人均年收入3万多、人口37万的陵水县，房价为何会高达每平米3万元？
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1、海南高价，地价高飚
海南岛自从人类进如航海时代以来，其重要的战略地理位置，被人认识的它的价值，而且它的对于今日中国，乃至全球化格局的价值，早已不是数千年前所谓的蛮夷之地了。 甚至可以说，海南岛重要的战略地理位置不但关乎中国未来百年的国运。更联系着太平洋和欧亚大陆未来的历史发展。毕竟海南岛辐射力的存在，恰好扼住了欧亚大陆和南太平洋列岛咽喉。是中国在南太平洋的战略突出部。和海洋时代重点经营地区。
特别是在现代化，高科技的进步和海南岛传统优越地理位置天作之和，刚让海南岛和台湾成为中国大陆海岸基线外，最后的外围防线，特别是我国政府对海南及自由贸特区的修建，更是赋予它军民两用的，更大战略价值。所以建设海南岛对于中国大陆乃至南亚次大陆，台湾来说，更是有着巨大的不可估量经济利益。
不但如此，海南地处热带，四季宜人。海天一色，更是国人向往，乃至全世界游客都喜爱的度假旅游胜地。所以这样的一个面积巨大，可以发射战略火箭的，有着巨大战略和民用价值的海岛，它的地价在和平年代，尤其在地产经济高歌猛击的时代。怎会不变越来越高。故此如有一天海南岛，包括其陵水县的地价在内。涨到7万也不是不可能。更何况陵水县还紧挨着三亚。
2、添宅置产、投机房产
同时在看到海南高房价的可能性的同时，中国人喜欢添宅置产，有钱炒房的习惯，更给海南这块高光之地上，常盛不衰房产热，添砖加瓦拱火不以。特别是海南的旅游价值，更是让有意购房者，心向往之。所以目前海南陵水县的房价高还会更高。
此外，“学区房热”逐渐向中小城市传导。2021年以来，学区房成为北京、上海、杭州、深圳等热点城市房价上涨的重要动力，“学区房焦虑”也在中小城市蔓延。
县城的房价上涨，也隐现炒房团的身影。有受访专家认为，地方政府提高土地拍卖价格、房企制造“新房稀缺”印象等因素叠加，在一些地方引发新房抢购，形成房价上涨预期。
海南陵水县的房价位居全省榜首，最近这个话题登上了热搜榜，大家都在关注这个事情。小编就给大家来掰扯掰扯这个事情。
首先就是陵水县的地理位置，这个县城的地理位置极其优越，就在大海边上，而且气候方面，温暖适宜，四季常青，特别适合人居住，而且临近海边，也相当于海景房了。其次，就是陵水县靠近三亚市，从三亚到陵水县开车也不过1小时左右，很多在三亚买不起房子的朋友，基本都会跑道陵水县来买房子，基本没有区别，地理位置靠近三亚，气候和三亚一样，交通有环高速公路。陵水县特别适合养老，而且风景也特别好，没事也可以到海边吹吹风。
从目前来看的话，房子已经逐渐剥离了基本的居住属性，成为了一种投资的商品，走进老百姓的家中，而且我们居民有一贯的储蓄习惯，但是在存款利率持续下降的今天，更多的人还是把房子当成了取代储蓄的工具。
所以投资了房产的人自然希望房价可以持续上涨，可以高涨。这样也可以让他们的资产不断地增加，从而高枕无忧。近期有专家说过，过去买房可以升值，现在买房可以保值。而房价居高不下微微增长也可以确保投资房产的人可以保存自己的资产。相比那些跑不赢通胀的存款或者风险较大的理财产品来说，买房依然是一个不错的选择。
而且从陵水县的发展来看，近几年房价依然处于一个上升的趋势，陵水县的住宅用房相关部门规划的并不多，而且由于县城面积有限，从三亚溢出的买房人群持续往陵水县输出，相信在未来的几年里，陵水县的二手房交易也会很火爆，投资陵水县，小编觉得是个不错的选择，主要看买家所选择的地段了。
因为陵水县的经济发展非常的好，而且人口也比较多，人口多了，自然劳动能力就上去了，所以房价才会高涨。
那是因为现在在这个地区的发展非常的好，而且经济流通很快，所以房价很高。
因为现在很多人都想买一套属于自己的房子，想让自己过上小康生活，所以房价才会大幅度上涨。
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