作为一个合格的物业管理人员应该具备的条件是哪些？ 如何做一个合格的物业管理员
\u5408\u683c\u7684\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u4eba\u5458\u5e94\u5177\u5907\u7684\u6761\u4ef6\u6709\u54ea\u4e9b\uff1f\u505a\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u5de5\u4f5c\u7684\u597d\u5904\u662f\u63a5\u89e6\u793e\u4f1a\u5404\u4e2a\u5c42\u9762\u7684\u4eba\u591a,\u4e86\u89e3\u7684\u4fe1\u606f\u4e5f\u5e7f\u3002\u505a\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u54583\u5e74,\u82e5\u8c08\u70b9\u60f3\u6cd5\u7684\u8bdd,\u6211\u8ba4\u4e3a\u505a\u597d\u8fd9\u884c\u5de5\u4f5c\u5e94\u5177\u5907\u4e24\u4e2a\u57fa\u672c\u6761\u4ef6\u3002\u3000\u3000
\u3000\u3000\u4e00\u3001\u5efa\u7b51\u5e02\u573a\u7684\u89c4\u8303\u8fd0\u4f5c,\u662f\u4fdd\u8bc1\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u5de5\u4f5c\u987a\u5229\u5f00\u5c55\u7684\u9996\u5907\u6761\u4ef6\u3000\u3000
\u3000\u3000\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u7684\u5bf9\u8c61\u662f\u697c\u5b87\u4f4f\u5b85,\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b\u8d28\u91cf\u7684\u4f18\u52a3\u76f4\u63a5\u5236\u7ea6\u7269\u7ba1\u4e1a\u7684\u5065\u5eb7\u6709\u5e8f\u53d1\u5c55\u3002\u5e94\u5f53\u80af\u5b9a,\u6539\u9769\u5f00\u653e\u4ee5\u6765\u6211\u56fd\u5efa\u7b51\u5e02\u573a\u53d1\u5c55\u8fc5\u731b,\u4f46\u662f,\u6bcb\u5eb8\u8bb3\u8a00,\u8fd1\u5e74\u6765\u5efa\u7b51\u5e02\u573a\u5b58\u5728\u7684\u95ee\u9898\u4e5f\u4e0d\u5c11\u3002\u4e00\u4e9b\u5730\u65b9\u548c\u90e8\u95e8\u7684\u5c11\u6570\u515a\u5458\u5e72\u90e8\u53d7\u5229\u76ca\u9a71\u52a8,\u628a\u6293\u5de5\u7a0b\u5f53\u4f5c\u80a5\u7f3a,\u968f\u7740\u4e00\u6279\u4eba\u4eec\u620f\u79f0\u7684\u57fa\u5efa\u5c40\u957f\u3001\u57fa\u5efa\u5e02\u957f\u3001\u57fa\u5efa\u4e66\u8bb0\u7684\u51fa\u73b0,\u5de5\u7a0b\u8d28\u91cf\u4fbf\u65e5\u8d8b\u4e0b\u964d\u3002\u636e\u4e00\u4efd\u6743\u5a01\u8d44\u6599\u663e\u793a,\u76ee\u524d\u5efa\u7b51\u5e02\u573a\u5b58\u5728\u7684\u95ee\u9898\u4e3b\u8981\u67095\u6761,\u73b0\u6458\u5f55\u5982\u4e0b:\u3000\u3000
\u3000\u30001\u3001\u6709\u7684\u5f00\u53d1\u4f01\u4e1a\u8fdd\u53cd\u5efa\u7b51\u7a0b\u5e8f,\u6709\u6cd5\u4e0d\u4f9d,\u9003\u907f\u5e94\u6709\u7684\u76d1\u7763\u3002\u8868\u73b0\u5728\u89c4\u907f\u62db\u6807\u3001\u865a\u5047\u62db\u6807\u548c\u4e25\u91cd\u8fdd\u53cd\u6cd5\u5b9a\u5efa\u7b51\u7a0b\u5e8f\u7b49\u65b9\u9762;\u3000\u3000
\u3000\u30002\u3001\u52d8\u5bdf\u3001\u8bbe\u8ba1\u3001\u65bd\u5de5\u3001\u76d1\u7406\u5355\u4f4d\u8f6c\u5305\u3001\u6302\u9760\u3001\u8fdd\u6cd5\u5206\u5305\u7b49\u95ee\u9898\u4f9d\u7136\u5b58\u5728\u3002\u6709\u7684\u5728\u627f\u5305\u5de5\u7a0b\u540e,\u4e0d\u5c65\u884c\u5408\u540c\u7ea6\u5b9a\u7684\u8d23\u4efb\u548c\u4e49\u52a1,\u5c06\u5176\u627f\u5305\u7684\u5168\u90e8\u5de5\u7a0b\u8f6c\u7ed9\u4ed6\u4eba\u6216\u8005\u5c06\u5176\u80a2\u89e3\u540e\u8f6c\u7ed9\u5176\u4ed6\u5355\u4f4d\u627f\u5305;\u6709\u7684\u65e0\u76f8\u5e94\u8d44\u8d28\u6216\u8d85\u8d8a\u672c\u5355\u4f4d\u8d44\u8d28\u7b49\u7ea7\u627f\u63fd\u5de5\u7a0b\u7b49;\u3000\u3000
\u3000\u30003\u3001\u5c11\u6570\u5f00\u53d1\u4f01\u4e1a\u4e0d\u6267\u884c\u5de5\u7a0b\u5efa\u8bbe\u5f3a\u5236\u6027\u6807\u51c6\u7684\u73b0\u8c61\u65f6\u6709\u53d1\u751f\u3002\u5728\u4e00\u4e9b\u4f4e\u8d44\u8d28\u7b49\u7ea7\u7684\u52d8\u5bdf\u3001\u8bbe\u8ba1\u3001\u65bd\u5de5\u548c\u76d1\u7406\u5355\u4f4d,\u672a\u4e25\u683c\u6309\u7167\u5de5\u7a0b\u5efa\u8bbe\u5f3a\u5236\u6027\u6807\u51c6\u8fdb\u884c\u52d8\u5bdf\u3001\u8bbe\u8ba1\u3001\u65bd\u5de5\u548c\u76d1\u7406;\u3000\u3000
\u3000\u30004\u3001\u4e00\u4e9b\u5730\u65b9\u90e8\u95e8\u7684\u5de5\u4f5c\u4eba\u5458,\u5305\u62ec\u4e2a\u522b\u9886\u5bfc\u5e72\u90e8,\u6ee5\u7528\u624b\u4e2d\u804c\u6743\u5e72\u9884\u5de5\u7a0b\u53d1\u5305\u627f\u5305\u7684\u95ee\u9898\u4f9d\u7136\u5b58\u5728,\u4e2a\u522b\u5730\u65b9\u7684\u515a\u653f\u9886\u5bfc\u4e0d\u987e\u90e8\u95e8\u804c\u80fd,\u5c06\u5e72\u9884\u5de5\u7a0b\u4e0e\u4f9d\u6cd5\u884c\u653f\u6df7\u4e3a\u4e00\u6de1,\u5c06\u63d2\u624b\u5de5\u7a0b\u4e0e\u52a0\u5f3a\u9886\u5bfc\u76f8\u63d0\u5e76\u8bba,\u5343\u65b9\u767e\u8ba1\u5730\u5c06\u5e94\u8be5\u516c\u5f00\u62db\u6807\u7684\u5de5\u7a0b\u964d\u683c\u4e3a\u9080\u8bf7\u62db\u6807;\u3000\u3000
\u3000\u30005\u3001\u6709\u5f62\u5efa\u7b51\u5e02\u573a\u81ea\u8eab\u5efa\u8bbe\u4e0d\u5b8c\u5584\u3002\u6709\u7684\u884c\u653f\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u548c\u76d1\u7763\u7ba1\u7406\u673a\u6784\u4e0d\u4f9d\u6cd5\u884c\u653f,\u966a\u6807\u95ee\u9898\u3001\u6807\u5e95\u7f16\u5236\u7b49\u95ee\u9898,\u4e25\u91cd\u5f71\u54cd\u4e86\u5efa\u7b51\u5e02\u573a\u516c\u5f00\u3001\u516c\u6b63\u3001\u5e73\u7b49\u7ade\u4e89\u7684\u79e9\u5e8f\u3002\u3000\u3000
一个合格的物业管理人员应该具备的条件：
第一、物业服务
以人为本是物业服务的根本理念。要做到充分为业主解忧，以广大业主的利益性、便利性为出发点去进行小区的物业服务。目前，大多社区的物业管理服务仅仅是一种基本服务，比如只负责社区的安全、卫生工作，而没有针对业主的实际需求、特别需求做出个性化的服务。
第二、增值服务
在房价高企的今天，购房者多是以改善生活条件、追求生活享受的多次置业者，因此，他们对物业管理的质量和服务种类都极为看重。
在目前的市场情况下，众多开发商都意识到，小区的物业管理水平如何，将直接影响到业主是否住得舒心。因此，他们纷纷在保持原有优质服务的基础上，或构思新的服务点子、或引入高水平的国际机构做顾问，以进一步提升物业服务的水平，增加服务的种类。
第三、业主投诉
接诉要耐心处理要及时。要处理好业主投诉，物管公司必须要做到及时、有效。无论业主投诉是否合理，物业管理人员都应以理性的思维耐心倾听、询问。在受理了业主的有效投诉之后，受理投诉的人员应迅速将投诉信息进行归类，并将信息反馈给部门负责人，以及时处理。
第四、社区安全
安全是人的首要需求。作为一个社区的“管家”，物业公司应高度重视社区的安全保障工作，对小区的规范化管理保持责任心，以减少隐患。
第五、公共设施
公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理、社区服务等设施。一个好的物业公司，不仅对这些公共设施进行日常维护、管理，并将这些公共设施所产生的效益交给业主。
扩展资料：
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
物业管理有狭义和广义之分：
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。
广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
参考资料：百度百科-物业管理
作为一个物业公司来说主要是把服务搞好，以业主的利益为主，既然开发商和业主委员会选择了你家物业你就要为业主考虑多方面。让业主感觉用你家的物业可以放心、安心。让大家感觉到这是一个大家庭。首先最重要的就是服务了，如果你的服务态度恶虐的话，哪个业户会满意。其次就是质量了，尽快的处理业主的投诉和建议。再次就是对工作认真，其实这个工作就像与人相处只要你关系不是处的太差，工作不太差他们会体谅物业的！专业物业管理人员，要做好这项工作，第一必须要知道你所管辖楼宇的业主资料，如业主姓名 ，业主从事的工作，业主的脾气与性格 。第二与保洁 ，工程 ，保安搞好人际关系， 因为你将来工作不光与业主打交道 ，更多的是请其他部门来支持你的工作， 并且你将来都要用到他们 。第三实际解决业主问题 ，拉近业主关系 ，这将与你将来收取物业费有很大的关系 。第四个人的物业知识的了解， 如物业费的构成 、寻楼事项 。第五了解你所管辖的楼宇的层数 ，户数，及周边的设施 ，如超市， 洗衣店， 垃圾台等， 还有很多细节问题 ，记住一个口号 ，没有任何借口， 细节决定成败！
物业管理包括以下几方面：1、工程维修室内维修业主家中日常报修，如维修水、电等，室内维修属于有偿维修；公共设施的维护更换走道灯、路灯、墙面粉刷、供水、供电设备保养、公共管道维护等；2、安全防护3、清洁绿化4、客服接待5、电梯维护这些内容的维护标准，每个物业公司都有，但标准不同，标准的高低取决于你的物业费高低，你可以参照同等收费的小区。
物业管理员的岗位职责：
1.在物业管理部经理领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。
2.负责管理小区清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。
3.全面掌握小区物业公共设施、设备的使用过程。
4.送发物业管理方面的文件。
5.总结当月工作，制订下月计划。
6.负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户（业户）投诉。
7.收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。
8.完成交办的各项任务。
物业服务 1
“以人为本”才是正道
“以人为本”是物业服务的根本理念。“以人为本”的物业管理，其实就是要做到充分为业主解忧，以广大业主的利益性、便利性为出发点去进行小区的物业服务。目前，大多社区的物业管理服务仅仅是一种基本服务，比如只负责社区的安全、卫生工作，而没有针对业主的实际需求、特别需求做出个性化的服务
业内人士指出，在现阶段，业主对物业服务的需求已经扩大，仅仅是基本的服务已经不能满足他们的需求。物业公司必须进行自我增值，为业主度身定做多样化的服务形式。
优秀案例：今年年初，利海·君林天下二期引入了金钥匙24小时酒店式服务，服务内容细微到业主外出旅游、公干的订房、安排车到机场、车站、码头接送业主，甚至代业主购物。
增值服务 2
“创意”考验用心程度
创意服务是在贴心服务基础上的一种增值表现。在房价高企的今天，购房者多是以改善生活条件、追求生活享受的多次置业者，因此，他们对物业管理的质量和服务种类都极为看重。
在目前的市场情况下，众多开发商都意识到，小区的物业管理水平如何，将直接影响到业主是否住得舒心。因此，他们纷纷在保持原有优质服务的基础上，或构思新的服务点子、或引入高水平的国际机构做顾问，以进一步提升物业服务的水平，增加服务的种类。
优秀案例：恒荔湾畔今年在元霄节、中秋节等传统节日举办了许多活动，在增加业主过节气氛的同时，也使业主加强了对社区的认同感。
业主投诉 3
接诉要耐心处理要及时
业主投诉对于物业管理公司来说是一件比较头痛的事情。要处理好业主投诉，物管公司必须要做到及时、有效。无论业主投诉是否合理，物业管理人员都应以理性的思维耐心倾听、询问。在受理了业主的有效投诉之后，受理投诉的人员应迅速将投诉信息进行归类，并将信息反馈给部门负责人，以及时处理。
优秀案例：广州天力物业管理有限公司用换位思考方式，十分注意投诉事后的跟踪及投诉案例的分析、总结、培训，绝不允许再次发生同类投诉事件。
社区安全 4
社区安全维护时刻不能马虎
安全是人的首要需求，没有了安全感，业主就无法正常生活。作为一个社区的“管家”，物业公司应高度重视社区的安全保障工作，对小区的规范化管理保持责任心，以减少隐患。
优秀案例：保利（广州）物业管理有限公司时刻树立第一责任人意识，以“急业主所急”作为核心原则，从细节做起，如在小区服务手册中明确各类设施设备的操作规范等。
物管技能 5
员工实际技能决定公司专业性
物业管理涉及治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电维修保养等，这些项目都是专业性很强的独立行业。事实上，专业性是指物管公司里的工作人员实际技能。拿电梯来说，如果一个载人电梯突然出了故障，如果物管公司能够拥有一定的技能，就可以及时救援业主，为业主提供更加安全和可靠的生活环境。
优秀案例：广州城建物业管理有限公司拥有一支既有技术又懂管理、还能提供细节服务的专业级物业管理队伍，赢得了业主的称赞。
小区绿化 6
绿化管理要因地制宜
小区特定的环境决定了绿化保护必须作为物业管理的首要任务来抓，具体措施包括通过宣传、报道等方式来提高小区居民爱护绿地、爱护家园的意识。绿化保护工作只有长抓不懈，才能为园林绿化的长效性打下坚实的基础。其次，绿化养护也很重要，绿化养护既要做到勤，又要注重科学。
优秀案例：广州新世界物业管理公司在小区绿化方面做到了遵循科学原则，因地制宜，既不机械照搬，也不因循守旧。
物业维修基金 7
做好物业维护最重要
目前，不少楼盘对物业维修基金的监管和运用都逐渐规范化，开发商也不敢随意挪用物业维修基金，并且“还之于民”。
物业维修基金的动用，在物业管理的有关条例中有明确的规定，需要得到三分之二以上业主的同意。对物业管理公司来说，在这一过程中，重要的是做好物业的维护，如果出现问题则要作出公正的评估，为业主提供合理的建议，才能在自身的角度上保证物业维修基金的合理运用。
优秀案例：逸景翠园的业主都拿到了维修基金卡，能够有效对自己楼盘的物业维修基金进行监控。
公共设施 8
公共设施所生效益归业主
根据相关规定，房屋以外的地上建筑物、其他附着物只能为房屋所有人共同所有，都属于小区的公共财产。公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理、社区服务等设施。一个好的物业公司，不仅对这些公共设施进行日常维护、管理，并将这些公共设施所产生的效益交给业主。
优秀案例：广东恒宝物业管理有限公司除了对公共设施进行日常维护和管理以外，还将这些公共设施所产生的效益交给业主，让业主从中获益。
社区文化 9
文化内涵给房子注入生命力
对于一个楼盘而言，文化是人类居住的内驱力和凝聚力，嫁接到房地产就是市场的推动力和吸引力。单就房子而言，它只是水泥加钢筋的混合物，而一旦赋予它文化的内涵就有了生命力。楼盘文化含量的高低越来越成为人们择居的重要标准。
优秀案例：广州雅居乐物业管理服务有限公司在社区文化建设方面倾注了大量心血，经常举办诸如业主运动会、社区足球联赛等社区活动
楼巴 10
楼巴服务成物管“考题”
楼巴，一度被称为“楼盘的私家车”，充分保证了业主出行的安全性、方便性。特别是在华南板块、广园东等稍为偏远的楼盘，楼巴对于无班一族的业主来说，在现阶段无疑是连接楼盘与市区的重要纽带。然而，在楼盘开发逐渐完成以及政府加大楼巴管制力度的情况下，部分开发商为节约成本，逐渐减少了楼巴的班次，使不少楼巴的经营难以为继。
最符合市场情况的做法，无疑是楼巴“公交化”的发展模式。从最早实行公交化的华南新城近一年多的楼巴运营情况可以看出，这无疑是一种在取消楼巴之后方便业主出行的有效方法。而在目前尚未完全实现楼巴公交化的情况下，做好楼巴的服务，是考核郊区楼盘物业管理服务水平的一个重要因素。
优秀案例：祈福新村的楼巴以一个大型车队的方式运营，成为目前楼盘运营楼巴的一个成功典范。但它的成功与其规模、运营情况有紧密的联系，是很难复制的。
物管人员素质 11
高科技设施呼唤高素质人才
早期的物业管理很简单，仅仅为户主守楼、护院、收发信件、代收水电费等等。而现在，大量新材料、新技术在建筑工程中运用，大量高科技、智能化的设施、设备进入居民住宅，进入楼堂馆所，从而使得物业管理的范围已扩大到小区安防、清洁、绿化、工程维护、财务统计、社区文化等多个方面，内容涵盖智能化监控、计算机管理、消防巡检、交通指挥、管网维修养护、设备的保养与使用及更新等等。没有高素质的专业人才，很难实现现代化的物业管理。</p>
物业经理需要具备的能力有哪些？
客户至上…服务第一…
绛旓細鍦ㄦ棩甯哥鐞嗗伐浣滀腑寮曞叆 ISO9000 璐ㄩ噺浣撶郴璋佸伐浣,鑳藉鏈夊姏鐨勫疄鐜颁笂杩板伐浣滅幆鑺傜殑鍒囧疄灞ヨ,鍚屾椂,杩樿兘澶熶负浼佷笟绠＄悊鐨勫叾浠栨柟闈,鎻愰珮绠＄悊姘村钩銆備笉鏄,鍙湁閫氳繃璐ㄩ噺浣撶郴璁よ瘉,鎵嶈兘淇濊瘉璇ョ墿涓鍏徃鏄涓涓鏈嶅姟濂鐨勭墿涓氱鐞浼佷笟,浣嗘槸,閫氳繃璐ㄩ噺浣撶郴璋佺殑鐗╀笟绠＄悊鍏徃涓瀹氭槸涓涓湇鍔℃按骞宠緝楂樸佺鐞嗗畬鍠勭殑浼佷笟銆 3 銆佸仛濂藉澶栧浼犲伐浣...
绛旓細鍙﹀锛屼綔涓轰笟涓伙紝搴旇鏄庣‘鑷繁鐨勬潈鍔涚殑涔夊姟锛岃嚜瑙夐伒瀹堝悇椤圭墿涓氭硶瑙勶紝鎸夌収瑙勫畾浜ょ撼绠＄悊璐圭敤锛岀Н鏋佷笌鐗╀笟绠＄悊浜哄憳涓璧峰弬涓庡拰鐩戠潱灏忓尯鐨勭墿涓氱鐞锛屽悓鏃跺姫鍔涙彁楂樿嚜韬礌璐紝浜夊仛鏂囨槑甯傛皯銆傚悓鏃讹紝浣滀负鐗╀笟绠＄悊浜哄憳锛岃涓嶆柇鎻愰珮鑷韩绱犺川鍜屼笟鍔℃按骞炽傚湪鐗╀笟灏忓尯閲岋紝鐢变簬浣忔埛浜烘暟澶氾紝浜哄憳绱犺川鍙傚樊涓嶉綈锛屼綔涓虹墿涓氱鐞嗕汉鍛樼殑纭...
绛旓細浣犺嚜鍋氫富寮犺鍏徃鍑洪挶鐨勮瘽浣犲緢蹇氨瑕佹崲宸ヤ綔 3.缁存姢濂戒笟涓荤殑鏉冨埄 鍦ㄤ互涓婁袱鐐硅兘鍋氬埌鏃朵綘瑕佸潥鍐虫浛涓氫富澶勭悊浠讳綍涓鍒囦粬浠殑鐢熸椿鎵闇,鐗╀笟鐨勫伐浣滆缁嗗績,鎴栬浣犵殑涓涓灏忓姩浣滃氨鑳借涓氫富鎰熷彈鍒颁綘鐨勫叧蹇,濡傛灉浣犻殢鏃堕兘鍦ㄦ浛浠栦滑鐨勭敓娲荤潃鎯宠屽張涓嶆曡緵鍔崇殑鍘讳粯鍑,浣犺偗瀹氫細鎴愪负涓涓ソ鐨勭墿涓氱鐞嗕汉鍛 ...
绛旓細鑰屼笉鏄翰鑷仛鑷繁銆婁笓闀裤嬬殑宸ヤ綔銆傝繖浜涢兘鏄緢绌烘礊鐨勬瑕侊紝杩樻槸瑕佸疄璺垫墠琛屻傚弬鑰冭祫鏂欙細涓涓瀛椾竴涓瓧鎵撶殑锛屽笇鏈涜兘甯笂浣犵浜岀鐞嗚В锛浣滀负浠庝簨鐗╀笟绠＄悊浜哄憳,瀵逛粬鐨勭礌璐ㄨ姹傚簲鍖呮嫭浠ヤ笅鐨勫嚑涓柟闈:1, 搴斿叿鏈夐珮灏氱殑鑱屼笟閬撳痉,瑕侀伒绾畧娉,瑕佺埍宀楁暚涓,瑕佹湁杈冨己鐨勬硶鍒惰蹇,鑳藉渚濇硶鍔炰簨,渚濇硶澶勭悊鍚勯」涓氬姟宸ヤ綔,...
绛旓細2銆佸杽鐢ㄥ伐鍏凤紝鐗╀笟宸ヤ綔闈㈠鐨勬槸鏁翠釜灏忓尯寰堝澶嶆潅鐞愮鐨勪簨鎯咃紝灏ゅ叾鏄浜鐗╀笟绠＄悊浜哄憳鏉ヨ锛岀粏鑺傞棶棰樺鐞嗕笉濂界殑璇濓紝灏卞緢瀹规槗閫犳垚宸ㄥぇ鎹熷け鐨勶紝灏介噺瀛︿細浣跨敤鍍忓井灏忓尯杩欐牱鐨勭墿涓氱鐞绯荤粺锛岃繖鏍峰彲浠ュ府鍔╁鐞嗙墿涓氱鐞嗗伐浣滐紝鑳藉鏋佸ぇ鐨勬彁楂樺伐浣滄晥鐜囥3銆佸缓绔涓涓闀挎湡鐨勬湁鏁堟満鍒讹紝缁撳悎灏忓尯涓氫富鍜岀墿涓氳鏂斤紝閰嶅鍑哄彴绠＄悊...
绛旓細浜屻佷弗鏍艰嚜寰 鐗╀笟绠＄悊鏈嶅姟浜哄憳瑕搴鍏峰楂樺害鐨勮嚜寰嬭蹇碉紝鍦ㄦ棩甯稿伐浣滀腑鍋氬埌鑷銆佽嚜鎰裤佽嚜寰嬪湴鍋氬ソ鏈嶅姟宸ヤ綔銆佸畧绾伐浣溿備笁銆佺ぜ璨屾湇鍔 绀艰矊瑙傚康鐨勬爲绔嬩笌寮哄寲锛屽苟璐┛浜庢棩甯告湇鍔″伐浣滅殑濮嬬粓锛屾槸鐗╀笟绠＄悊缁忚惀鎴愬姛涓庡惁鐨勫叧閿紝涔熸槸涓涓鏈嶅姟浜哄憳鏄惁鍚堟牸鍜岃亴涓氭按鍑嗛珮浣庣殑浣撶幇銆傚洓銆佸涔犳妧鑳 鑹ソ鐨勮亴涓氭妧鑳芥槸缁欏浜...
绛旓細姣忎釜浜洪兘鏈変笉鍚岀殑鎬ф牸锛屽悓鏍凤紝姣忎釜浜洪兘鏈変笉鍚岀殑蹇冩侊紝杩欏氨濂芥瘮鍦扮悆涓婄殑浜轰笉鍙兘鏈変竴寮犱竴妯′竴鏍风殑鑴镐竴鏍枫傚鏋滄垜浠鐪熸濊冨氨浼氬彂鐜帮紝鍦ㄦ牴鏈笂鍐冲畾鎴戜滑鐢熸椿鍜屽浜嬭兘鍔涚殑鏄涓涓浜虹殑蹇冩併傚績鎬佷細鍐冲畾涓鍒囥傛瘡涓墿涓氱鐞嗗閮戒細纰板埌涓氫富杩欐牱鎴栭偅鏍风殑涓氫富鎶曡瘔锛岄偅涔浣滀负鐗╃浜哄憳灏辫鎽嗘蹇冩侊紝瀛︿細瀹藉锛屽浼氬繊鑰...
绛旓細澶у閮界煡閬擄紝姣忎釜灏忓尯閮借鏈夌墿涓氶儴闂紝骞朵负涓氫富鎻愪緵鏈嶅姟銆傜劧鑰岋紝鐗╀笟绠＄悊骞堕潪鏄撲簨锛屽畠娑夊強閬靛畧瑙勭珷鍒跺害鍜屾弧瓒充竴瀹氱殑瑕佹眰锛屽彧鏈夎揪鍒拌繖浜涜姹傦紝鎵嶈兘绉板緱涓婃槸涓鍚嶅悎鏍肩殑鐗╀笟绠＄悊浜哄憳銆傞偅涔堬紝鐗╀笟绠＄悊浜哄憳宸ヨ祫涓鑸槸澶氬皯锛熶粬浠渶瑕佸叿澶囧摢浜涙潯浠跺憿锛熻鎴戜滑涓璧锋潵浜嗚В涓涓嬶紒涓銆佺墿涓氱鐞嗕汉鍛樺伐璧勪竴鑸灏 1. 鐗╀笟绠＄悊...
绛旓細鎯宠鎴愪负涓鍚濂鐨勭鐞嗕汉鍛锛岄渶瑕佷粠浠ヤ笅鍑犳柟闈㈠叆鎵嬶細绗竴锛屾暍鎷呬换灏辫鎰熸媴褰擄紝缂轰箯閫傚綋绠＄悊锛屽氨闅句互鑾峰緱瓒冲鐨勮祫鏈紝鏇磋皥涓嶄笂缁存寔锛涙渶閲嶈鐨勬槸锛屾湁鑹ソ鐨勭鐞嗘墠鑳藉惛寮曚綇鏈浼樼鐨勪汉鎵嶏紝鎸囧浠栦滑锛岃浠栦滑鍚勫睍鍏舵墠銆傜鐞嗚呮湁璐ｄ换灏嗗憳宸ョ殑浼樼偣鍙戞尌鐨勬穻婕撳敖鑷淬傛湁鏁鐨勭鐞嗚锛屼細涓轰簨鎯呯殑缁撴灉璐熻捣涓汉鐨勮矗浠汇傜...
绛旓細锛堜竴锛 鐗╀笟绠＄悊鏈嶅姟瑕佸仛鍒扳滀簲鐭モ濓細1銆 鐭ヤ汉鈥斺旂煡閬撴湇鍔″璞℃槸璋併涓涓绠＄悊鍖哄煙灞呬綇鐫鍗冪櫨涔嬩紬鐨勪汉缇わ紝杩欐槸涓涓瘮杈冪箒鏉傜殑缇や綋锛屾湁鐢峰コ鑰佸辜锛屾湁褰撳畼鐨勶紝涔熸湁涓烘皯鐨勶紝鏈夊瘜瑁曠殑锛屼篃鏈夎传瀵掔殑锛屾湁绱犺川楂樼殑锛屼篃绱犺川浣庣殑銆 鍥犳鎴戜滑瀵规湇鍔″瀵硅薄灏介噺鍋氬埌鐔熺煡锛屽緢鏈夊埄浜庢湁閽堝鎬х殑鍋氬ソ鏈嶅姟銆2銆 鐭ュ績鈥...
