从中介手里租房的9大注意事项 从中介租房的9大注意事项 合同盖章要看清是谁的章
\u4e2d\u4ecb\u79df\u623f\u5408\u540c9\u4e2a\u6ce8\u610f\u4e8b\u98791\u3001\u7b7e\u5408\u540c\u65f6\u6700\u597d\u5168\u7a0b\u5f55\u97f3\uff0c\u627e\u4e2a\u7ec6\u5fc3\u4eba\u966a\u4f60\u4e00\u8d77\u53bb\u3002
2\u3001\u4ea4\u623f\u79df\u7684\u65e5\u671f\u5199\u6e05\u695a\uff0c\u4e00\u822c\u4e2d\u4ecb\u8981\u6c42\u63d0\u524d\u4e00\u4e2a\u6708\u4ea4\uff0c\u800c\u4e8b\u5148\u5546\u5b9a\u7684\u5374\u662f\u62bc\u4e00\u4ed8\u4e09\uff0c\u6240\u4ee5\uff0c\u6bcf\u6b21\u4ea4\u79df\u7684\u65e5\u671f\u8981\u5199\u6e05\u695a\uff0c\u4ee5\u514d\u665a\u4ea4\u800c\u9020\u6210\u81ea\u5df1\u8fdd\u7ea6\uff0c\u4ee5\u81f4\u627f\u62c5\u9ad8\u989d\u8fdd\u7ea6\u91d1\u3002
3\u3001\u91c7\u6696\u8d39\uff0c\u6709\u7ebf\u7535\u89c6\u8d39\u3001\u7269\u4e1a\u8d39\u7b49\u7531\u8c01\u627f\u62c5\uff0c\u8981\u5199\u6e05\uff0c\u5982\u679c\u9700\u8981\u5728\u683c\u5f0f\u5408\u540c\u4e0a\u5212\u6389\u8fd9\u4e9b\u8d39\u7528\uff0c\u5219\u5fc5\u9700\u53cc\u65b9\u5728\u5212\u6389\u5904\u7b7e\u4e0a\u5404\u81ea\u7684\u59d3\u540d\u4e0e\u65e5\u671f\uff0c\u5e76\u52a0\u6309\u624b\u5370\u3002\u6ce8\u610f\uff0c\u4e24\u4efd\u5408\u540c\u90fd\u5212\u6389\u624d\u6709\u6548\u3002
4\u3001\u4e24\u4efd\u5408\u540c\u52a1\u5fc5\u4e00\u81f4\uff0c\u4ed4\u7ec6\u6838\u5bf9\u3002
5\u3001\u5408\u540c\u4e0a\u9700\u52a0\u4e0a\u4e00\u53e5\uff1a\u201c\u5982\u79df\u4f4f\u671f\u95f4\u53cc\u65b9\u53d1\u751f\u7ea0\u7eb7\uff0c\u5219\u534f\u5546\u89e3\u51b3\uff0c\u534f\u5546\u4e0d\u6210\uff0c\u53ef\u7531\u623f\u7ba1\u90e8\u95e8\u8c03\u89e3\uff0c\u6216\u8005\u4e0a\u8bc9\u8d77\u6cd5\u9662\u3002\u5728\u53d1\u751f\u7ea0\u7eb7\uff0c\u5728\u7ea0\u7eb7\u672a\u89e3\u51b3\u5b8c\u6bd5\u671f\u95f4\uff0c\u79df\u6237\u53ef\u7ee7\u7eed\u79df\u4f4f\u6b64\u623f\u5c4b\u81f3\u623f\u79df\u5230\u671f\u65e5\uff0c\u4e2d\u4ecb\u4e0d\u53ef\u5f3a\u884c\u8981\u6c42\u5176\u642c\u79bb\uff0c\u7ea0\u7eb7\u89e3\u51b3\u540e\uff0c\u7531\u6b64\u53d1\u751f\u7684\u8d39\u7528\u79df\u6237\u4e0e\u4e2d\u4ecb\u4f9d\u7167\u5408\u540c\u4e0e\u7ea0\u7eb7\u89e3\u51b3\u7ed3\u679c\uff0c\u53e6\u884c\u7ed3\u7b97\u3002\u201d
6\u3001\u623f\u5c4b\u4ea4\u5272\u5355\u4e0a\u6240\u63d0\u5230\u7684\u623f\u5c4b\u5185\u7684\u7269\u54c1\uff0c\u8981\u4ed4\u7ec6\u6838\u67e5\u662f\u5426\u5b8c\u597d\uff0c\u7279\u522b\u662f\u7535\u5668\u8981\u8bd5\u8bd5\u80fd\u4e0d\u80fd\u7528\u3002\u7ed9\u623f\u5b50\u7684\u5899\u62cd\u7167\uff0c\u9632\u6b62\u4e2d\u4ecb\u5728\u9000\u62bc\u91d1\u65f6\u4ee5\u623f\u5b50\u88ab\u5f04\u810f\u4e3a\u7531\u6263\u4f60\u62bc\u91d1\u3002\u5982\u679c\u623f\u5c4b\u4ea4\u5272\u5355\u4e0a\u7684\u7269\u54c1\u6709\u574f\u7684\uff0c\u8981\u5728\u5355\u5b50\u4e0a\u5199\u6e05\uff0c\u6216\u8005\uff0c\u5e72\u8106\u8ba9\u4e2d\u4ecb\u628a\u574f\u7684\u4e1c\u897f\u62c9\u8d70\uff0c\u4e14\uff0c\u5728\u4ea4\u5272\u5355\u4e0a\u5212\u6389\uff0c\u4e24\u4efd\u4ea4\u5272\u5355\u90fd\u8981\u5212\uff0c\u5e76\u5728\u5212\u6389\u5904\u53cc\u65b9\u7b7e\u5b57\u4e14\u6ce8\u660e\u65e5\u671f\u3002
7\u3001\u4ea4\u4e00\u5207\u8d39\u7528\uff0c\u90fd\u8981\u6709\u6536\u636e\uff0c\u4e0a\u76d6\u6709\u8d22\u52a1\u7ea2\u7ae0\uff0c\u7ae0\u4e0a\u7684\u516c\u53f8\u540d\u8ddf\u79df\u623f\u5408\u540c\u4e0a\u7684\u8981\u4e00\u81f4\u3002
8\u3001\u5408\u540c\u4e0a\u76d6\u7684\u7ea2\u7ae0\uff0c\u662f\u5408\u540c\u7ae0\u3002\u5408\u540c\u7684\u4e2d\u4ecb\u7b7e\u5b57\u5904\uff0c\u8981\u6c42\u5176\u5199\u4e0a\u4e2d\u4ecb\u516c\u53f8\u7684\u5efa\u59d4\u5907\u6848\u53f7\uff0c\u516c\u53f8\u7684\u5730\u5740\uff0c\u7535\u8bdd\uff0c\u623f\u4ea7\u7ecf\u7eaa\u4eba\u7684\u7ecf\u7eaa\u4eba\u8bc1\u53f7\uff0c\u8ddf\u4f60\u7b7e\u5408\u540c\u7684\u4eba\u7684\u8eab\u4efd\u8bc1\u53f7\u4e0e\u540d\u5b57\u3002\u4f60\u8fd8\u5f97\u770b\u4ed6\u7684\u8eab\u4efd\u8bc1\uff0c\u6700\u597d\u628a\u7ecf\u7eaa\u4eba\u7684\u7535\u8bdd\u4e0e\u5730\u5740\u4e5f\u5199\u4e0a\u3002
9\u3001\u79df\u623f\u671f\u95f4\u53d1\u751f\u7684\u8d39\u7528\u7684\u5355\u636e\uff0c\u4e00\u5b9a\u8981\u4fdd\u7559\u597d\uff0c\u4ee5\u514d\u4e2d\u4ecb\u4ee5\u6b64\u4e3a\u7531\u4e0d\u9000\u62bc\u91d1\u3002
\uff08\u4ee5\u4e0a\u56de\u7b54\u53d1\u5e03\u4e8e2015-10-29\uff0c\u5f53\u524d\u76f8\u5173\u8d2d\u623f\u653f\u7b56\u8bf7\u4ee5\u5b9e\u9645\u4e3a\u51c6\uff09
\u66f4\u591a\u623f\u4ea7\u8d44\u8baf\uff0c\u653f\u7b56\u89e3\u8bfb\uff0c\u4e13\u5bb6\u89e3\u8bfb\uff0c\u70b9\u51fb\u67e5\u770b
\u53ef\u4ee5\u4f7f\u7528\u767e\u5ea6\u5730\u56fe\u7684\u641c\u7d22\u9644\u8fd1\u529f\u80fd\u6765\u67e5\u627e\u623f\u5b50\u3002
\u624b\u673a\u767e\u5ea6\u5730\u56fe\uff1a
\u542f\u52a8\u767e\u5ea6\u5730\u56fe\u5e94\u7528\u7a0b\u5e8f\uff0c\u8fdb\u5165\u5730\u56fe\u754c\u9762\uff0c\u76f4\u63a5\u5b9a\u4f4d\u5230\u5f53\u524d\u5730\u70b9\u3002
\u8fdb\u5165\u5730\u56fe\u754c\u9762\u540e\u70b9\u51fb\uff0c\u5de6\u4e0b\u89d2\u7684\u9644\u8fd1\u9009\u9879\uff0c\u8fdb\u5165\u9644\u8fd1\u5217\u8868\u9879\u3002
\u8fdb\u5165\u5a31\u4e50\u5217\u8868\u9879\u4e4b\u540e\uff0c\u70b9\u51fb\u623f\u5b50\u9009\u9879\uff0c\u53ef\u4ee5\u5728\u9644\u8fd1\u7684\u623f\u5b50\u5217\u8868\u4e2d\uff0c\u9009\u62e9\u81ea\u5df1\u559c\u6b22\u7684\u623f\u5b50\u7c7b\u578b\uff0c\u623f\u5b50\u4ef7\u683c\u3002\u7136\u540e\u70b9\u51fb\u8fdb\u5165\u623f\u5b50\u7684\u8be6\u7ec6\u4fe1\u606f\u3002
PC\u7aef\u767e\u5ea6\u5730\u56fe\uff1a
\u6253\u5f00\u767e\u5ea6\u641c\u7d22\u8f93\u5165\u767e\u5ea6\u5730\u56fe\uff0c\u8fdb\u5165\u767e\u5ea6\u5730\u56fe\u4e3b\u754c\u9762\u3002
\u7136\u540e\u6211\u4eec\u5728\u5de6\u8fb9\u53ef\u4ee5\u770b\u5230\u83dc\u5355\u9009\u9879\uff0c\u70b9\u51fb\u4e0a\u65b9\u7684\u623f\u5b50\u9891\u9053
\u7136\u540e\u5728\u5de6\u8fb9\u5217\u8868\u4e2d\u5c31\u4f1a\u51fa\u73b0\u76f8\u5e94\u7684\u623f\u5b50\u5217\u8868\uff0c\u5730\u5740\uff0c\u4ef7\u683c\u7b49\u7b49\u8be6\u7ec6\u4fe1\u606f\uff0c\u6211\u4eec\u9009\u62e9\u597d\u70b9\u51fb\u9884\u8ba2\u5373\u53ef\u3002
1、找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质。
2、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。
3、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。
4、签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。
5、仔细阅读合同条款，主要包括：
1）房屋限定的最多住宿人数，一般为 2 人。
2）租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法（当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还）
3）合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等
4） 房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳（若果时提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金）
合同盖章请看好盖的是谁的章
6、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，最好能有中介业务员在侧。
7、给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章。
8、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时候是最重要的证据。
9、换锁。住进去后，自己屋里的锁一定要换。防止中介在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。
（以上回答发布于2015-11-17，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
绛旓細涓銆佹壘鎴夸骇涓粙绉熸埧娉ㄦ剰浜嬮」(1-3)1銆佹壘鎴夸骇涓粙鑲畾鏄鎵惧ぇ鍨嬨佹瑙勭殑浼佷笟锛岀璁㈣鑼冪殑绉熸埧鍚堝悓锛屾槑纭悇鏂圭殑鐩稿叧璐ｄ换锛岄伩鍏嶉櫡鍏ラ粦涓粙娉ユ江涓嶈兘鑷嫈銆2銆淇濈濂界鎴挎湡闂翠竴鍒囩殑浜よ垂鏀舵嵁鍜屽彂绁锛岄伩鍏嶅彂鐢熺籂缂犱笉娓呯殑浜嬫儏銆3銆鍜屾埧浜т腑浠嬪叕鍙告牳瀹炴埧婧愮殑鍩烘湰淇℃伅锛屽姟蹇呭仛鍒板噯纭棤璇紝瀵逛簬鎴挎簮鏈夋崯姣佹垨鑰呴棶棰樼獊鍑...
绛旓細8銆佷繚瀛樺悎鍚屼笌鏀舵嵁鐨勬剰璇銆傚悎鍚岃鏀惧湪闅愯斀鐨勫湴鏂癸紝鏀舵嵁姣忔浜ゅ畬閽遍兘鏀跺ソ銆傝繖浜涗笢瑗夸腑浠嬩笉榛戜綘閽辨椂鐢ㄤ笉鐫锛岄粦浣犻挶鏃跺欐槸閲嶈鐨勮瘉鎹9銆鎹㈤攣銆備綇杩涘幓鍚庯紝鑷繁灞嬮噷鐨勯攣涓瀹氳鎹
绛旓細1銆佹壘澶т腑浠銆傚鏋滄槸灏忎腑浠嬶紝鍏堝垽鏂槸鍚︽槸榛戜腑浠嬨2銆鐪嬫埧鏃濡傛灉涓粙鎬ヤ簬灏嗘埧瀛愬嚭鎵嬶紝璇峰姟蹇呮敞鎰忔埧瀛愭槸鍚︽湁闅旈煶涓嶅ソ銆佸懆杈圭幆澧冨お宸瓑闂銆3銆浜ゆ娂閲戝姟蹇呭埌涓粙鎵鍦ㄥ叕鍙哥即绾筹紝骞剁暀瀛樻敹鎹銆4銆绛惧悎鍚屽墠涓夋柟蹇呴』鍦ㄥ満锛堢鎴枫佷腑浠嬨佹埧涓滐級銆備粩缁嗘鏌ユ埧涓滅殑韬唤璇併佹埧浜ц瘉锛堥槻姝㈠亣鎴夸笢锛夈5銆佷粩缁嗛槄璇诲悎鍚屾潯娆...
绛旓細2銆佸悎鍚屽仛濂芥彁鍓嶄腑鏂浉鍏崇害瀹銆傚鏋滃悎鍚屾湡鍐呭彲鑳藉洜涓哄伐浣溿佺敓娲诲彉鍔ㄥ紩璧风鎴垮湴鐐瑰彉鏇达紝绉熸埧鑰呬竴瀹氳鍦ㄥ悎鍚屽唴绾﹀畾銆傚鍥犲伐浣滆皟鍔ㄧ瓑鍘熷洜闇鎻愬墠涓柇鍚堝悓锛屼笟涓诲簲閫杩樻娂閲戯紝浠ヤ繚闅滆嚜宸辩殑鏉冪泭銆傝瀹氳繚绾﹂噾鐨勶紝灏介噺涓庝腑浠嬪崗鍟嗭紝灏戞敮浠樸3銆姘寸數鐓ゆ皵绛夎垂鐢銆姘寸數鐓ょ殑浜ゆ帴銆傛湁鐨勬埧涓滃彲鑳藉啑浣欑殑甯愬崟娌＄粨娓呫傝姹傚嚭绉熶汉...
绛旓細閫氳繃涓粙绉熸埧鐨勬敞鎰忎簨椤瑰涓嬶細1銆佽閫夋嫨鍚堟硶鐨勩佷俊瑾夊害杈冮珮鐨勬埧灞嬩腑浠嬫満鏋勩2銆佷笉瑕佽繃浜庝緷璧栨埧浜т腑浠嬪叕鍙銆3銆瑕佹悶娓呮鎵绉熸埧灞嬫槸涓庢埧涓滅璁㈠悎鍚锛岀洿鎺ヤ笌鎴夸笢鍙戠敓绉熻祦鍏崇郴;杩樻槸涓庝腑浠嬬瀹氭埧灞嬬璧佸悎鍚岋紝涓嶄笌鎴夸笢鐩存帴鍙戠敓鍏崇郴銆4銆佺绾︽椂瑕佹煡鐪嬫埧浜ц瘉澶嶅嵃浠跺強鎴夸骇璇佷笂鏈夊悕瀛楃殑浜虹殑韬唤璇佸鍗帮紝鎴栧鎵樹功銆5...
绛旓細绉熸埧绛惧悎鍚娉ㄦ剰浜嬮」锛1銆佸弻鏂瑰綋浜嬩汉鐨勬儏鍐碉紝鍚堝悓涓搴斿啓鏄庡嚭绉熶汉鍜屾壙绉熶汉鐨勫鍚嶅強浣忓潃绛変釜浜烘儏鍐点2銆佷綇鎴垮叿浣撴儏鍐典綇鎴跨殑鍏蜂綋浣嶇疆锛屽啓鏄庝綇鎴跨殑纭垏浣嶇疆銆佷綇鎴块潰绉;浣忔埧瑁呬慨鎯呭喌銆侀厤澶囪鏂藉拰璁惧銆佷綇鎴跨殑浜ф潈鍙婁骇鏉冧汉銆3銆佷綇鎴跨敤閫斾富瑕佽鏄庝互涓嬩袱鐐癸細浣忔埧鏄敤浜庢壙绉熶汉鑷綇銆佹壙绉熶汉涓瀹跺眳浣忋佽繕鏄厑璁告壙绉熶汉鎴...
绛旓細涓粙绉熸埧瀛瑕娉ㄦ剰浠ヤ笅鍑犵偣锛1. 纭涓粙鏈烘瀯鐨勮祫璐細閫夋嫨鏈夎祫璐ㄣ佷俊瑾夎壇濂界殑涓粙鏈烘瀯锛屽彲浠ュ噺灏戠鎴胯繃绋嬩腑鐨勯闄┿2. 浜嗚В鎴垮眿鐘跺喌锛氳闂腑浠嬫満鏋勬埧灞嬬殑鍩烘湰鎯呭喌锛屽浣嶇疆銆侀潰绉佽淇佸鐢靛鍏风瓑锛岀‘淇濅笌棰勬湡鐩哥銆3. 纭绉熼噾鍜屼粯娆炬柟寮忥細浜嗚В绉熼噾浠锋牸鍙婃敮浠樻柟寮忥紝纭鏄惁鍚堥傘4. 纭绉熸湡闀跨煭锛氫簡瑙ｇ鏈...
绛旓細涓粙绉熸埧鍚堝悓娉ㄦ剰浜嬮」鍏ㄦ敾鐣1銆佺鍚堝悓鏃跺叏绋嬪綍闊筹紝灏介噺涓嶈瀛よ韩鍓嶅線锛屾壘涓椇铚(鐢峰コ涓嶉檺銆佺粏蹇冪殑鏈嬪弸鏄瀬濂界殑)闄綘涓璧峰幓銆2銆佷氦鎴跨鐨勬棩鏈熶竴瀹氳鍐欐竻妤氾紝杩欓噷灏ゅ叾瑕佹敞鎰忥細涓鑸腑浠嬩細瑕佹眰鎻愬墠涓涓湀浜わ紝鑰屼簨鍏堝晢瀹氱殑鍗存槸鎶间竴浠樹笁锛屾墍浠ワ紝姣忔浜ょ鐨勬棩鏈熻鍐欐竻妤氾紝浠ュ厤鏅氫氦鑰岄犳垚鑷繁杩濈害锛屼互鑷存壙鎷呴珮...
绛旓細濡備粖瓒婃潵瓒婂鐨勨滅鎴夸竴鏃忊濅緷璧栦簬涓粙鍏徃锛屼絾鏄鎴峰拰涓粙鎵撲氦閬撴椂寰寰浼氶亣鍒板悇绉嶅悇鏍风殑闂銆傛槰澶╀竴浣嶄笟鍐呬汉澹憡璇夎鑰咃紝浠庝腑浠嬫墜閲岀鎴锛屽緱娉ㄦ剰浠ヤ笅浜嬮」锛1銆佽瀹℃煡瀵规柟鏄惁鍏峰宸ュ晢鎵х収鍜屾埧鍦板眬缁忕邯鏈烘瀯璧勮川璇佷功銆傚伐鍟嗘墽鐓т腑搴斿叿澶団滅墿涓氫唬鐞嗏濊繖涓缁忚惀椤圭洰锛屼互涓婁袱璇佷篃搴旀湁鈥滃勾妫鍚堟牸鈥濈殑鍗扮珷銆2銆佷氦...
绛旓細涓銆佷竴涓ソ鐨绉熸埧涓粙鐨勬爣鍑 鐔熸倝闄勮繎鎴挎簮锛涚悊瑙ｅ姏寮猴紝鐭ラ亾浣犵殑瑕佹眰鏈夊摢浜涳紱鏈夋椂闂存剰璇嗭紝鑳戒负浣犵殑鏃堕棿鐐圭潃鎬ワ紱璐熻矗浠伙紝鑳藉府浣犱慨濂芥埧闂撮噷缂哄け鐨勪笢瑗匡紱鍗虫椂鍙嶉锛屾湁娌℃湁鎴挎簮閮藉綋澶╁弽棣堬紝杩欐牱鑳芥渶蹇繘琛屼笅涓姝ヨ鍔ㄣ備簩銆佹壘涓粙绉熸埧鐨鎶宸т箣璇嗙牬涓粙鐨勮皫瑷1.杩欎釜灏忓尯娌℃湁浣犺鐨勬埛鍨嬶紙鍙兘鍙槸浠鎵嬮噷娌℃湁...
