拆迁补偿,一个户头的补偿标准是什么?农村楼房才700一平?赔的钱都不够在当地买一套。 现在农村拆迁怎么补偿的,听说才给700元一平方,这不是连本都...
\u519c\u6751\u6709\u623f\u65e0\u6237\u53e3\uff0c\u62c6\u8fc1\u6bcf\u5e73\u7c73\u7ed9700\u5143\u8865\u507f\uff0c\u5f53\u5730\u623f\u4ef73000\u4e004000\u5143\u6bcf\u5e73\uff0c\u8fd9\u6837\u5408\u7406\u5417\uff1f\u5982\u679c\uff0c\u623f\u5b50\u6240\u6709\u6743\u662f\u4f60\u7684\uff0c\u8fd9\u5c31\u4e0d\u5408\u7406\u4e86
\u8fd9\u4e48\u4f4e\u7684\u62c6\u8fc1\u8d54\u507f\u80af\u5b9a\u662f\u4e0d\u53ef\u80fd\u7684\uff0c\u62c6\u8fc1\u8d54\u507f\u9996\u5148\u8981\u6839\u636e\u5f53\u5730\u7684\u5b9e\u9645\u623f\u4ef7\u800c\u5b9a\uff0c\u5176\u6b21\u5982\u679c\u8d54\u507f\u4e0d\u5408\u7406\u623f\u4e3b\u6709\u6743\u62d2\u7edd\u62c6\u8fc1\u3002
农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批 。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
农村征地补偿标准要求:
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
补偿的多少,补偿的标准法律法规都有规定,但是因为每个地方的经济发展水平不一样,所以,具体补偿的标准差异也很大。
一般而言,补偿都很难让被拆迁人满意,所以需要被拆迁人通过法律途径及时维权,提高自己的补偿。
绛旓細涓鑸潵璁诧紝寮哄埗鎷嗚縼瀵艰嚧瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈娑堢伃鐨勪富瑕佹湁涓ょ鎯呭舰銆備竴绉嶆槸鍙屾柟灏鎷嗚縼琛ュ伩浜嬪疁杈炬垚鍏辫瘑杩涜屽渾婊¤В鍐冲緛鏀朵簨鍔$殑鍓嶆彁涓嬶紝姝ゆ椂鍘熸湁鐨勫啘鏉戝畢鍩哄湴浣跨敤鏉冮殢涔嬪鍛婃秷澶便傚彟涓绉嶆儏鍐靛垯鏄媶杩佸綋浜嬩汉閫氳繃鎻愬嚭鍙告硶寮烘媶鐢宠锛岀粡杩囨硶瀹氱殑鍙告硶绋嬪簭鏈缁堝疄鐜板畢鍩哄湴涓婃埧灞嬬殑鍥炴敹宸ヤ綔銆
绛旓細涓鎴峰瀹鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯瑕佹牴鎹綋鍦扮浉鍏宠瀹氳繘琛屻傚啘鏉戞埧灞嬫媶杩佺殑鍏蜂綋琛ュ伩鏂瑰紡鐩墠鏈変笁绉嶏細1銆佹埧灞嬩骇鏉冪疆鎹紝鍗崇浉鍚屽湴鍖烘寜鐓ф埧灞嬬殑鐜版湁闈㈢Н鎷嗕竴杩樹竴锛2銆佸彟鍒掑畢鍩哄湴鐩栨埧锛屼竴鑸儚閲嶆柊鎵瑰畢鍩哄湴鐩栨埧鐨勮繖绉嶆儏鍐碉紝琛ュ伩娆句竴鑸槸鏍圭粷閲嶅缓鎴垮瓙鐨勬垚鏈环鏉ヨˉ鍋跨殑銆傝繖涓爣鍑嗗浗瀹朵篃鏈変竴瀹氱殑瑙勫畾锛屼竴鑸湪鍥涚櫨鍒颁竷鐧剧殑鑼冨洿鍐...
绛旓細鎸変汉澶琛ュ伩锛渚濇嵁鍦熷湴绠$悊娉曞鏈夋埛鍙g殑鏉戞皯鍙互鍒嗛厤瀹呭熀鍦帮紝鍒嗛厤闈㈢Н涓庝汉鍙e灏戠浉鍏筹紝浣嗘瘡鎴蜂汉瀹跺彧鑳藉垎涓鍧楀畢鍩哄湴锛屽鏈夊崟鐙埛鍙g殑涓瀹朵汉瑙嗗叾鏄惁鎴愬绔嬩笟鑳藉惁鍒嗘埛鍙﹁鍒嗛厤瀹呭熀鍦扮敱鏉戝鍒跺畾鐨勭粺涓绔犵▼瑙勫畾澶勭悊銆傚鏉戦泦浣撶殑鍏叡绉疮鐢ㄤ簬鎷嗚縼璧斿伩琛ヨ创鎴栬ˉ鍔╃殑搴旀寜鏈泦浣撶粡娴庢垚鍛樻寜浜哄ご鍒嗛厤琛ヨ创銆傘婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗...
绛旓細闂浜岋細瀹呭熀鍦板強鍏朵笂鎴垮眿鐨勮ˉ鍋 瀹呭熀鍦扮殑琛ュ伩涓嶄粎浼氬奖鍝嶅埌琚鎷嗚縼鎴鏈潵鐨勫眳浣忔潯浠讹紝鑰屼笖闅忕潃鍐滄潙瀹呭熀鍦拌ˉ鍋跨殑鏁伴鍜屾爣鍑嗕笉鏂彁楂橈紝寰堝浜烘湁鍙兘鍥犱负瀹呭熀鍦扮殑琚緛鏀惰屽緱鍒颁竴绗斾赴鍘氱殑琛ュ伩閲戯紝鍥犺岃繖涔熸槸鍐滄皯鏈嬪弸鍗佸垎鍏虫敞鐨涓涓闂锛屼笅闈㈠氨璺熷ぇ瀹跺叿浣撹璇村畢鍩哄湴鐨勮ˉ鍋挎爣鍑銆傚畢鍩哄湴鍜屾埧灞嬪垎寮琛ュ伩 鍒嗗紑琛ュ伩锛...
绛旓細3銆佷汉鍙hˉ鍋匡紝杩欎竴鐐规槸鏈夊埆浜庡煄甯鎷嗚縼锛屽煄甯傛媶杩佸線寰鍙窡鎴垮瓙闈㈢Н鏈夊叧绯伙紝鑰屽啘鏉戞媶杩佹秹鍙婁汉鍙e畨缃瓑鍘熷洜浼氭湁浜哄彛琛ュ伩锛屾湁鐨勫湴鏂规槸涓涓浜鸿ˉ鍋30-50骞崇背锛4銆佹埛鍙f湰鐨勮ˉ鍋匡紝鍗充竴鎴蜂汉鍙堝涓閮ㄥ垎琛ュ伩锛屾湁鐨勫湴鏂逛竴涓埛鍙f湰涔熶細鏈30-50骞崇背鐨勮ˉ鍋匡紱5銆佸湴涓婇檮灞炵墿鐨勮ˉ鍋匡紝姣斿鏍戙佷簳銆佺尓鍦堢瓑銆6銆佽繃娓...
绛旓細鐢ㄤ簬鎷嗚縼璧斿伩銆備絾璇锋敞鎰忥紝鎴垮眿鐨勬媶杩佽ˉ鍋垮拰闄㈠瓙鐨勬媶杩佽ˉ鍋垮彲鑳芥湁鎵涓嶅悓锛屽叿浣鐨勮ˉ鍋挎爣鍑搴斾互鎷嗚縼鍏憡涓婂叕甯冪殑鍐呭涓哄噯銆傛荤殑鏉ヨ锛屾媶杩佽ˉ鍋鍜屽畨缃埧鐨勬湁鍏抽棶棰樻秹鍙婂鏉傜殑娉曞緥鍜岀粡娴庡叧绯伙紝寤鸿鍦ㄩ潰瀵规绫绘儏鍐垫椂锛屽挩璇笓涓氫汉澹互鑾峰彇鏇磋缁嗙殑鎸囧鍜屽缓璁
绛旓細鍙﹀锛屾埧灞嬫媶杩佽ˉ鍋璐圭殑鍚勯」鏍囧噯涓昏鏄敱褰撳湴鐩稿叧閮ㄩ棬鏍规嵁瀹為檯鎯呭喌鍜屽浗瀹舵湁鍏虫硶寰嬫斂绛栧姞浠ュ埗瀹氾紝浠ヤ笅琛ュ伩璐圭敤浠呬緵鍚勪綅鍙傝冿細閲嶅簡濂夎妭鍘匡細鏍规嵁銆婂鑺傚幙闆嗕綋鍦熷湴寰佹敹琛ュ伩瀹夌疆瀹炴柦鍔炴硶銆嬶紙濂夎妭搴滃彂銆2021銆23鍙凤級鏂囦欢鍙煡锛屽鑺傚幙鍐滄潙鎴垮眿閲嶇疆浠锋牸琛ュ伩鏍囧噯涓猴紝閽㈢牸缁撴瀯涓1190鍏冧竴骞虫柟绫筹紱鐮栨贩缁撴瀯涓烘瘡骞虫柟绫宠ˉ鍋950...
绛旓細鏍规嵁褰撳湴鏀跨瓥鍜屾埧灞嬪叿浣撴儏鍐佃屽畾銆傚啘鏉戞埧灞嬬殑鎷嗚縼琛ュ伩璐瑰寘鎷湡鍦拌ˉ鍋胯垂銆佸畨缃ˉ鍔╄垂銆佹埧灞嬬瓑鍦颁笂闄勭潃鐗╁拰闈掕嫍鐨勮ˉ鍋璐广傛牴鎹浗瀹舵硶瑙勬斂绛瑙勫畾锛鍏蜂綋鎷嗚縼椤圭洰鐨勫畢鍩哄湴鍖轰綅琛ュ伩浠风敱鏈夎祫璐ㄧ殑璇勪及鏈烘瀯鍦ㄨ瀹氳寖鍥村唴璇勪及纭畾銆傚啘鏉戞湁鐮栨贩缁撴瀯銆佺爾鏈ㄧ粨鏋勩佸湡鏈ㄧ粨鏋勭瓑涓嶅悓缁撴瀯鐨勬埧灞嬶紝鑰屼笖姣忓鎴垮眿鐨勬柊鏃х▼搴︺佽楗拌淇...
绛旓細鎷嗚縼鎴垮眿鐨勮禂鍋挎爣鍑濡備笅锛1銆佹埧灞嬫媶杩佽揣甯佽ˉ鍋=鍚堟硶鎷ユ湁鎴夸骇璇勪及浠锋牸+鎴垮眿瑁呬慨瑁呴グ鍟嗗畾琛ュ伩閲戦锛2銆鎴垮眿鎷嗚縼琛ュ伩宸环=鍚堟硶鎷ユ湁鎴夸骇璇勪及浠锋牸+鎴垮眿瑁呬慨瑁呴グ鍟嗗畾琛ュ伩閲戦鎴栫粡璇勪及纭畾鐨勬埧灞嬭淇楗拌ˉ鍋块噾棰-琚媶杩佷汉鑾峰緱璋冩崲浜ф潈鐨勬埧灞嬬殑璇勪及浠锋牸銆傛媶杩佺籂绾疯瘔璁兼祦绋嬫槸浠涔堟媶杩佺籂绾疯瘔璁兼祦绋嬪涓嬶細1銆佽纭妗堜欢鐨勮鍛...