房屋能办理永久居住证吗？
不能。居住权是有期限的物权，法律没有明确规定房屋永久居住权，住权具有时间性，期限一般具有为长期性、终身性。这点也是居住权的一项重要特征。居住权的期限可由当事人在合同或遗嘱中确定或约定，如果没有对期限作出明确规定，则应推定居住权的期限为居住权人的终身。根据现行法律规定，**不能**办理永久居住权。居住权是用益物权的一种，一般由所有权决定，期限一般具有为长期性、终身性，但具体期限可由当事人在合同或遗嘱中确定或约定。如果没有对期限作出明确规定，则应推定居住权的期限为居住权人的终身。即将生效的《民法典》规定，房屋居住权的年限由合同规定。
不能。居住证都是有时限的，没有永久性的。所以房屋不能办理永久居住证。
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