房东不退押金报警有用吗
房东不退押金报警有用。属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金，或已扣除损害赔偿后的余额。因此如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决。我无法达成一致意见的，可以请居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
房东是可以扣除押金情况如下：
1、租客没有按照合同约定时间退租。
（1）租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。
（2）履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。
（3）这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。
2、承租人没有定期上交租金.
（1）租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。
（2）超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。
（3）剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。
3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。
综上所述，房东不退押金报警有用。警察可以进行调解，如果调解无效可以收集证据向法院起诉。当合同关系终止时，承租人依照合同返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务的情形，承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
绛旓細1銆鎴夸笢涓嶉鎶奸噾鍙互鎶ヨ锛屾皯璀﹀彲浠ヨ繘琛岃皟瑙ｏ紝濡傛灉璋冭В鏃犳晥鍙兘閫氳繃璧疯瘔瑙ｅ喅銆2銆佸鏋滅鎴垮悎鍚屽凡鍒版湡缁堟鎴栬В闄わ紝涔熶笉瀛樺湪鎷栨瑺绉熼噾绛夌浉鍏宠垂鐢ㄤ笌鐗╁搧鎹熷潖鐨勬儏褰紝鎴夸笢搴斿綋閫杩樻娂閲戯紝鎷掍笉閫杩樻娂閲戠殑锛屾壙鎷呬汉鍙互鍚戜汉姘戞硶闄㈣捣璇夈傘婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓冪櫨闆跺洓鏉＄璧佸悎鍚岀殑鍐呭涓鑸寘鎷璧佺墿鐨勫悕绉般佹暟閲忋...
绛旓細娉曞緥涓昏锛氬湪鎴夸笢涓嶉鎶奸噾鐨勬儏鍐典笅鎶ヨ鏄鏈夌敤鐨勶紝浣嗚瀵熷彧鑳藉鍙屾柟杩涜璋冭В锛屼笉浼氫簣绔嬫銆傚綋浜嬩汉鏃犳硶璋冭В鐨勶紝搴斿綋鍚戜汉姘戞硶闄㈡彁璧疯瘔璁硷紝瑕佹眰閫杩樻娂閲戙傛牴鎹浉鍏虫硶寰嬭瀹氾紝褰撲簨浜轰竴鏂规湭鏀粯閲戦挶鍊哄姟鐨勶紝瀵规柟鍙互璇锋眰鍏舵敮浠樸傛硶寰嬪瑙傦細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬鍏櫨鍏崄涓鏉′繚璇佸悎鍚屾槸涓轰繚闅滃烘潈鐨勫疄鐜帮紝淇濊瘉...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氱鎴鎶奸噾涓嶉鏄笉鑳鎶ヨ鐨勶紝鍥犱负杩欎釜闂鏄睘浜庣粡娴庣籂绾凤紝涓嶅綊璀﹀療绠★紝绉熸埧浜哄嵆浣挎姤璀︿簡涔熼毦浠ヨВ鍐抽棶棰橈紝璀﹀療涓鑸細瑕佹眰绉熸埧浜哄拰鎴夸笢鏍规嵁褰撳垵绛捐濂界殑绉熸埧鍚堝悓绾﹀畾鏉ヨ繘琛屽崗鍟嗗鐞嗭紝鍋囧绉熸埧浜哄拰鎴夸笢闅句互鍗忓晢涓鑷寸殑璇濓紝閭ｄ箞鍙互璧疯瘔鍒版硶闄紝璁╂硶闄㈡潵甯繖鍒ゅ喅銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬...
绛旓細鎶奸噾涓嶉鍙互鎶ヨ銆傝瀵熷彲浠ヨ繘琛岃皟瑙ｏ紝濡傛灉璋冭В鏃犳晥鍙兘閫氳繃璧疯瘔瑙ｅ喅銆傛牴鎹幇琛岀浉鍏虫硶寰嬭瀹氬強澶勭悊绾犵悍鐨勫疄璺碉紝濡傛灉绉熸埧鍚堝悓宸茬粓姝㈡垨瑙ｉ櫎锛屼篃涓嶅瓨鍦ㄦ嫋娆犵閲戠瓑鐩稿叧璐圭敤涓庣墿鍝佹崯鍧忕殑鎯呭舰锛鎴夸笢浠嶇劧涓嶄簣閫杩樻娂閲戯紝涓庢埧涓滃崗鍟嗚繕涓嶈兘瑙ｅ喅锛屽缓璁鎵鍦ㄥ湴鐨勫眳濮斾細鎴栨淳鍑烘墍鍗忚皟瑙ｅ喅锛屾垨鑰呭悜浜烘皯娉曢櫌璧疯瘔銆備竴銆佷氦鎶奸噾搴...
绛旓細1銆鎴夸笢涓嶉鎶奸噾鍙互鎶ヨ澶勭悊锛屼篃鍙互鎵炬埧绠℃墍鎶曡瘔锛岃繕鍙互鐢宠浠茶锛屽疄鍦ㄤ笉琛屽彲浠ュ悜娉曢櫌璧疯瘔銆2銆佹埧涓滄棤鏁呬笉閫杩樻娂閲戝彲浠ラ噰鍙栫殑鏂瑰紡褰撶劧鏄崗鍟嗕笌璧疯瘔锛屽叧浜庢娂閲戜竴鑸湪閿杈╁悎鍚屼腑浼氭湁绾﹀畾锛屾埧涓滅殑琛屼负灞炰簬瀵瑰悎鍚岀殑杩濈害锛屽彲浠ユ寜鐓у悎鍚岀害瀹氱殑鏂瑰紡澶勭悊銆傚綋鐒堕亣鍒拌繖绉嶄簨鎯呭崗鍟嗕竴鑸笉鑳借В鍐抽棶棰橈紝澶氫簭鐩己鍗婁細璧板埌...
绛旓細1. 鎶奸噾鐨勪綔鐢ㄦ槸淇濋殰鍙屾柟鐨勫悎娉曟潈鐩婏紝褰撲竴鏂硅繚绾︽椂锛屽彟涓鏂规湁鏉冧笉閫杩樻娂閲戙2. 褰撲簨浜哄彲浠ュ湪閬彈鎶奸噾涓嶉杩樼殑鎯呭喌涓嬮夋嫨鎶ヨ澶勭悊銆3. 璀︽柟浼氫粙鍏ュ苟瀵瑰弻鏂硅繘琛岃皟瑙ｃ4. 濡傛灉璋冭В澶辫触锛屽綋浜嬩汉鍙互閫夋嫨鍚戞硶闄㈡彁璧疯瘔璁笺5. 娉曞緥渚濇嵁涓恒婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬浜旂櫨鍏崄涓冩潯锛岃瀹氬哄姟浜哄饱琛屽哄姟鍚庯紝...
绛旓細涓銆鎴夸笢涓嶉鎶奸噾鑳鎶ヨ鍚1銆佹埧涓滀笉閫鎶奸噾鍙互鎶ヨ锛岃璀﹀療璋冭В锛屽叿浣撳涓嬶細锛1锛夌瀹㈡寜鐓у悎鍚岀害瀹氭椂闂撮绉燂紝鎵跨浜哄畾鏈熶笂浜ょ閲戯紝鎵跨浜烘湭鎹熷潖灞炰簬鎴夸笢鎵鏈夌墿鍝侊紱锛2锛夎嫢鎴夸笢杩樹笉閫鎶奸噾鍙互鎶ヨ锛岃瀵熷彲浠ヨ繘琛岃皟瑙ｏ紝濡傛灉璋冭В鏃犳晥鍙兘閫氳繃璧疯瘔瑙ｅ喅锛涳紙3锛夋埧涓滅殑鎭舵剰杩濈害杩濆弽鍚堝悓娉曠殑瑙勫畾锛屽悜娉曢櫌璧疯瘔鏃㈣兘...
绛旓細涓銆佹埧涓滀笉閫鎴跨鎬庝箞澶勭悊鏈鏈夋晥 濡傛灉鑷繁鍙槸鎻愬墠閫绉燂紝娌℃湁鍏朵粬绾犵悍鐨勬儏鍐典笅锛屾埧涓滀笉浜堥杩樼閲戯紝棣栧厛瑕佸拰鎴夸笢璁叉槑娉曞緥渚濇嵁鍗忓晢瑙ｅ喅锛屽鏋滄埧涓滀粛鐒朵笉缁欓鎴跨锛屽彲浠ョ敵璇疯瘔璁艰В鍐崇籂绾枫備簩銆鎴夸笢涓嶉鎶奸噾鍙互鎶ヨ鍚 鍙互鎶ヨ锛岃璀﹀療璋冭В锛屽鏋滄槸鎴垮瓙鏈韩瀹夊叏淇濋殰涓嶅ソ瀵艰嚧琚洍鎴夸笢鏄湁璧斿伩璐ｄ换鐨勶紝鍥犳閫绉熸槸...
绛旓細鎴夸笢涓嶉鎶奸噾鑳鎶ヨ銆傛姤璀﹀悗锛岃瀵熶細瀵瑰綋浜嬩汉杩涜璋冭В锛屽鏋滆皟瑙ｆ棤鏁堝彧鑳介氳繃璧疯瘔瑙ｅ喅銆傛埧涓滄棤鏁呬笉閫杩樻娂閲戯紝绉熷鍙互閲囧彇鐨勬柟寮忔槸鍗忓晢涓庤捣璇夛紝鍏充簬鎶奸噾涓鑸湪鍚堝悓涓細鏈夌害瀹氾紝鎴夸笢鐨勮涓哄睘浜庡鍚堝悓鐨勮繚绾︼紝鍙互鎸夌収鍚堝悓绾﹀畾鐨勬柟寮忓鐞嗐傘愭硶寰嬩緷鎹戙婃皯浜嬭瘔璁兼硶銆嬬涓鐧句竴鍗佷節鏉¤捣璇夊繀椤荤鍚堜笅鍒楁潯浠讹細锛堜竴...
绛旓細鎴夸笢涓嶉鎶奸噾鍙互鎶ヨ锛岃瀵熷彲浠ヨ繘琛岃皟瑙ｏ紝濡傛灉璋冭В鏃犳晥鍙兘閫氳繃璧疯瘔瑙ｅ喅銆傛病鏈夌璁㈠悎鍚岀殑鎯呭喌涓嬩氦绾充簡鎶奸噾鐨勶紝鏀跺彈鎶奸噾鐨勪竴鏂逛笉閫杩樻娂閲戯紝鍙互閫夋嫨鎶ヨ锛屼絾璀︽柟涓嶄竴瀹氫細鍙楃悊锛屽鏋滆鏂逛笉杩涜璋冭В锛屾垨璋冭В鏃犳晥锛屽彧鑳藉弻鏂归氳繃鍗忓晢銆佽瘔璁肩瓑鏂瑰紡瑙ｅ喅绾犵悍銆傚悎鍚岀籂绾疯В鍐虫柟寮忔湁鍝簺1銆佸崗鍟嗗悎鍚屽綋浜嬩汉鍦ㄥ弸濂界殑鍩虹涓婏紝...
