买卖二手房过户费是多少？ 二手房买卖过户费用是多少
\u4e8c\u624b\u623f\u4ea4\u6613\u8fc7\u6237\u8d39\u591a\u5c11\u4e00\u3001\u4e70\u623f\u4eba\u5e94\u7f34\u7eb3\u7a0e\u8d39\uff1a
1\u3001 \u5951\u7a0e\uff1a\u623f\u6b3e\u76841.5% \uff08\u9762\u79ef\u5728144\u5e73\u7c73\u4ee5\u4e0a\u7684\u9700\u8981\u7f34\u7eb33%\uff0c\u9762\u79ef\u572890\u5e73\u7c73\u4ee5\u4e0b\u5e76\u4e14\u662f\u9996\u5957\u623f\u7684\u53ef\u4ee5\u7f34\u7eb31%\uff09
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3\u3001 \u6d4b\u7ed8\u8d39\uff1a\u6309\u5404\u533a\u5177\u4f53\u89c4\u5b9a
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2\u3001 \u8425\u4e1a\u7a0e\uff1a\u5dee\u4ef7*5.5%(\u623f\u4ea7\u8bc1\u672a\u6ee15\u5e74\u7684)
\u6240\u9700\u6750\u6599\uff1a
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b\u3001\u623f\u7ba1\u5c40\u9700\u8981\u7f51\u7b7e\u4e70\u5356\u534f\u8bae\u4e00\u4efd\u3001\u623f\u4ea7\u8bc1\u539f\u4ef6\u3001\u65b0\u6d4b\u7ed8\u56fe\u7eb8\u4e24\u5f20\uff0c\u514d\u7a0e\u8bc1\u660e\u6216\u5b8c\u7a0e\u8bc1\u660e\u590d\u5370\u4ef6;\u5982\u7701\u76f4\u623f\u6539\u623f\u8fd8\u9700\u5df2\u8d2d\u516c\u623f\u786e\u8ba4\u8868\u539f\u4ef6\u4e24\u4efd\u548c\u9644\u8868\u4e00\u3002
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二手房有首套房和二套房之分，面积等税点有所不同。
例：90平米以内正常情况下契税1% 、个税1.5% ，增值税5.3% （满2）成交价50万
有的地方规定满2年免增值税，有的地方满五，也有的地方满三
个税满五唯一全国统一规定的
契税只要你签定了合同每次过户必缴的
还有其他费用没必要写
得出所要缴的费2.5% 12500元，
现在地方性规定契税可补50% 后续自行申请。
1、过户费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。（6）房屋产权登记费：80.00元，买方承担。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担。
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%.，契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。
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