为什么不买17楼和18楼
购房者在选择楼层时常常会避开17楼和18楼。这主要是因为这两个楼层存在一些潜在的问题。首先，17楼和18楼可能是顶楼，顶楼的住宅可能会面临冬天寒冷和夏天炎热的问题，导致空调设备需要承担更大的负荷。此外，顶楼上方通常设有设备层，居住在此可能会受到电梯等设备的噪音影响。顶楼还可能存在漏水的风险，这是由于顶楼的防水层通常承受着最大的压力。其次，17楼和18楼可能是设备层的上一层。在很多小区中，设备层通常位于较低的楼层，如16楼。因此，17楼和18楼的居民可能会受到来自设备层的噪音干扰，影响居住的舒适度。
第三，17楼和18楼可能是槽钢层。槽钢层是指在建筑过程中使用槽钢搭建的楼层。如果槽钢层的连接处理不当，未来可能会出现漏水问题。
在选择楼层时，可以考虑以下几点：首先，可以考虑7、9、10、12、15、16、17、19、2、27楼等楼层，这些楼层通常被认为是黄金楼层，竞争较小，可以作为备选。其次，可以考虑8、11、21、22、23、24、25、26、28、19等楼层。如果建筑物超过30层，则不建议选择13、14、18层，因为这些楼层可能会带来价格上的惊喜。对于超过30层的建筑，如果预算允许，可以选择更高楼层的住宅，因为价格通常会反映出其优势。
在考虑性价比时，对于小高层或者总高不超过30层的建筑，楼层的定价通常会呈现递增趋势。在这种情况下，选择1/3到2/3楼层的住宅通常是最优的，因为超过2/3楼层的视野和采光提升不大，额外支付的购房成本并不合理。需要注意的是，有些高层建筑的最贵楼层可能不是次顶层，例如，在一栋30层的建筑中，20层可能是最贵的，这种情况下，可以选择稍高或稍低的楼层，避开最贵的楼层，这样次顶层的性价比会更高。
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