怎么维护智能楼宇的弱电系统？ 智能楼宇中的弱电工程有什么系统？
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近年来，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生"楼宇智能化"。 楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。
楼宇设备与智能化技术这个专业旨在培养从事现代智能化楼宇设备设施的运行维护、能源和室内环境品质管理及大型物业管理的应用型高级技术人才和管理人才。要求掌握本专业必需的建筑、机械、热工、电工电子和计算机应用等技术基础知识；掌握现代智能化楼宇设备设施（如暖通空调、给水排水、建筑电器、建筑智能化系统）的构造与性能、测试技术、调试方法、运行和维护等专业知识；具备现代智能化楼宇设备设施的维护、管理能力。
毕业去向：中外物业管理公司、房地产开发公司、星级宾馆、高级写字楼、各单位物业管理部门、建筑施工安装单位、工程总承包企业、工料测量和房地产估价事务所以及招标公司等。
开设主要课程
工程数学 管理学概论 V.B程序设计 电工电子 建筑环境 数据库原理热工基础 信息管理系统 识图与建筑构造 流体力学 泵与风机等 建筑公用设施 楼宇环境系统 专业英语 楼宇自控原理 智能建筑设备系统 物业管理概论 建筑能源管理 工程项目管理 建筑环境管理 建筑法规等 计算机应用实践 建筑公用设施实训 信息管理 楼宇自控原理实训 楼宇环境系统实训 楼宇智能化系统实训 建筑设备工程概预算等
维护人要熟悉系统硬件的应用程序熟读说明书,熟悉系统布线方案最好能有系统布线图.各接口尽量处理到最好如尽量接线头焊锡等
水、电，消防、网络、采光、监控等
弱电系统目前深入到楼宇设备设施的各个方面，它既可以是独立的控制系统又可以参与其他设备的管控，成为自动化控制的核心。
弱电系统的内容非常广泛，繁杂，给弱电系统的使用及维护带来一定的难度。要维护好弱电设备设施除了要了解各弱电系统的原理知识以外还要具备一些操作技巧，掌握这些技巧可以达到事半功倍的效果。
一、排除法
排除法是指排除造成问题故障的非可能因素，从而确定出可能因素，然后着力从可能因素下手去解决问题的方法。排除法先要从主观出发，判断一下可能影响问题的因素有哪些，然后分析出哪些可能性更大，就从这些可能性大的因素着手处理。
排除法最常用到的就是用于检查线路情况。如果线路不通首先要考虑是否有新近的施工改造或装修致使线路在改造过程中被打断，如果没有就可以用排除法排除；
如果线路短路首先要考虑是否线路被金属划破线皮导致金属线搭接引起，其次要考虑是否线管进水线皮损坏引起短路，如果没有就可以排除；
如果线路传输不稳，时通时断，就要考虑是否有强电磁干扰，是否受到强电影响，没有就可以排除。
二、取中法
取中法的操作方式就是从一根带有多个设备点的线路取中间断开，然后察看故障是否解决，从而判断故障是否是由于线路的哪一端引起，通过不断的取中排查，可以最终锁定故障设备或故障线路。
取中法经常用于排查信号传输故障，或供电线路局部短路故障。比如一条485信号线路，上面连接着30个设备，其中的某个或某几个设备存在问题，或线路存在问题，导致传输失败。
我们要排查这样的问题，利用取中法会很快找到问题所在。由于485是总线传输，那么断开中间点的传输线路，前半段的通讯仍然正常，如果故障还存在，责问题存在于前半段的线路或设备，将前半段的线路再取中断开，依次排查最后就可以找到问题。然后将线路重新连接好后问题就解决了。
三、对照法
对照法就是参照其他正常工作的设备的情况来确定问题的方法。对照法要求拿到问题首先要知道问题的大致情况，然后把不是很确定的因素拿到正常工作的设备上去验证正常的数据，对照法经常用来检查设备的不稳定因素，检查设备的供电情况，接线情况，设置步骤等。
当我们面对故障设备，手头又没有设备资料的时候，对照法可以很快捷的帮我们摸清大致情况，广州宸兴科技技术如：我们可以用万用表去量正常设备的工作电压从而判断故障设备的电压是否正常；
可以用正常设备的接线方法去修改故障设备的接线方式去判断是否由于不正规的接线导致问题发生；
可以用正常设备的设置参数去修改故障设备的设置参数，从而判断是否由于异常修改了参数引起的故障。
四、替换法
替换法就是用正常的设备、线缆去替换存在故障的设备、线缆，从而找到问题所在的方法。替换法要求我们有可替换的备品或新品。
替换法经常用来排除设备故障，简单易行，解决问题很便捷。比如我门在现场发现某控制板，上面已经有明显的烧毁痕迹，那么替换上背板将直接解决问题。
此法的前提是损坏的原因已知。比如我们已经发现是由于设备滴入雨水造成，则在做好防水处理后可直接更换损坏部件。
五、对换法
对换法就是将正常工作的设备、线缆与不正常工作的设备、线缆进行对换，从而判断故障现象是否转移，来判断故障的原因所在。这种方法经常用于判断原因不详的故障现象，或是现场没有备用设备时。
比如，在门禁设备授权时，向前端控制器中发卡，发卡后A控制器的卡可以正常工作，但是B控制器的卡不能正常，这样就很难判断是B控制器本身的缺陷，还是在向下授权的时候B控制器受到了干扰导致不成功。
我们用对换法来验证，使用这种方法的时候多半是已经使用过替换法，结果仍然不令人满意时。我们直接把A,B控制器对调，如果B控制器都工作正常了，A控制器工作不正常了，责可以肯定是线路故障或干扰，如果B控制器仍工作不正常，A控制器工作正常了，则肯定是设备故障。
另外，解决监控系统的摄像头没有图像，消防系统中的探测器误报，都可以用对换法来判断前端设备是否损坏。
六、插拔法
就是拔掉不必要的工作部件及线缆，记好部件及线缆的连接位置，先插回存在故障的部件及线缆，然后依次插回其他部件及线缆，从而判断故障部件及线缆是否受到其他部件及线缆的影响而工作异常，从而判断故障所在原因。
这种方法多用来判断异常设备的故障部件、及负载超过设备的带载能力引起的异常。
比如车辆管理系统中的道闸抬落异常现象。正常的道闸抬起信号由几种情况组成，正常刷卡抬，电脑放行抬，手动按钮抬，火警信号抬，防砸信号抬等。
落是用感应线圈感应落，如果道闸在下落的过程中没有落完就又抬起来那麽原因就有很多种，判断这些原因就可以，只保留落杆信号，其余线全部拆掉，然后看是否能正常落下，如果可以，则依次插回其它端子，恢复其他功能，看是由于哪部分原因引起异常抬起。
结束
以上几种方法就是在弱电系统维护时经常用到的，在实际操作的时候往往是一种或几种同时使用，然后在配合上用肉眼观察，用万用表去测量，很容易判断出问题所在。
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