佛山三山新城房价暴跌了吗
金九快过完了，即将迎来黄金周。曾经的当红“炸子鸡”三山新城，售楼处拍苍蝇，降价传闻是真是假？
投资客退潮，刚需客还有捡漏的机会吗？
实探三山新盘四盘
特价单位换汤不换药
近半年，受到政策调控多方影响，楼市遇冷，有不少购房者都在讨论房价下跌的情况，但是大多都是三水、高明等非限购、地段比较偏的楼盘。
近日，一向高傲的佛山楼市新晋“网红”三山新城，居然也传出了房价下跌的消息。
还有热心网友向楼市君发出组团捡漏邀请，听的楼市君都有点心动了。
今日，楼市君就来到三山新城，实地走访了万科、保利、中海和中交，三山新城在售的四个新盘，拿到了的房价情况：
万科天空之城： 小面积北向2.6万，南向2.8万；大面积 4-4.5万。保利华侨城云禧：小面积北向2.8万 ，南向3.1-3.4万；大面积及楼王位置 4-4.5万。中海文锦国际：小面积北向3.2万，南向3.4；大面积 4.1-4.5万 中交泷湾云城：小面积北2.8 南3.1-3.4万 ；大面积 4-4.5万
房价
万科项目特价房公示图楼市君今年对比3,4月份的价格，发现没有实际降价，与之前价格差距不大。
例如网传万科项目28xxx元/平，是因为现在主推楼栋比较靠十字路口，所以定价稍低，均价2.8万/平。
楼市君在5月的时候去看该项目，卖的靠里安静的楼栋，同户型低楼层也有2.8万的价格，高楼层均价也在3万左右。所以均价拉差下来2.9万/元，并没有实际降价。
再者，像保利项目也有降价促销传闻，但实际是他现在推出的楼栋比较靠一所在建甲级医院，考虑到部分客户会介意，所以才定价调低处理。
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