农村房屋出租合法吗？农村房屋出租有限制吗
城市相对的比较的拥挤，反之农村空气清醒，是很多离城市比较的近的农村，目前受到了很多人的关注，他们往往过于嫌弃城市的拥挤和喧闹，选择进行农村进行租赁，那么相信很多人会有这样的疑问农村房屋出租合法吗？农村房屋出租有限制吗？下面由小编针对这个问题给您详细的介绍一下：
第一、农村房屋出租合法吗
1、合法可从广义和狭义两个角度去理解。
广义的合法，指不为法律所禁止的一切行为。实际上就是法律宽容的、不加追究的行为。常言道，“凡法律不禁止即为允许”，“法无明文规定不处罚”，上升为一项法治原则，在刑法中就是“罪刑法定”。从这个意义上说，只要不是违法行为，就是合法行为。
2、狭义的合法行为，即法律调整意义上的合法行为，指主体在自己意志支配下实施的，符合法律规范的，对社会有益或至少无害，从而受法律保护的行为。法理学中所称的合法行为一般是指狭义的合法行为。
3、所以在针对农村房屋进行租赁的时候，法律上并没有明确讲述农村的房屋不能进行租赁，所以在租赁农村的房屋的时候，只要是双方协商一致没有矛盾，就是合法的签署的合同，是受到法律的保障的。
第二、农村房屋出租有限制吗
在房屋的租赁期限上，分为定期租赁合同和不定期租赁合同。
《合同法》第二百三十二条：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。《合同法》第二百一十五条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面的形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
房屋租赁合同明确约定了租赁期限的，这就是定期租赁合同。《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续签租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
所以农村房屋租赁的限制也是这样的。
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