合肥二手房贷款新政策有哪些
合肥二手房贷款新政策2022
职工申请合肥住房公积金贷款购买二手房，需满足以下贷款条件：1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。2、申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋或单位宿舍的二手房，房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%。4、首付房款须按约定交至合肥市存量房资金托管中心银行(徽-行或工行)专户，首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%;第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。5、对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持。6、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。7、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。8、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%(含)。如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。
长沙住房公积金贷款政策有哪些
为了进一步防范资金风险、引导缴存职工理性住房消费，长沙市住房公积金管理中心出台并正式实施住房公积金新政，优先保障刚需群体，保障缴存职工合理自住需求。我们一起看看长沙住房公积金贷款政策有哪些吧。
一、长沙住房公积金贷款政策
从2019年2月1日，职工申请住房公积金贷款时住房公积金正常缴存时限由原先的6个月以上改为12个月以上”。公积金管理中心将严格审查借款申请人及其配偶个人征信情况，若征信记录中有连续逾期超过6期记录、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)中的任一情形，或其他严重失信行为，长沙市住房公积金管理中心将不予发放个人住房公积金贷款。
在提取公积金政策方面，也有些变动，比如说职工家庭在非户籍地缴存，需购房、建造、翻建、大修自住房及偿还上述住房贷款本息等，申请提取住房公积金将不予支持，并暂停长沙市行政区域外就医的重大疾病提取和发生在长沙市行政区域外的重大灾害提取。
二、长沙住房公积金贷款额度
公积金贷款额度参照借款人夫妻双方的住房公积金账户余额之和的n倍数算，倍数n在12-20倍数之间浮动。若个贷率少于75%时，可贷额度是职工夫妻双方账户余额的20倍;若个贷率高于95%时，可贷额度为职工夫妻双方余额的12倍。
文章结语：长沙住房公积金贷款新规政策出台，主要实行分类管理，定向划拨，防止资金挪作他用，确保贷款回归真实用途，极大限度确保了资金安全。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。
绛旓細淇＄敤鑹ソ锛屾湁鎸夋湡杩樻浠樻伅鑳藉姏锛涳紙5锛夋彁鍑璐锋鐢宠鏃讹紝璐埧鑰呮湁涓嶄綆浜庤喘鎴夸环娆20%鐨勮嚜鏈夎祫閲戯紱锛6锛夊熸浜哄悓鎰忎互鎵璐埧灞嬪強鍏舵潈鐩婁綔涓烘姷鎶肩墿锛屾垨鍊熸浜轰笉鑳借冻棰濇彁渚涙姷鎶硷紙璐ㄦ娂锛夋椂锛屾湁璐锋浜鸿鍙苟绗﹀悎瑙勫畾鏉′欢锛屽叿鏈夎冻澶熶唬鍋胯兘鍔涚殑鍗曚綅鎴栦釜浜轰綔涓哄伩杩樿捶娆炬湰鎭苟鎵挎媴杩炲甫璐ｄ换鐨勪繚璇佷汉锛涳紙7锛夋墍璐浜屾墜鎴鐨...
绛旓細闅忕潃鎴夸环鐨勪笉鏂笂娑紝瓒婃潵瓒婂鐨勪汉閫夋嫨璐拱浜屾墜鎴裤備絾鏄紝瀵逛簬澶ч儴鍒嗕汉鏉ヨ锛岃喘涔颁簩鎵嬫埧闇瑕佽捶娆撅紝鑰屼簩鎵嬫埧璐锋鐨勬潯浠跺拰娴佺▼涓庨濂楁埧璐锋鏈夋墍涓嶅悓銆傛帴涓嬫潵锛屾垜浠氨鏉ヤ簡瑙ｄ竴涓鍚堣偉浜屾墜鎴胯捶娆鐨勬潯浠跺拰娴佺▼銆備竴銆佽捶娆炬潯浠 1銆佹埧榫勯檺鍒讹細閾惰瀵逛簩鎵嬫埧璐锋鐨勬埧榫勯檺鍒朵竴鑸负10骞达紝涔熷氨鏄锛屾埧榫勮秴杩10骞寸殑...
绛旓細浠婂勾鍚堣偉鍙戝竷浜屾墜鎴浜ゆ槗鏂拌鏄庣‘锛氳繃鎴峰墠閾惰椤婚瀹′拱鏂鎸夋彮璐锋璧勬牸銆鍚堣偉甯備綇鎴淇濋殰鍜屾埧浜х鐞嗗眬鍗板彂鐨勩婂悎鑲ュ競瀛橀噺鎴夸氦鏄撹祫閲戞墭绠℃湇鍔″姙娉曘嬪浜屾墜鎴胯祫閲戞墭绠＄殑鍚勪釜娴佺▼鍋氬嚭瑙勫畾銆傘婂姙娉曘嬭瀹氾細浜屾墜鎴夸氦鏄撹祫閲戞墭绠″叡鏈夊嚑涓楠わ細鐢宠鎵樼銆佽祫閲戣浆鍏ャ佺撼绋庡姙璇併佽祫閲戣浆鍑恒傚叾涓湪璧勯噾杞叆鐜妭鏄庣‘锛屼拱鏂瑰皢鎵樼...
绛旓細鍚堣偉涔浜屾墜鎴胯捶娆闇瑕佷粈涔堟潯浠讹紵涓銆佺敵璇疯捶娆惧簲鎻愪氦鐨勮祫鏂欙細1銆佽韩浠借瘉浠讹紱2銆佸熸浜哄伩杩樿兘鍔涜瘉鏄庢潗鏂欙紱3銆佸悎娉曟湁鏁堢殑浣忔埧浜ゆ槗鍚堝悓鎴栧崗璁紱4銆侀浠樻璇佹槑鏉愭枡锛5銆佽捶娆炬媴淇濇潗鏂欙細鎷熻喘浣忔埧鐨勬潈灞炶瘉鏄庢枃浠跺拰璐锋琛岃鍙殑璇勪及鏈烘瀯鍑哄叿鐨勬嫙璐綇鎴胯瘎浼版姤鍛婁功绛夛紱6銆佹埧浜у叡鏈変汉鍚屾剰鍑哄敭鐨勪功闈㈠０鏄庯紱7銆佽捶娆捐瑙勫畾...
绛旓細鏂版埧鏂拌喘锛浜屾墜鎴涓嶉檺璐紱4銆佸洓鍘夸竴甯傛埛鍙ｏ紝鍒嗗埆鏄偉涓溿佽偉瑗裤侀暱涓般佸簮姹 銆佸发婀栵紝 娌℃湁绀句繚瑕佹眰锛岄渶瑕佹彁渚涜喘鎴跨敵璇凤紝鏂版埧鎴栦簩鎵嬫埧闄愯喘涓濂楋紱5銆佸鍦版埛鍙ｏ紙闈炴湰甯傛垨鍥涘幙涓甯傛埛鍙ｏ級锛氶渶鎻愪緵涓ゅ勾鍐呮湁鎸佺画12涓湀浠ヤ笂鐨勭ぞ淇濓紙琛ヤ氦绀句繚涓嶈锛夊彲鍦鍚堣偉甯傚尯鍐呰喘涔版柊鎴挎垨鑰呬簩鎵嬫埧涓濂楋紱...
绛旓細浜屻鍚堣偉鍏Н閲戣捶娆2022鏂版斂绛锛熶竴銆佹彁楂橀濂楅娆′綇鎴胯捶娆剧殑鍏Н閲戞渶楂樺彲璐烽搴︺傚搴娆′綇鎴胯捶娆捐喘涔伴濂楄嚜浣忎綇鎴跨殑锛岀敵璇蜂綇鎴垮叕绉噾璐锋鏃讹紝鍗曟柟姝ｅ父缂村瓨鏈楂樺彲璐锋棰濆害鐢45涓囧厓鎻愰珮鍒55涓囧厓锛屽か濡诲弻鏂规甯哥即瀛樻渶楂樺彲璐锋棰濆害鐢55涓囧厓鎻愰珮鍒65涓囧厓銆備簩銆佸欢闀浜屾墜鎴胯捶娆骞撮檺銆傝亴宸ヤ娇鐢ㄤ綇鎴垮叕绉噾璐锋璐拱浜屾墜鎴...
绛旓細2.鍑嗗鏉愭枡锛氳韩浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佺粨濠氳瘉锛堝鏈夛級銆佽喘鎴垮悎鍚屻佹埧浜ц瘉銆侀摱琛屾祦姘淬佸伐浣滆瘉鏄庣瓑銆3.鎻愪氦璐锋鐢宠锛岄摱琛屼細瀵圭敵璇蜂汉杩涜璧勬牸瀹℃牳銆佹埧灞嬩及浠枫佽繕娆捐兘鍔涜瘎浼扮瓑銆4.瀹℃牳閫氳繃鍚庯紝绛捐璐锋鍚堝悓骞惰繘琛屾姷鎶肩櫥璁帮紝閾惰灏嗘寜鐓у悎鍚岀害瀹氬皢璐锋鍙戞斁缁欒喘鎴胯呫傚埄鐜 鍚堣偉浜屾墜鎴胯捶娆鐨勫埄鐜囩敱澶瀹氫环锛岀洰鍓嶆墽琛岀殑鏄...
绛旓細銆愮畻涓绠椾綘瀹惰淇鑺卞灏戦挶銆戝浠婂緢澶氬湴鏂归兘瀹炶闄愯喘鏀跨瓥锛屽洜姝ゅぇ瀹朵拱鎴跨殑鏃跺欙紝閮戒細鍏堜簡瑙ｄ竴涓嬭嚜宸辨槸鍚︾鍚堝綋鍦扮殑璐埧瑕佹眰銆傛瘮濡傝鎴戜滑鍦ㄥ悎鑲ユ兂瑕佽喘涔颁簩鎵嬫埧锛岄偅涔鍚堣偉浜屾墜鎴挎湁娌℃湁闄愯喘浜嗭紝鎴戜滑璐拱浜屾墜鎴块兘闇瑕佺鍚堝摢浜涙潯浠躲傛帴涓嬫潵灏忕紪灏辩畝鍗曠殑缁欏ぇ瀹朵粙缁嶄竴涓嬨1銆 鐩墠鍚堣偉浜屾墜鎴夸篃灞炰簬闄愯喘鑼冨洿涔嬬被锛...
绛旓細鍚堣偉浜屾墜鎴胯捶娆炬柊鏀跨瓥2022鑱屽伐鐢宠鍚堣偉浣忔埧鍏Н閲戣捶娆捐喘涔颁簩鎵嬫埧锛岄渶婊¤冻浠ヤ笅璐锋鏉′欢锛1銆佺敵璐蜂汉鎸夎瀹氭甯歌冻棰濈即瀛樹綇鎴垮叕绉噾杩炵画婊″叚涓湀浠ヤ笂銆2銆佺敵璐蜂汉鎵璐櫘閫氳嚜浣忎簩鎵嬫埧搴斿湪浜岀幆浠ュ唴鎴栦簩鐜互澶栨垚鐔熷皬鍖猴紝椤绘槸鎴愬浣忓畢锛屽師鍒欎笂搴斾负浣忓畢灏忓尯(鎴夸骇璇佷笂鏍囨槑涓哄皬鍖)鐨勬埧灞嬫垨鍗曚綅瀹胯垗鐨勪簩鎵嬫埧锛屾埧灞嬪勾闄愪粠...
绛旓細鍚堣偉涔版埧闄愯喘鏀跨瓥閮鏈夊摢浜 1銆佸湪甯傚尯(涓嶅惈鍥涘幙涓甯傦紝涓嬪悓)鑼冨洿鍐咃紝鏆傚仠鍚戞嫢鏈2濂楀強浠ヤ笂浣忔埧鐨勬湰甯傚尯鎴风睄灞呮皯瀹跺涵鍑哄敭鏂板缓鍟嗗搧浣忔埧;鍚堣偉甯傚尯鎴峰彛闄愯喘2濂楁柊鎴匡紝浜屾墜鎴涓嶉檺璐2銆佹殏鍋滃悜鎷ユ湁1濂楀強浠ヤ笂浣忔埧鎴栨棤娉曟彁渚涜喘鎴夸箣鏃ュ墠2骞村唴鍦ㄦ湰甯傚尯閫愭湀杩炵画缂寸撼1骞翠互涓婁釜浜烘墍寰楃◣鎴栫ぞ浼氫繚闄╄瘉鏄庣殑闈炴湰甯傚尯鎴风睄...
