车位值不值得买 看完这几条再确认 在中国车位比车还贵,车位到底值不值得买
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在大家购房的同时,也会面临着这样的一个比较纠结的选择:在买房的时候要不要顺便买车位?这车位值不值得入手?通常来说,不同的人,不同实际情况都会导致不同的结果,我们需要考虑到的因素有很多,接下来我们算一笔账,看完这笔账你再决定那车位要不要买。
一、送车位与单独买车位截然不同
与“赠送面积”一样,在销售房子的时候,也有些买房活动是“赠送车位”的,一般来说,买房时往往会有赠送车位、全款买车位以及不买车位这样的选择。这就需要大家根据自己的实际经济能力来选择了,当然了,如果是赠送车位的,也没有理由不接受。
所以,我们在选购新房的时候,一定要问清,车位是送的,还是要单独购买。
二、车位的产权要弄明白
也就是说,你要搞清楚,你是拥有车位的使用权,还是有车位的产权?如果是产权,那么后面车位是可以直接卖掉的;但是如果你仅仅是使用权,那么就需要通过物业来帮助转让,而且卖不了多少钱。
三、小区车位的稀缺性
要是小区车位太多了,那么即使你不买,也有地方可停,但有的小区,车位比较少,开发商在一期售房时,可能根本不卖车位,因为这对于开发商来说,车位太稀少了,自然是不愁卖的。对于这样的小区,如果你真的是考虑在这个小区自住的话,还是建议入手车位。
如果你不买的话,那么随时也是有人想要争着买房,到时,你可能再加大价格恐怕也买不到了。如果小区的车位比较稀缺,那么时间过的越长,车位也会涨价不少,所以,这种情况下,还是尽早买。
四、车位的选购方式
买车位的付款方式也是多种多样的,并非是说,你一定要全款付清。比如,有的小区,车位有不同的选购方式,比如全款、50%首付、0首付等等,如果预算还可以,那就入手吧。
五、调整购房预算
可能你在购房前期并没有买车位这个资金的计划,但此时就要调整了,这个方案,当然需要理智,需要看购房首付和车位价格的差值。你可以把自己目前看中的房子首付价和车位的价格相加起来,如果差值大,买了车位,可能三房只能买两房了,这样还是需要慎重考虑的。
以上就是本文的全部内容了。车位真的有必要买吗?这是不少购房者都会认真思考的一个问题,毕竟车子不同房子,车子是一种易贬值商品,在你付款开着车子离开4S店的那一刻起,该车子就可以贬值了,所以,小编觉得,如果你是自住,买房的时候,还是尽量的要带上车位,特别是那些小区车位比较稀缺的。
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