现浇混凝土房屋渗水的原因和前期的预防方法有那些？ 现浇混凝土屋面有渗水现象是什么原因
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通常情况下，现浇混凝土楼板渗水的主要是由混凝土浇筑期间现浇混凝土楼板出现裂缝造成，相关资料如下：
①混凝土振捣方式：
混凝土施工时过分振捣混凝土，使粗骨料沉落挤出混凝土所含的水分和空气，中间层的混凝土骨料之间形成小空隙。然而混凝土孔隙率过大易导致底层混凝土粘聚力过小，形成骨料粘结不实。其次由于过分振捣使混凝土表面层水分含量过大，导致混凝土表面造成砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝，最终导致楼板渗水。
②混凝土面层抹干压光：
混凝土浇捣后过分抹干压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面，形成含水量很大的水泥浆层，水泥浆中的氢氧化钙与空气中二氧化碳作用生成碳酸钙，引起表面体积碳水化收缩，从而造成混凝土板表面龟裂渗水。
③施工工艺不当引起：
在施工过程中由于混凝土振捣人员配备不充足，致使浇筑的混凝土未及时振捣，后期再捣时混凝土表面受温度影响水分过快蒸发，混凝土表面凝结力不强易形成横向裂缝和起粉现象，最终导致楼板渗水。
预防方法：
①做好防水层
：混凝土现浇房顶漏水是比较常见的问题，首先需要做好屋顶的防水层，因为钢筋混凝土属于多孔性材料，在长时间使用过程中很容易出现产生裂缝，因此需要做防水层处理，而且需要做两层，这样起到很好的防水作用，才能够有效的避免屋顶漏水现象的发生。
②做好排水措施
：做好防水层之后还是不够的，还需要及时排水。就需要做好屋顶的找坡，通常情况下屋顶的坡度控制在1%～4%之间即可，若是有些地区下雨量比较大的话，还可以将屋顶的坡度适当加大，这样做的目的就是遇到暴雨天气的时候，能够加速排水，从而避免屋顶积水而造成的漏水，而且在防水层的保护下，还可以有效的避免屋顶被侵蚀。
③材料的质量要把控：
屋顶防水和排水都做好的情况下，浇筑的混凝土和施工质量要严格把关，因为质量过关的混凝土通过振捣密实后，能够有效的避免浇筑完成后的屋顶留下细缝以及气泡，其密度越高，防水性能自然也就越好，而且还能够减少防水层的压力。
混凝土现浇房的保养：
①常温的情况下，采用洒水养护，洒水养护在完成浇筑两个小时后即可进行养护，浇水的次水一定要以保证混凝土始终保持湿润为准，保养期间要时刻关注浇筑的实际情况，来进行养护。
②而遇到温度较高的时候，采用塑料薄膜覆盖养护，注意在养护期间禁止在屋顶施加荷载或者是施工。
③遇到温度较低的时候，使用保温材料覆盖在混凝土表面以及模板外侧覆盖稻草，锯木，麻袋等，以达到保温的作用，另外需要注意，当温度低于5度的情况下，严禁对表面进行洒水养护。
④使用防水混凝土浇筑的，浇筑完成后4到6个小时必须进行覆盖以及浇水养护，冬季时宜采用蓄热法，暖棚法进行养护，同时也保证表面湿润，防止早期脱水而导致裂缝。
是墙面还是板面？如果是墙面很有可能是混凝土浇注时候振捣的原因，振捣时碎石都沉到底部，还有情况就是混凝土脱模后没有养护到位，导致内部发热膨胀，会涨出裂缝，地面的话，大面积浇筑混凝土也会出现振捣不均和发热膨胀的现象，你的工程如果报了沉降观测就会知道地基沉降均不均匀了。沉降观测没问题就和地基没关系。如果裂缝不大不超过3mm，可以不管，面层做防水后就没问题，如果裂缝大，用防水砂浆注浆或者建筑防水胶密封。
产生原因：钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处，由于施工人员的疏忽，使细石砼内钢筋网落在了砼的下部，致使刚性防水层的上部成为素砼层，从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。
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