农村地皮建房子需要什么手续 农村建房需要办理什么手续。
\u519c\u6751\u5b85\u57fa\u5730\u623f\u5b50\u91cd\u5efa\u9700\u8981\u4ec0\u4e48\u624b\u7eed\u519c\u6751\u5b85\u57fa\u5730\u623f\u5b50\u91cd\u5efa\u624b\u7eed\uff1a
1\u3001\u6751\u6c11\u5728\u81ea\u5df1\u7684\u5b85\u57fa\u5730\u4e0a\u6539\u5efa\u623f\u5c4b\uff0c\u9996\u5148\u5fc5\u987b\u5177\u6709\u300a\u96c6\u4f53\u5efa\u8bbe\u7528\u5730\u4f7f\u7528\u8bc1\u300b\u3002\u5982\u679c\u8be5\u5b85\u57fa\u5730\u5c5e\u4e8e\u57ce\u9547\u89c4\u5212\u8303\u56f4\u5185\uff0c\u5219\u9700\u8981\u89c4\u5212\u90e8\u95e8\u51fa\u5177\u6539\u5efa\u623f\u5c4b\u9009\u5740\u610f\u89c1\u548c\u300a\u89c4\u5212\u8bb8\u53ef\u8bc1\u300b\uff1b\u5982\u679c\u5c5e\u4e8e\u57ce\u9547\u89c4\u5212\u8303\u56f4\u4e4b\u5916\uff0c\u5219\u9700\u8981\u7ecf\u8fc7\u571f\u5730\u7ba1\u7406\u90e8\u95e8\u5bf9\u6539\u5efa\u623f\u5c4b\u7684\u9762\u79ef\u53d8\u52a8\u8fdb\u884c\u5ba1\u6279\uff0c\u7136\u540e\u65b9\u53ef\u6539\u5efa\u3002
2\u3001\u9996\u5148\u5e26\u7740\u8eab\u4efd\u8bc1\u3001\u6237\u53e3\u3001\u539f\u623f\u7167\u548c\u571f\u5730\u8bc1\uff0c\u53bb\u5f53\u5730\u7684\u571f\u5730\u90e8\u95e8\u529e\u7406\u571f\u5730\u5ba1\u6279\u624b\u7eed\uff0c\u4e00\u822c\u662f\u571f\u5730\u6240\u3001\u4f4f\u5efa\u6240\u529e\u7406\u76f8\u5173\u767b\u8bb0\uff0c\u540c\u65f6\u7533\u8bf7D\u7ea7\u5371\u623f\u9274\u5b9a(\u8fd9\u4e2a\u9274\u5b9a\u65f6\u95f4\u8f83\u957f\uff0c\u5177\u4f53\u9700\u643a\u5e26\u8d44\u6599\u8bf7\u54a8\u8be2\u4ee5\u4e0a\u4e24\u4e2a\u90e8\u95e8)\uff0c\u6279\u51c6\u540e\u624d\u80fd\u8fdb\u884c\u623f\u5c4b\u91cd\u5efa\u3002
3\u3001\u6279\u51c6\u540e\u518d\u5230\u89c4\u5212\u90e8\u95e8\u529e\u7406\u5efa\u7b51\u8bb8\u53ef\u8bc1\uff0c\u7b49\u623f\u5c4b\u5efa\u6210\u5b8c\u5de5\u4e86\uff0c\u518d\u5e26\u7740\u8fd9\u4e9b\u624b\u7eed\u53bb\u5f53\u5730\u623f\u7ba1\u6240\u529e\u7406\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u8bc1\u5c31\u53ef\u4ee5\u4e86\u3002
4\u3001\u586b\u5199\u5371\u623f\u7ffb\u65b0\u7ef4\u4fee\u62a5\u544a\uff0c\u7ecf\u6751\u7ea7\u8bc4\u8bae\u3001\u4e61\u9547\u7ea7\u5ba1\u6838\u3001\u53bf\u7ea7\u6279\u51c6\uff0c\u5e02\u7ea7\u5907\u6848\uff0c\u53ef\u4ee5\u7533\u8bf7\u7ef4\u4fee\u8865\u52a9\u3002
\u6269\u5c55\u8d44\u6599\uff1a\u6839\u636e\u300a\u571f\u5730\u7ba1\u7406\u6cd5\u300b\u7b2c\u516d\u5341\u4e8c\u6761\uff1a
\u519c\u6751\u6751\u6c11\u4e00\u6237\u53ea\u80fd\u62e5\u6709\u4e00\u5904\u5b85\u57fa\u5730\uff0c\u5176\u5b85\u57fa\u5730\u7684\u9762\u79ef\u4e0d\u5f97\u8d85\u8fc7\u7701\u3001\u81ea\u6cbb\u533a\u3001\u76f4\u8f96\u5e02\u89c4\u5b9a\u7684\u6807\u51c6\u3002 \u519c\u6751\u6751\u6c11\u5efa\u4f4f\u5b85\uff0c\u5e94\u5f53\u7b26\u5408\u4e61\uff08\u9547\uff09\u571f\u5730\u5229\u7528\u603b\u4f53\u89c4\u5212\uff0c\u5e76\u5c3d\u91cf\u4f7f\u7528\u539f\u6709\u7684\u5b85\u57fa\u5730\u548c\u6751\u5185\u7a7a\u95f2\u5730\u3002 \u519c\u6751\u6751\u6c11\u4f4f\u5b85\u7528\u5730\uff0c\u7ecf\u4e61\uff08\u9547\uff09\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u5ba1\u6838\uff0c\u7531\u53bf\u7ea7\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u6279\u51c6\uff1b\u5176\u4e2d\uff0c\u6d89\u53ca\u5360\u7528\u519c\u7528\u5730\u7684\uff0c\u4f9d\u7167\u672c\u6cd5\u7b2c\u56db\u5341\u56db\u6761\u7684\u89c4\u5b9a\u529e\u7406\u5ba1\u6279\u624b\u7eed\u3002 \u519c\u6751\u6751\u6c11\u51fa\u5356\u3001\u51fa\u79df\u4f4f\u623f\u540e\uff0c\u518d\u7533\u8bf7\u5b85\u57fa\u5730\u7684\uff0c\u4e0d\u4e88\u6279\u51c6\u3002
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\uff1a\u519c\u6751\u5b85\u57fa\u5730-\u767e\u5ea6\u767e\u79d1
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1.\u7531\u5efa\u623f\u6237\u63d0\u51fa\u7533\u8bf7\uff0c\u586b\u5199\u300a\u519c\u6751\u4e2a\u4eba\u5efa\u623f\u7533\u8bf7\u3001\u5ba1\u6838\u8868\u300b\uff1b
2.\u6240\u5728\u6751\u6c11\u59d4\u5458\u4f1a\u7b7e\u7f72\u610f\u89c1\u5e76\u52a0\u76d6\u516c\u7ae0\uff1b
3.\u9547\u653f\u5e9c\u8fdb\u884c\u521d\u5ba1\uff0c\u5e76\u8d1f\u8d23\u8c03\u5730\u5de5\u4f5c\uff1b
4.\u9547\u653f\u5e9c\u5206\u6751\u5b9a\u671f\u5b9a\u70b9\u5f20\u699c\u516c\u5e03\u521d\u5ba1\u610f\u89c1\uff1b
5.\u62a5\u53bf\u7ea7\u673a\u5173\u8054\u5408\u5ba1\u6279\uff1b
6.\u53bf\u56fd\u571f\u8d44\u6e90\u5c40\u6536\u53d6\u5efa\u623f\u4fdd\u8bc1\u8d39\u7528\uff0c\u6838\u53d1\u300a\u519c\u6751\u4e2a\u4eba\u5efa\u623f\u5efa\u8bbe\u5de5\u7a0b\u8bb8\u53ef\u8bc1\u300b\uff1b
7.\u5efa\u623f\u6237\u5f00\u5de5\u524d\u62a5\u544a\u9547\u653f\u5e9c\uff0c\u9547\u653f\u5e9c\u73b0\u573a\u67e5\u9a8c\uff0c\u6572\u6869\u5b9a\u4f4d\uff0c\u5e76\u5b9e\u884c\u5efa\u8bbe\u5168\u7a0b\u7ba1\u7406\uff1b
8.\u5efa\u623f\u7ae3\u5de5\u540e\uff0c\u5efa\u623f\u6237\u5e94\u5411\u9547\u653f\u5e9c\u7533\u8bf7\u7ae3\u5de5\u9a8c\u6536\uff1b
9.\u9547\u653f\u5e9c\u4f1a\u540c\u53bf\u6709\u5173\u90e8\u95e8\u6d3e\u4eba\u73b0\u573a\u67e5\u9a8c\uff0c\u6309\u89c4\u5b9a\u6838\u53d1\u5efa\u623f\u7ae3\u5de5\u9a8c\u6536\u5408\u683c\u8bc1\uff0c\u9000\u8fd8\u5efa\u623f\u540c\u5730\u4fdd\u8bc1\u91d1\uff1b
10.\u5efa\u623f\u6237\u51ed\u9a8c\u6536\u5408\u683c\u8bc1\uff0c\u5411\u56fd\u571f\u767b\u8bb0\u90e8\u95e8\u7533\u8bf7\u623f\u5730\u4ea7\u6743\u5229\u767b\u8bb0\u3002
11.\u5efa\u623f\u6237\u9886\u53d6\u623f\u5c4b\u4ea7\u6743\u8bc1\u3002
\u6269\u5c55\u8d44\u6599\uff1a
\u81ea\u5efa\u623f(\u519c\u6c11\u623f)\u662f\u6cdb\u6307\u62e5\u6709\u81ea\u6709\u571f\u5730\u7684\u5355\u4f4d\u548c\u4e2a\u4eba\uff0c\u81ea\u5df1\u7ec4\u7ec7\u5e76\u901a\u8fc7\u96c7\u4f63\u4ed6\u4eba\u65bd\u5de5\uff0c\u800c\u5efa\u9020\u7684\u623f\u5c4b\u548c\u5efa\u7b51\u3002\u81ea\u5efa\u623f\u662f\u6211\u56fd\u4f20\u7edf\u5efa\u9020\u65b9\u5f0f\u7684\u4e3b\u6d41\uff0c\u5c24\u5176\u662f\u5728\u6211\u56fd\u519c\u6751\u5730\u533a\uff0c\u519c\u6751\u5c45\u6c11\u51e0\u4e4e\u90fd\u662f\u901a\u8fc7\u81ea\u5efa\u623f\u65b9\u5f0f\uff0c\u6765\u6ee1\u8db3\u5404\u81ea\u7684\u5c45\u4f4f\u9700\u6c42\u3002\u4e0d\u80fd\u5728\u89c4\u5212\u533a\u4ee5\u5916\u6216\u5efa\u8bbe\u7528\u5730\u4ee5\u5916\u5efa\u623f\u3002
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(\u4e00)\u519c\u6751\u5c45\u6c11\u7533\u8bf7\u5b85\u57fa\u5730\u7684\u6761\u4ef6\uff1a
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(\u4e8c)\u519c\u6c11\u5efa\u623f\u5e94\u5f53\u9075\u5faa\u7684\u539f\u5219\uff1a
\u519c\u6751\u5c45\u6c11\u5efa\u623f\u5e94\u5f53\u4f7f\u7528\u539f\u6709\u7684\u5b85\u57fa\u5730\u548c\u6751\u5185\u7a7a\u95f2\u5730\uff0c\u80fd\u591f\u5229\u7528\u52a3\u5730\u7684\u4e0d\u5f97\u5360\u7528\u597d\u5730\uff0c\u80fd\u591f\u5360\u7528\u8352\u5730\u7684\u4e0d\u5f97\u5360\u7528\u8015\u5730\uff0c\u4f7f\u7528\u56fd\u6709\u571f\u5730\u7684\u5fc5\u987b\u529e\u7406\u51fa\u8ba9\u624b\u7eed\u3002
(\u4e09)\u519c\u6c11\u5efa\u623f\u7533\u8bf7\u5b85\u57fa\u5730\u7684\u5ba1\u6279\u7a0b\u5e8f\u65b0\uff1a
1\u3001\u519c\u6751\u6751\u6c11\u5efa\u4f4f\u5b85\uff0c\u9996\u5148\u5411\u96c6\u4f53\u7ecf\u6d4e\u7ec4\u7ec7\u63d0\u51fa\u7533\u8bf7\uff1b
2\u3001\u6751\u96c6\u4f53\u7ecf\u6d4e\u7ec4\u7ec7\u5bf9\u7533\u8bf7\u5efa\u623f\u6237\u5728\u9192\u76ee\u7684\u5730\u65b9\u8fdb\u884c\u5f20\u699c\u516c\u793a(15\u4e2a\u5de5\u4f5c\u65e5\u4ee5\u4e0a)\uff1b
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7\u3001\u6751\u6c11\u51ed\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u8bc1\u53ca\u89c4\u5212\u8bb8\u53ef\u8bc1\u7533\u8bf7\u529e\u7406\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u8bc1
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法律分析：乡镇上买的农村宅基地自建房，需要有房产证（即房屋所有权证）和土地使用证。
根据法律规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照法律规定申请房屋登记
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》
第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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