物业管理费包括哪些项目费用
物业管理费包括项目费用如下：
1、保安、保洁、等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用。
2、卫生清洁部分，包括楼梯间的卫生和小区内公共的花园道路等的清洁卫生。
3、绿化维护，主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒。
4、安防设施的日常维修保养，主要是指小区监控。
5、电梯的日常维修保养。电梯需要有维保公司进行专业的定期检查，并贴上合格证。一些日常问题的排除，应该由维保公司来负责。
6、公共设施和公共部位的日常维护费用，如体育设施，小区的健康乐园，篮球场等。
7、物业专用设备的折旧损耗。
8、小区的二次供水费用和垃圾清运费用。
形式分类
居住物业：是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑； 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等； 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业。
商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。
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