有地皮？能盖房子吗？ 我有土地证能在上面建房子吗？
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如果有房产证，办理重建不会很困难。
没有房产证就不行了。
老房子在80年代之前建的，没证很正常，但只要有证明文书或地契也行。申请重建只能在符合当地规划的前提下，在原址新建，但不能随意扩大占地，这个每地都有自己的标准。
如果私自建设，肯定是违法建设，拆除也是很有可能的，除非没人管。现在新建房，没有补批之说。以前没证的，只要产权无争议，倒是可以补证。
建议先确认自家房用地的合法性，再申述不够居住、破旧危楼的意思，请居委会证明一下，就可以正常申请重建了。
在农村可以建房。但前提是要办理相关手续；在城镇规划范围内的不能建房，要按城建总规的要求办理。
农村建房要办理下列手续：
（1）申请规划选址和建房用地。村（居）民建住宅，应当先向村民委员会提出建房申请。使用原有宅基地、村内空闲地和其他非耕地的，经村民委员会讨论同意后，向乡（镇）人民政府申请核发村镇规划选址意见书；需要使用耕地的，由县级人民政府建设行政主管部门核发村镇规划选址意见书，并按土地管理的法律、法规规定的程序办理土地使用手续。
（2）申请核发村镇工程建设许可证。
村（居）民个人持村镇规划选址意见书向乡（镇）人民政府申请核发村镇工程建设许可证。
（3）取得村镇工程建设许可证后，须经乡（镇）人民政府村镇建设管理部门现场放样、验线，方可正式施工。
那要看你们那边的政策了
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