买顶层的房子要注意什么
1、注意保温效果：顶层的房子相对于其他楼层的房子来说，是直接面对风吹日晒的，夏天太阳直射楼板，冬天直接在楼板上结冰，对于室内的温度影响非常的大，长期生活在这种温度中，想想就觉得痛苦。就算是现在的新式楼房，会在楼顶建一些配电室，但是配电室内冬天不加温，夏天没空调，几乎与外界无异。
2、出行不便：住在顶层，出行都是依靠的电梯，如果家有老人，建议一定不要买顶楼，老人乘坐电梯有一定麻烦，万一停电或电梯故障，出行就会陷入瘫痪。如果是30多层的房子，下了班回家发现电梯坏了，我想是谁都不愿意爬那么多楼回家吧!如果是早上赶着上班，遇到早高峰或者晚高峰，电梯几乎每层都要停，半小时才到楼下，那是常有的事。最恐怖的，是赶上停电或者电梯检修。如果遇到电梯坏了，就更惨了。
3、容易渗水：顶层的房子渗水的可能性比较大，如果买到质量存在问题的房子，顶楼就最容易出现渗水、裂缝。
顶楼的房子有什么优点
1、视野开阔，通风采、光效果好：对于高层住宅来说，顶楼的视野会比较开阔，购房者每天下班回到家里，打开窗户，望着窗外赏美景吹吹风，也是一件特别惬意的事情。不仅如此，有些顶楼的房子还附带大天台小阁楼，抽出时间上天台眺望城市风光。
2、通风、采光效果好：顶楼的房子还有其他顶楼的房子不仅视野开阔，而且采光和通风效果都很不错，这是很多低楼层住户享受不到的权利，因为楼层低矮，楼房林立，很多住户的采光条件并不好，而且不通风，房间又湿又闷，简直苦不堪言。
3、没有噪音干扰：顶楼的房子比较安静，因为顶楼不存在楼上住户的噪音干扰，如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直分分钟想搬家，而顶层住户就没有这些苦恼了。
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