哪些三四线城市房价破万? 三四线城市房价多少合适
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而三四线城市表现异常抢眼，一房难求、银行不放款、开发商捂盘惜售再也不是一二线城市的“专利”，多个三四线城市房价涨幅较快，销售量提升、土拍溢价率高也是屡见不鲜。
哪些三四线城市房价破万?
绝大多数三四线城市房价已经突破1万元/平方米，其多聚集在“环京”（京津翼）、“环沪”（长三角）、“环深”（珠三角）城市圈。例如环沪的南通、嘉兴、昆山、镇江等地；环深的惠州、佛山、汕头等地；环京的廊坊、保定等城市。
根据国家统计局数据，6月新建商品住宅价格环比上涨幅度最大的城市依然是三四线城市。其中洛阳、蚌埠、北海、襄阳和徐州五个城市的房价环比增幅较大，分别上涨了2.4%、2.1%、2.1%、2%、1.8%。
从全国市场看，随着楼市调控持续，一二线热点城市的土地热正转移到三四线城市。上半年，佛山、温州、无锡、宁波、嘉兴、沧州、金华、阜阳、盐城、漳州、扬州等21个热点三四线城市的卖地收入超过百亿元，平均土拍溢价率超过40%，相比往年有明显上升。
三四线城市库存大幅减少，购买力强劲，房价涨幅快。三四线城市楼市火热的背后，除了一二线城市外溢的购房和投资需求外，还有其自身的人才吸引政策和年轻人的返乡置业需求。
因此，现在无论从哪个角度看，三四线城市的房子正在逐渐失去投资的价值。但是对于刚需购房者而言，则还是可以考虑买的。
中国三四线城市的住房以新楼盘为主，产品的升级是跨年代甚至是夸时代，这些价值都会集中体现在价格上。所以中国三四线城市的房价上涨是大势所趋，就算政治诉求再强也不能与大势相对。
房价主要还是看当地的发展和供求关系的平衡
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