了第一桶金。
到了1992年，西岗区住宅开发公司进行股份制改革，当时注册资本1.2亿元，被等分为1,2000万股，包括9600万股法人股，以及240万股个人股，并改名为万达。
当时有6个发起人，第一发起人是大连万达房地产有限公司，持股比例58.33%；当时大连万达房地产有限公司还是一家地方国企。
另外5个发起人分别是中国工商银行大连信托股份有限公司持股12.5%；大连渤海饭店集团有限公司持股0.83%；大连煤气公司持股3.96%；大连鑫淼实业总公司持股3.96%；大连电业局市内供电局供电技术服务有限公司直补0.4%。剩余的20%股份由公司内部员工认购。
进行股份制改革之后，从1992年到2001年这10年时间，万达股权结构一直都是比较稳定的。只不过到了2002年，王健林开始私有化万达，当时大连万达地产总公司将持有的万达集团3,000万股股份转让给了合兴投资有限公司，每股价格1.67元。
另外工商银行大连信托股份有限公司也将其持有的600万股转让给了合兴，其中100万股每股价格2.2元，另外500万股每股2元。另外其他发起人持有的股份也通过不同方式转到了合兴投资以及一家叫作上海万尚置业有限公司的名下。
到了2004年，国有股东全部从万达集团退出，最终万达集团的股权结构变为，上海万尚置业有限公司持股41.66%，合兴投资有限公司占股30%，王建林个人占股7.5%，万达集团房地产管理有限公司和大连万达房地产有限公司各占0.42%，另外内部员工持股20%。
只不过到了2005年，万达以计划用REITS形式赴境外上市为由，以每股2.75元的价格清退了2,400万内部员工股，自此万达集团基本上已经成为由王健林控股的企业。
只不过到了2008年，万达集团经过几次股权变迁之后，最终形成了大连合兴投资有限公司持股98%，王健林个人持股2%的局面，至此，王建林已经实现了对万达集团的100%控股。
对于万达这段改制历史，我们无法用对错去形容，首先从法理的角度来看，万达改制是合法合理的，而且他们都是通过直接用钱购买股权的方式把其他股东的股权购买过来，只不过在购买的过程当中定价是否合理那就很难说了。但不管怎么样，通过一系列股权操作之后，王健林最终完全实现了对万达集团的100%控股。
他用他有所有权的大连合兴投资有限公司间接持股万达98%，其余2%则有他和他儿子共同持有。
主要是因为万达集团本身就是他创立的，而且王健林的经商头脑非常好，让万达集团变得越来越繁荣。
因为他非常的有创新头脑。所以万达集团的董事长非常相信他。并且把他当做自己的继承人。
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