房贷几个月不交银行就拍卖
房贷几个月不交银行就拍卖
一般是连续六个月以上不还房贷的，银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物，包括拍卖。
房贷欠交，一般银行会按照以下程序和时间点执行房屋司法拍卖程序：
1、第一次没有归还贷款，银行会通过电话或短信方式通知提醒；
2、连续3次以上不交贷款的，银行客户经理就会直接致电催缴，借款人所申请的贷款将会被罚息；
3、若不交贷款达到6次以上，银行就会通过法律手段解决。到时银行的律师将致电提醒不按时还款的后果，在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结。
随后，银行会与借款人协商之后的还款事宜，协商之后作为借款人如果还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，同时担保人要连带追偿责任。
扩展资料：
房贷断供的影响
房贷断供对个人的影响非常严重借款人的信用记录将因此留下污点，被各大银行列入黑名单，以后将无法再申请贷款。即使后来将贷款补上，信用污点也会跟随借款人5年之久。因此如果真是遇上资金周转困难无法还贷，借款人可提前向银行申请延期。
在日常生活中经常会出现借款人逾期还贷的情况。如果在个人借款合同中规定了连续或累计几次没有足额还贷，银行方面就有权要求借款人一次性还清所有贷款余额，除非银行方面放弃权利，愿意让借款人还清贷款后双方继续履行合约。
只要发生过一次贷款逾期，这个情况就会自动出现贷款所在银行的征信系统中。此外，借款合同如果约定在每月10日还款，那么借款人要在9日之前还，因为银行扣款一般是次日零点扣款，如果借款人当天还款也还是有可能被算逾期。
参考资料来源：人民网-拖欠房贷50次银行怒了要收楼
房贷几个月不还银行会拍卖房子
按照大多数银行的合同约定或业务标准，一旦房贷逾期超过六期，即连续六个月未按期偿还房贷，就将进入司法拍卖流程。
也就是说，房贷连续6个月不还银行会拍卖房子。当然，具体期限还是要以“借贷合同”约定为准。
拓展资料：
贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷
用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。
眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。
办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了时间。
第一步:购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。
第二步:买卖双方须提供相关资料。其中，购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。
第三步:去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4%。的律师费。
第四步:银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书。
第五步:买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。
第六步:领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。
第七步:到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氭寜鐓уぇ澶氭暟閾惰鐨勫悎鍚岀害瀹氭垨涓氬姟鏍囧噯锛涓鏃︽埧璐烽炬湡瓒呰繃鍏湡锛屽嵆杩炵画鍏釜鏈堟湭鎸夋湡鍋胯繕鎴胯捶锛屽氨灏嗚繘鍏ュ徃娉曟媿鍗栨祦绋锛屼篃灏辨槸璇达紝鎴胯捶杩炵画6涓湀涓嶈繕閾惰浼氭媿鍗栨埧瀛愩傜涓娆℃病鏈夊綊杩樿捶娆撅紝閾惰浼氶氳繃鐢佃瘽鎴栫煭淇℃柟寮忛氱煡鎻愰啋锛涜繛缁3娆′互涓婁笉浜よ捶娆剧殑锛岄摱琛屽鎴风粡鐞嗗氨浼氱洿鎺ヨ嚧鐢靛偓缂达紝鍊熸浜烘墍鐢宠鐨勮捶...
绛旓細濡傛偍鏄姙鐞嗙殑涓鈥滀釜浜轰竴鎵浣忔埧璐锋鈥濓紝鍑虹幇閫炬湡杩炵画涓涓湀鎴栫疮璁″叚涓湀鏈兘鎸夋湡濡傛暟杩樻鐨勶紝璐锋浜烘湁鏉冨悜淇濊瘉浜鸿拷鍋挎垨澶勫垎鎶/璐ㄦ娂鐗╋紝娓呭伩鍏ㄩ儴璐锋鏈伅銆傚闇杩涗竴姝ヤ簡瑙ｏ紝璇锋偍璇﹁涓璐锋缁忓姙琛屻備互涓婂唴瀹逛緵鎮ㄥ弬鑰冿紝涓氬姟瑙勫畾璇蜂互瀹為檯涓哄噯銆傚鏈夌枒闂紝娆㈣繋鍜ㄨ涓浗閾惰鍦ㄧ嚎瀹㈡湇銆傝瘹閭鎮ㄤ笅杞戒娇鐢ㄤ腑鍥介摱琛...
绛旓細閫氬父鎯呭喌涓嬶紝鎴胯捶鏂緵6涓湀浠ヤ笂浼氳澶勭悊銆傛寜鐓ч摱琛岀殑瑙勫畾鏉ョ湅锛岀涓娆℃柇渚涢摱琛屼細閫氳繃鐢佃瘽鎴栬呯煭淇＄殑褰㈠紡閫氱煡鎴栨彁閱掋傝繛缁笁娆′互涓婃柇渚涢摱琛岀殑瀹㈡埛缁忕悊浼氳繘琛岀數璇濆偓缂达紝鍊熸浜轰細琚綒鎭傜疮璁″叚娆′互涓婃柇渚涢摱琛岀殑寰嬪笀浼氳繘琛岀數璇濇矡閫氬苟涓旀埧浜ц閾惰鍐荤粨锛屽崗鍟嗘棤鏁堝悗閾惰浼氳蛋娉曞緥绋嬪簭灏嗘埧灞嬫媿鍗栥傝捶娆鹃炬湡澶氶暱鏃堕棿...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氫竴鑸槸杩炵画鍏釜鏈堜互涓婁笉杩樻埧璐风殑锛岄摱琛屼細閲囧彇璇夎绛夋柟寮忓偓鏀剁敋鑷冲缃姷鎶肩墿锛屽寘鎷媿鍗栥傛硶寰嬩緷鎹細銆婃渶楂樹汉姘戞硶闄㈠叧浜庝汉姘戞硶闄㈡皯浜嬫墽琛屼腑鎷嶅崠銆佸彉鍗栬储浜х殑瑙勫畾銆 绗簩鍗佷節鏉 鍔ㄤ骇鎷嶅崠鎴愪氦鎴栬呮姷鍊哄悗锛屽叾鎵鏈夋潈鑷鍔ㄤ骇浜や粯鏃惰捣杞Щ缁欎拱鍙椾汉鎴栬呮壙鍙椾汉銆備笉鍔ㄤ骇銆佹湁鐧昏鐨勭壒瀹氬姩浜ф垨鑰呭叾浠栬储浜ф潈鎷嶅崠...
绛旓細涓鑸儏鍐典笅锛褰撹捶娆句汉杩炵画涓変釜鏈堟垨鑰呯疮璁″叚娆℃病鏈夋寜鐓х害瀹氬強鏃惰繕娆剧殑鏃跺锛岄摱琛屽氨鏈夋潈鍒╂彁鍓嶇粓姝㈣捶娆惧悎鍚岋紝瑕佹眰璐锋浜轰竴娆℃у皢鎴胯捶杩樻竻锛屽鏋滆捶娆句汉娌℃湁閽卞伩杩樿捶娆炬垨鑰呮槸鎷掍笉鍋胯繕璐锋鐨勮瘽锛岄摱琛屽氨浼氭寜鐓ц瀹氬幓澶勭疆鎴夸骇锛岃蛋涓婃硶鎷嶇殑绋嬪簭銆傛墍浠ュ湪琚摱琛屾敹鎴挎硶鎷嶄箣鍓嶏紝璐锋浜鸿繕鏈夋彁鍓嶇粨娓呰捶娆剧殑閫夋嫨锛岃繖鏍蜂篃涓...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛涓鑸槸杩炵画鍏釜鏈堜互涓婁笉杩樻埧璐风殑锛岄摱琛屼細閲囧彇璇夎绛夋柟寮忓偓鏀剁敋鑷冲缃姷鎶肩墿锛屽寘鎷媿鍗栥傛埧璐锋瑺浜わ紝涓鑸摱琛屼細鎸夌収浠ヤ笅绋嬪簭鍜屾椂闂寸偣鎵ц鎴垮眿鍙告硶鎷嶅崠绋嬪簭锛1銆佺涓娆℃病鏈夊綊杩樿捶娆撅紝閾惰浼氶氳繃鐢佃瘽鎴栫煭淇℃柟寮忛氱煡鎻愰啋锛2銆佽繛缁3娆′互涓婁笉浜よ捶娆剧殑锛岄摱琛屽鎴风粡鐞嗗氨浼氱洿鎺ヨ嚧鐢靛偓缂达紝鍊熸浜烘墍鐢宠鐨勮捶娆...
绛旓細鎴胯捶閫炬湡浜鍑犱釜鏈堥摱琛屼細鎷嶅崠涓鑸儏鍐典笅锛屽綋瀹㈡埛鐨勬埧璐峰嚭鐜颁簡杩炵画涓変釜鏈堟垨鑰呮槸绱鍏娌℃湁鎸夋椂杩樻鐨勬椂鍊欙紝閾惰灏辨湁鏉冨埄鎻愬墠缁堟鎴胯捶鍚堝悓锛岃姹傚鎴锋彁鍓嶈繕娆撅紝濡傛灉瀹㈡埛杩樹笉涓婏紝閾惰灏变細鎸夎瀹氳繘鍏ユ媿鍗栫▼搴忋傚鎴风殑鎴胯捶閫炬湡浠ュ悗锛岄渶瑕佹壙鎷呬互涓嬬殑閫炬湡璐ｄ换锛1銆佸緛淇′細鐣欎笅姹＄偣銆2銆侀摱琛屼細鍌敹銆3銆侀摱琛屼細璁＄畻...
绛旓細涓涓湀浠ヤ笂涓嶈繕鎴胯捶锛屾硶闄㈡墠鎷嶅崠鎴垮瓙銆傛埧璐烽炬湡涔嬪悗锛屽苟涓嶄細绔嬪埢灏辫繘琛屾媿鍗栵紝鑰屾槸鍏堣繘琛屽偓鏀讹紝閾惰涓鑸細鍙戝嚱閫氱煡鍊熸浜鸿繘琛岃繕娆撅紝璐锋鏈烘瀯涔熶細鍙戠煭淇℃潵杩涜鍌敹銆傚湪鎴胯捶閫炬湡瓒呰繃浜嗕笁涓湀涔嬪悗锛屽氨涓嶅啀鍙槸鍌敹浜嗭紝姝ゆ椂鏈烘瀯宸茬粡鍙互杩涜璧疯瘔锛屾墍浠ラ摱琛屾垨璐锋鏈烘瀯寰堝彲鑳戒細鍚戞硶闄㈡彁璧疯瘔璁硷紝閫氳繃娉曞緥閫斿緞鏉ヨ姹傚熸...
绛旓細閫氬父鎯呭喌涓嬶紝閫炬湡瓒呰繃涓涓湀閾惰灏鏈夎捣璇夌殑鏉冨埄浜嗐傝屼笖鍊熸浜鸿璧疯瘔涔嬪悗锛屽鏋滃熸浜鸿繕鏄病鏈夎兘鍔涘伩杩樻瑺娆撅紝閭閾惰灏变細瑕佹眰娉曢櫌瀵瑰熸浜哄悕涓嬬殑璐骇杩涜鎷嶅崠銆鎶垫娂锛屼互姝ゆ潵鎶垫墍娆犵殑鎴胯捶銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞 绗洓鐧句竴鍗佸洓鏉 鍚屼竴璐骇鍚戜袱涓互涓婂烘潈浜烘姷鎶肩殑锛屾媿鍗栥佸彉鍗栨姷鎶艰储浜ф墍寰楃殑...
绛旓細鎴胯捶鍑犱釜鏈堜笉杩橀摱琛屼細鎷嶅崠鎴垮瓙鎸夌収澶у鏁伴摱琛岀殑鍚堝悓绾﹀畾鎴栦笟鍔℃爣鍑嗭紝涓鏃︽埧璐烽炬湡瓒呰繃鍏湡锛鍗宠繛缁叚涓湀鏈寜鏈熷伩杩樻埧璐锛屽氨灏嗚繘鍏ュ徃娉曟媿鍗栨祦绋嬨備篃灏辨槸璇达紝鎴胯捶杩炵画6涓湀涓嶈繕閾惰浼氭媿鍗栨埧瀛愩傚綋鐒讹紝鍏蜂綋鏈熼檺杩樻槸瑕佷互鈥滃熻捶鍚堝悓鈥濈害瀹氫负鍑嗐
