融资租赁的案例分析 如何解决中小企业财务管理 融资问题
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【答案】
（1）编制2007年12月31日A公司有关结转出售固定资产账面价值的会计分录
借：固定资产清理 900
累计折旧 10
贷：固定资产 910
（2）计算A公司的未实现售后租回损益并编制有关会计分录
未实现售后租回损益＝1 050－（910－10）＝150（元）
借：银行存款 1 050
贷：固定资产清理 900
递延收益—未实现售后租回损益（融资租赁） 150
（3）2007年12月31日A公司租入：
最低租赁付款额＝120×8＋180＝1 140 （万元）；
最低租赁付款额现值＝120×7.0197＋180×0.7874＝984.1 （万元）＜租赁资产公允价值1 050（万元），根据孰低原则，租赁资产的入账价值应为其折现值984.1 （万元）；
借：固定资产 986.1
未确认融资费用 155.9
贷：长期应付款 1 140
银行存款 2
（4）2008年6月30日：
借：长期应付款 120
贷：银行存款 120
借：财务费用或在建工程 [（1 140－155.9）×3%] 29.52
贷：未确认融资费用 29.52
（5）2008年12月31日：
借：长期应付款 120
贷：银行存款 120
借：财务费用或在建工程 26.81
贷：未确认融资费用 [（1 140-120）－（155.9-29.52）]×3%=26.81
（6）编制2008年12月31日在折旧期内按折旧进度（在本题中即年限平均法）分摊未实现售后租回损益的分录
由于租赁资产的折旧期为4年，因此，未实现售后租回损益的分摊期也为4年。
借：递延收益—未实现售后租回损益（融资租赁） （150÷4） 37.5
贷：制造费用—折旧费 37.5
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