父母和子女共同共有的房产证上去掉父母的名字怎么交税？ 父母和子女共同共有的房产证上去掉父母的名字怎么交税房产证有母...
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因为是直系亲属有两种方式供你选择，第一走走分家析产的程序，写一份分家协议书到房管所让父母所有家人签字并同意只需交纳手续费，每平方6元和工本费80元就行，另外走买卖过户手续，父母是卖方，子女是买方。根据份额费用如下，一般测绘费一平米是1.36元，评估费0.5%契税，契税评估出示90瓶内是1%，超过90平是1.5，所得税按全额的百分之由卖方承担。还有交易费每平方16元，工本费80块钱，营业税5.6%，如果满5年了可以减免。
因为是直系亲属有两种方式供你选择，第一走走分家析产的程序，写一份分家协议书到房管所让父母所有家人签字并同意只需交纳手续费，每平方6元和工本费80元就行，另外走买卖过户手续，父母是卖方，子女是买方。根据份额费用如下，一般测绘费一平米是1.36元，评估费0.5%契税，契税评估出示90瓶内是1%，超过90平是1.5，所得税按全额的百分之由卖方承担。还有交易费每平方16元，工本费80块钱，营业税5.6%，如果满5年了可以减免。
一、走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~
二、走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，根据份额费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%，若满五年可减免。
你好，这种情况一般都是以买卖方式办理过户手续，按转让份额的一定比例缴纳契税和过户费。一切以当地房产管理中心的规定标准为准。建议去当地房产管理中心详细咨询比较靠谱。
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