什么是交房通知书？交房通知书有什么用？
买房过程中，我们经常会遇到很多不懂的流程及问题，虽然之前陌生，但是如果想要顺利买到自己想要的好房子，我们就得去学习，去了解，以避免后期遇到麻烦，那么什么是交房通知书?交房通知书有什么用？我们一起来了解下
业主在签订相关的文件购买某套或者多套房屋后，在尾款交清之前会有一个房地产开发商联系，那么超过一定期限将会视为自动收房，物业费用也自交房日起产生，一切后果由业主承担。
收楼时您所需携带的资料：
1、业主本人亲临现场收楼，请携带××××交房通知书；业主身份证或其他有效身份证明；《某某市商品房买卖契约》；已支付房款的收据；应备款项。
2、如委托他人代理收楼，收楼时除携带上述物件外，还应提供：授权委托书；代理人有效身份证明。
交房通知书有什么作用？
1．告知交房事宜
顾名思义，这是一份通知业主进行交房事宜的书面提醒。为了避免业主因时间不明、材料不齐，相关费用没有理清而与开发商产生纠纷，故通知书的内容明确，也标注了开发商工作人员联系电话，方便业主就疑惑之处与之协商。
2．列出费用清单
交房通知书不仅起到了通知业主交房作用，也附上有关费用的清单，主要分为房款尾款和代收缴费用。代收缴费有煤气管道费、装修保证金、垃圾运费和处理费、物管费等等，有些国家规定有相关收费标准，有些具体看开发商规定。业主若对费用清单有疑问应及时与开发商联系或反映物价局，由物价局进行查询和检验，不符合要求的可判一定处罚。
3．证明作用
交房通知书还有一项作用是证明作用，白纸黑字注明的内容可便于以后当业主与开发商产生费用等其他问题纠纷时的证据。
综上所述，就是我们买房过程中所遇到的交房通知书的含义及作用，不仅起到了通知业主的作用，而且业主可以根据清单提出异议，保护自己的权益。
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