广州公租房2023年申请时间
2023年广州公租房网上预申请时间为2022年12月11日-2022年12月28日。
公租房申请一般有受理、初审、复审、公示、轮候等5个步骤,通过后申请人可在公租房信息网或申请点查询。
公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。
各地公租房租金远低于市场价,但政策各不相同。广州的公租房租金实行“租补分离”的模式,保障家庭在全额交纳市场租金后,再由住房保障管理部门给予发放租金补助。政府根据收入高低给予分档租金补助,租金补助标准为市场租金的50%至80%。
公租房的相关规定
公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同,房源不同,租金价格都不同。
公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房价,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为一个期限。
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