二手房过户费怎么算啊 二手房过户费怎么算啊?

\u4e8c\u624b\u623f\u8fc7\u6237\u8d39\u600e\u4e48\u8ba1\u7b97

\u623f\u5c4b\u8fc7\u6237\u7684\u4e3b\u8981\u65b9\u5f0f\u6709\u4e09\u79cd\uff0c\u6bcf\u4e00\u79cd\u7684\u8fc7\u6237\u8d39\u8ba1\u7b97\u65b9\u6cd5\u4e5f\u4e0d\u4e00\u6837\u3002

一般的情况二手房过户需要的费用:
一、
买房人应缴纳税费:
1、
契税:房款的1.5%
(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、
印花税:房款的0.05%
3、
交易费:3元/平方米
4、
测绘费:1.36元/平方米
5、
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费:
1、
印花税:房款的0.05%
2、
交易费酣乏丰何莶蛊奉坍斧开:3元/平方米
3、
营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
参考资料:中原地产

你的情况需要交纳的税费:
一、
买房人应缴纳税费:
1、
契税:房款的3%
(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、
交易费:3元/平方米
3、
测绘费:1.36元/平方米
4、
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费:
1、
交易费:3元/平方米
2、
营业税:全款的5.5%
3、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、
城建税:营业税的7%
5、
教育费附加:营业税的2%

房屋过户的主要方式有三种,每一种的过户费计算方法也不一样。



二手房过户费





  • 杩囨埛璐规庝箞绠椾簩鎵嬫埧
    绛旓細浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂搴旇璁$畻澧炲肩◣銆佷釜浜烘墍寰楃◣銆佸湡鍦扮◣銆佹埧灞嬩氦鏄撴墜缁垂銆佷腑浠嬫湇鍔¤垂銆1銆佸鍊肩◣ 2016骞磋惀鏀瑰涔嬪悗锛岀О澧炲肩◣銆傚洜姝ゅ叿浣撹鐪嬩笉鍔ㄤ骇鏉冭瘉鍔炵悊鐨勫勾鏁帮紝鍐嶅垽鏂槸鍚﹁兘鍏嶅緛銆傛牴鎹瀹氾紝涓汉杞浣忔埧锛屽湪2016骞4鏈30鏃ュ墠宸茬璁㈣浆璁╁悎鍚岋紝2016骞5鏈1鏃ヤ互鍚庡姙鐞嗕骇鏉冨彉鏇翠簨椤圭殑锛屽簲缂寸撼澧炲肩◣锛屼笉缂寸撼...
  • 浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂鎬庝箞绠
    绛旓細浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂鐢涓鑸槸杩欐牱璁$畻鐨锛1銆佹埧浜т氦鏄撶泩鍒╅儴鍒20%鎴栬呮埧娆1%鐨勪釜浜烘墍寰楃◣銆2銆1.5%鐨勫绋庛0.05%鐨勫嵃鑺辩◣銆3銆佸樊浠5.6%(鎴夸骇璇佹湭婊2骞)鐨勫鍊肩◣銆4銆3鍏/骞崇殑浜ゆ槗璐广5銆1.36鍏/骞崇殑娴嬬粯璐广6銆200鍏冩潈灞炵櫥璁拌垂鍙栬瘉璐广備簩鎵嬫埧杩囨埛鏃舵湁鍝簺鍦版柟闇瑕佹敞鎰忥紵1銆佽鏄崟浣嶈喘涔扮殑绉佹埧锛屾槸...
  • 浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂璁$畻鏍囧噯鏄粈涔
    绛旓細浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂璁$畻鏍囧噯涓昏鏄竴浜涙墜缁垂鍜岀◣璐硅缂寸撼锛屼富瑕佸寘鎷互涓嬪嚑绉:1銆佸嵃鑺辩◣:鎸夋甯镐拱鍗栨垚浜ゆ姤浠疯寰侊紝涔板崠鍙屾柟鍚勬壙鎷呬竴鍗娿2銆佷氦钀ヤ笟绋庡強闄勫姞:3銆佷功宸ユ湰璐:涓鏈厤璐癸紝姣忔坊鍔犱竴鏈敹10鍏冦4銆佸绋:鐢辨埧浜ц喘鎴夸汉浜ょ撼:鑷繁閲囪喘鎸夋埧浜т拱鍗栭鐨1銆5%浜ょ撼锛屽崟浣嶉噰璐寜鎴夸骇鎴夸骇涔板崠棰濈殑3%浜ょ撼銆備簩鎵嬫埧...
  • 浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂澶氬皯閽?
    绛旓細渚嬪锛屼綘涔版埧瀛愮殑鎬绘垚鏈负80涓囧厓锛屼簲骞村悗鍗栧嚭浠锋牸涓130涓囧厓锛岄偅涔堜綘闇瑕佺即绾崇殑涓汉鎵寰楃◣涓猴細130涓囧厓-锛80涓囧厓+5涓囧厓+5涓囧厓锛-20涓囧厓=20涓囧厓 瀵逛簬20涓囧厓鐨勯儴鍒嗭紝涓汉鎵寰楃◣鐜囦负20%锛岄渶瑕佺即绾4涓囧厓鐨勭◣娆俱3. 杩囨埛璐 璺熸埧浜ф弧2骞磋繃鎴蜂竴鏍凤紝鎴垮眿杩囨埛涔熼渶瑕佹敮浠樿繃鎴疯垂锛屼竴鑸负500-2000鍏冦傛荤粨璧锋潵锛...
  • 浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂璁$畻鏍囧噯鏄粈涔
    绛旓細浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂璁$畻鏍囧噯涓昏鍖呮嫭锛1.5%鐨勫绋庛0.05%鐨勫嵃鑺辩◣銆佹埧娆1%鐨勪釜浜烘墍寰楃◣锛屽鏋滄埧浜ф寔鏈夋湭婊5骞达紝杩橀渶瑕佺即绾冲樊浠5.5%鐨勮惀涓氱◣銆傚绋庡拰鍗拌姳绋庣殑璁$畻閮芥槸鍩轰簬鎴垮眿鐨勬讳环鍊笺傛瘮濡傝锛屽鏋滀竴濂椾簩鎵嬫埧鐨勬讳环涓100涓囧厓锛岄偅涔堝绋庡氨鏄1.5涓囧厓锛屽嵃鑺辩◣灏辨槸5000鍏冦傝繖涓ら」璐圭敤閫氬父鐢变拱鍗栧弻鏂瑰悇鑷壙鎷...
  • 浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂鎬庝箞绠
    绛旓細浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂璁$畻鏂规硶鏄惀涓氱◣涓5%銆佸绋庝负鎴愪氦浠风殑1.5%銆佷釜浜烘墍寰楃◣涓20%銆佸嵃鑺辩◣涓轰竾鍒嗕箣浜斻傚浜庝笉瓒5骞寸殑浜屾墜鎴垮澶栭攢鍞椂瑕佸緛鏀剁浉搴旂殑钀ヤ笟绋庯紝鎸夊敭鎴挎敹鍏ュ叏棰濆緛鏀惰惀涓氱◣锛涜秴杩5骞达紙鍚5骞达級鐨勬櫘閫氫綇鎴垮澶栭攢鍞椂锛屽彲浠ュ厤寰佽惀涓氱◣瓒咃紱杩5骞达紙鍚5骞达級鐨勯潪鏅氫綇鎴垮澶栭攢鍞殑锛屾寜鍏跺敭鎴挎敹鍏ュ噺鍘...
  • 杩囨埛璐规庝箞绠椾簩鎵嬫埧
    绛旓細浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂鐨勭畻娉曟槸锛氫釜浜烘墍寰楃◣鏄埧灞嬫讳环脳1%銆佷氦鏄撴湇鍔¤垂鏄3/骞崇背銆佽惀涓氱◣鏄埧灞嬫讳环脳5.6%(瓒2骞村厤寰)銆備簩鎵嬫埧杩涜涔板崠浜ゆ槗鐨勬椂鍊欓渶瑕佹敹鍙栧緢澶氱殑璐圭敤銆傚ぇ澶氭暟鐨勪簩鎵嬫埧杩囨埛浜ゆ槗璐圭敤鏄寚鍦ㄤ氦鏄撹繃绋嬩腑锛岀◣鍔¢儴闂ㄥ悜涔板崠鍙屾柟寰佹敹鐨勫悇绉嶇◣璐癸紝鍏朵腑鍖呮嫭锛氫釜浜烘墍寰楃◣銆佽惀涓氱◣銆佸嵃鑺辩◣銆佸湡鍦扮◣銆佸绋庛佸煄甯...
  • 浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂鎬庝箞绠?浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂鐢ㄦ槸澶氬皯?
    绛旓細涔版埧涓嶆槸涓浠跺皬浜嬶紝鍦ㄤ氦鏄撶殑杩囩▼涓槸闇瑕佺即绾充笉灏戠殑璐圭敤鐨勶紝杩囨埛璐瑰氨鏄叾涓殑涓绉嶏紝杩囨埛鏄拱鍗栦簩鎵嬫埧涓竴涓緢閲嶈鐨勭紦瑙o紝浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂鐢ㄤ篃姣旇緝澶氾紝鎵浠ヨ繃鎴疯垂鐨勯棶棰樺氨鎴愪负澶у鍏虫敞鐨勪竴涓噸鐐癸紝濡備綍璁$畻锛岄渶瑕佷氦澶氬皯閽遍兘鏄ぇ瀹舵瘮杈冨叧蹇冪殑銆傞偅涔浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂鎬庝箞绠锛熶簩鎵嬫埧杩囨埛璐圭敤鏄灏戯紵浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂...
  • 浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂鎬庝箞绠?浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂鐢ㄦ槑缁
    绛旓細寰堝浜哄湪浜屾墜鎴胯繃鎴锋椂鐪嬪埌楂橀鐨勪簩鎵嬫埧杩囨埛璐归兘浼氳涓轰笉鍙濊锛屾櫘閫氱殑涓濂椾簩鎵嬫埧杩囨埛灏遍渶瑕佽繃涓囩殑璐圭敤锛岃浜轰竴鏃舵帴鍙椾笉浜嗭紝鍏跺疄杩欐槸楂橀鐨勭◣璐瑰仛鐨勬傞偅涔浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂鎬庝箞绠锛熶笅闈㈡垜浠皢涓哄ぇ瀹跺甫鏉ヤ簩鎵嬫埧杩囨埛璐圭敤鏄庣粏锛屾潵涓哄ぇ瀹舵帓蹇цВ闅俱備簩鎵嬫埧杩囨埛璐圭敤鏄庣粏锛氫簩鎵嬫埧杩囨埛璐圭敤1銆佷拱鎴夸汉搴旂即绾崇◣璐(1)...
  • 浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂鎬庝箞绠
    绛旓細涓銆 涔版埧浜哄簲缂寸撼绋庤垂:1銆 濂戠◣:鎴挎鐨1.5% (闈㈢Н鍦144骞崇背浠ヤ笂鐨勯渶瑕佺即绾3%锛岄潰绉湪90骞崇背浠ヤ笅骞朵笖鏄濂楁埧鐨勫彲浠ョ即绾1%)2銆 鍗拌姳绋:鎴挎鐨0.05 3銆 浜ゆ槗璐:3鍏/骞虫柟绫 4銆 娴嬬粯璐:1.36 鍏/骞虫柟绫 5銆 鏉冨睘鐧昏璐瑰強鍙栬瘉璐:涓鑸儏鍐垫槸鍦200鍏冨唴銆備簩銆 鍗栨埧浜哄簲缂寸撼绋庤垂:1銆 浜ゆ槗璐:3...
  • 扩展阅读:二手200万元房过户费 ... 买一套20万过户费多少钱 ... 二手房中介费用清单 ... 过户最聪明的方法 ... 二手房30万左右 ... 房子过户费2024标准 ... 二手30万元房过户费 ... 回迁房过户最好的方法 ... 二手房过户费正常多少钱 ...

    本站交流只代表网友个人观点,与本站立场无关
    欢迎反馈与建议,请联系电邮
    2024© 车视网