夫妻之间赠与的房子再卖有多少税吗
法律分析:赠与房子再出售和普通房子一样都要交纳:契税(满五唯一可免)、增值税(住宅可免、满五可免)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税等。由谁来交这些税可以买卖双方商议解决。最重要的是赠与的房子再出让还需要交纳高达20%的个税，由于是卖方房子的原因，这一部分税费通常是卖方交。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
绛旓細鏍规嵁寰嬪浘缃戞煡璇㈠緱鐭ワ紝濡傛灉鏄禒涓庣洿绯讳翰灞炰笉闇瑕佺即绾充釜浜烘墍寰楃◣锛屼絾濡傛灉璧犱笌鍚庡啀杩涜涔板崠锛鏄渶瑕佺即绾20%鐨勪釜浜烘墍寰楃◣銆傛牴鎹婂浗瀹剁◣鍔℃诲眬鍏充簬鍔犲己鎴垮湴浜т氦鏄撲釜浜烘棤鍋胯禒涓庝笉鍔ㄤ骇绋庢敹绠＄悊鏈夊叧闂鐨勯氱煡銆嬭瀹氾細鍙楄禒浜哄彇寰楄禒涓庝汉鏃犲伩璧犱笌鐨勪笉鍔ㄤ骇鍚庛佽浆璁╀綇鎴胯繃绋嬩腑缂寸撼鐨勭◣閲戝強鏈夊叧鍚堢悊璐圭敤鍚庣殑浣欓涓哄簲绾崇◣...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽:璧犱笌鎴垮瓙鍐嶅嚭鍞拰鏅氭埧瀛愪竴鏍烽兘瑕佷氦绾:濂戠◣(婊′簲鍞竴鍙厤)銆佸鍊肩◣(浣忓畢鍙厤銆佹弧浜斿彲鍏)銆佷釜浜烘墍寰楃◣銆佸湡鍦板鍊肩◣銆佸嵃鑺辩◣銆佸煄甯傜淮鎶ゅ缓璁剧◣绛夈傜敱璋佹潵浜よ繖浜涚◣鍙互涔板崠鍙屾柟鍟嗚瑙ｅ喅銆傛渶閲嶈鐨勬槸璧犱笌鐨勬埧瀛愬啀鍑鸿杩橀渶瑕佷氦绾楂樿揪20%鐨勪釜绋锛岀敱浜庢槸鍗栨柟鎴垮瓙鐨勫師鍥狅紝杩欎竴閮ㄥ垎绋庤垂閫氬父鏄崠鏂逛氦銆
绛旓細璧犱笌鐨勬埧瀛愬啀鍗栧嚭瑕佷氦20%鐨勭◣銆傚崠鎴胯浜や互涓嬬◣锛1銆佸嵃鑺辩◣锛屽鎴垮眿涔板崠鍙屾柟瑕佺即绾冲嵃鑺辩◣锛屽嵃鑺辩◣瑕佽创鍦ㄦ埧灞嬩拱鍗栧绾︽鏈笂锛屾寜鐓ф埧灞嬩拱鍗栨垚浜や环鐨勭櫨鍒嗕箣0.3浜ょ撼銆傝浆璁╁湡鍦颁娇鐢ㄦ潈銆侀攢鍞笉鍔ㄤ骇鐨勫崟浣嶅拰涓汉锛屼负钀ヤ笟绋庣殑绾崇◣涔夊姟浜猴紝搴旂撼绋庨涓鸿浆璁╁湡鍦颁娇鐢ㄦ潈銆侀攢鍞笉鍔ㄤ骇鍙婂叾浠栭檮鐫鐗╄惀涓氶鐨5%锛2銆佸煄甯...
绛旓細璧犱笌鐨勬埧瀛愬啀娆′拱鍗栬浜ょ◣鐨勬湁浠ヤ笅鍑犵锛1銆钀ヤ笟绋渚濇嵁鐜拌钀ヤ笟绋庢殏琛屾潯渚嬪強鍏跺疄鏂界粏鍒欐湁鍏宠瀹氾紝鍗曚綅鎴栬呬釜浜哄皢涓嶅姩浜ф垨鑰呭湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鏃犲伩璧犻佸叾浠栧崟浣嶆垨鑰呬釜浜猴紝瑙嗗悓鍙戠敓搴旂◣琛屼负锛屽師鍒欎笂锛岃禒涓庝汉鏄渶瑕佺即绾宠惀涓氱◣鐨勶紝缂寸撼钀ヤ笟绋庣殑绋庣巼鏄5%銆2銆佸煄寤虹◣鍙婃暀鑲茶垂闄勫姞姝ょ绋庢槸浣滀负闄勫姞绋庢潵寰佹敹鐨勶紝鍙湁鍦ㄩ渶瑕...
绛旓細1銆佽禒涓庣殑鎴夸骇鍑哄敭瑕佷氦20%鐨勪釜绋銆傝禒涓庢垨缁ф壙鐨勬埧瀛愶紝鍐嶅嚭鍞椂鍏充簬涓◣鐨勫鐞嗘柟闈㈡湁鎵涓嶅悓銆傞氳繃璧犱笌鐨勬柟寮忚幏寰楃殑鎴夸骇锛屽啀鍑哄敭鎴垮瓙鏃堕渶瑕佷氦20%鐨勪釜浜烘墍寰楃◣銆傝岄氳繃缁ф壙鏂瑰紡鑾峰緱鎴夸骇锛屽湪涓鑸儏鍐典笅涔熸槸闇瑕佷氦20%鐨勪釜浜烘墍寰楃◣锛屽彧鏈夊湪鐗规畩鎯呭喌涓嬫墠鍏嶅緛涓汉鎵寰楃◣銆傞氳繃缁ф壙鎴栬禒浜堟柟寮忚幏寰楃殑鎴夸骇锛屽啀鍑哄敭...
绛旓細濡傛灉鍙楄禒浜轰负棣栧鎴夸笖闈㈢Н鍦90骞虫柟绫充互涓嬬殑锛屽彲浠ユ寜鐓1%寰佹敹銆傚彟澶栵紝鏍规嵁銆婄户鎵挎硶銆嬭瀹氾細娉曞畾缁ф壙浜猴紙涓昏鎸囬厤鍋躲佸瓙濂炽佺埗姣嶃佸厔寮熷濡广佺鐖舵瘝銆佸绁栫埗姣嶏級缁ф壙鍦熷湴銆鎴垮眿鏉冨睘锛屼笉寰佸绋庛傚悓鏃讹紝鎴夸骇鍦澶涔嬮棿鏇村悕涔熶笉缂寸撼濂戠◣銆傚嵃鑺辩◣锛氭牴鎹婂嵃鑺辩◣鏆傝鏉′緥瑙勫畾銆嬶細涓汉鏃犲伩璧犻佹埧浜锛屽嚭銆佸彈璧犲弻鏂归兘...
绛旓細娉曞緥涓昏锛氳鏍规嵁璧犱笌鎴夸骇鐨勫疄闄呮儏鍐佃绠椼傛寜鐓с婅储鏀块儴銆佸浗瀹剁◣鍔℃诲眬銆佸缓璁鹃儴鍏充簬涓汉鍑哄敭浣忔埧鎵寰楀緛鏀 涓汉鎵寰楃◣ 鏈夊叧闂鐨勯氱煡銆嬬殑瑙勫畾锛岃禒涓庢埧蹇呴』鏄滄弧5骞翠互涓婏紝鑰屼笖鏄搴敮涓鐢熸椿鐢ㄦ埧鈥鎵嶅彲浠ユ殏鍏20%鐨勪釜浜烘墍寰楃◣銆傚惁鍒欏啀鍞兘鏄浠橀珮棰濈殑涓◣(浣忔埧鎬讳环鍑忓幓鍔炵悊璧犱笌璐圭敤锛岃繖涓樊棰20%锛夈傚...
绛旓細閫氳繃璧犱笌鐨勬柟寮忚幏寰楃殑鎴夸骇锛鍐嶅嚭鍞埧瀛愭椂闇瑕佷氦20%鐨勪釜浜烘墍寰楃◣銆傝岄氳繃缁ф壙鏂瑰紡鑾峰緱鎴夸骇锛屽湪涓鑸儏鍐典笅涔熸槸闇瑕佷氦20%鐨勪釜浜烘墍寰楃◣锛屽彧鏈夊湪鐗规畩鎯呭喌涓嬫墠鍏嶅緛涓汉鎵寰楃◣銆備笁銆佽禒浜堟埧浜ф弧浜斿勾鍐嶆鍑哄敭闇瑕佷氦绾崇櫨鍒嗕箣浜屽崄鐨勪釜浜烘墍寰楃◣鍦ㄦ埧浜т氦鏄撶◣閲岋紝鏅氫綇瀹5骞翠箣鍐咃細鍞埧鏀跺叆鍑忚喘鎴挎婚鍑(钀ヤ笟绋庡姞鍩庡缓绋...
绛旓細鏈閲嶈鐨勬槸璧犱笌鐨勬埧瀛愬啀鍑鸿杩橀渶瑕佷氦绾楂樿揪20%鐨勪釜绋锛岀敱浜庢槸鍗栨柟鎴垮瓙鐨勫師鍥狅紝杩欎竴閮ㄥ垎绋庤垂閫氬父鏄崠鏂逛氦銆傛埧浜ц繃鎴锋祦绋1銆佷拱鎴垮拰鍗栨柟閮借鍑嗗濂借繃鎴锋墍闇瑕佺殑璧勬枡銆傚叿浣撳寘鎷埧灞嬫潈璇併佷拱鍗栧弻鏂硅韩浠借瘉鏄庛佹埧灞嬪嚭鍞柟濠氬Щ鐘跺喌璇佹槑銆佹埧灞嬫牳妗ｈ瘉鏄庛佷拱鍗栧绾︿互鍙婂叾浠栨埧灞嬬櫥璁版満鏋勮涓烘湁蹇呰鎻愪緵鐨勮祫鏂欑瓑銆 2銆佷拱...
绛旓細杩樻湁涓ぇ楹荤儲鏄,浠ュ悗浣犳兂鍑烘墜鍗栨帀杩欎釜鎴垮瓙,浣犳墍瑕佺即绾崇殑20涓◣鍩烘暟鏄叏棰濇埧娆!!鏈夊悎鍚屽啓鐨勪氦绋庡氨浜ゃ備竴銆佹寜瑙勫畾涓汉鍘鎴夸骇濡傛灉鏄氳繃璧犱笌锛岀户鎵垮彇寰楋紝鍐嶆杩囨埛瑕佷氦绾虫垚浜ょ殑20鐨勪釜浜烘墍寰楃◣锛屽鏋滅户缁户鎵挎垨璧犱笌(澶鍚嶄笅鏃犳埧锛屼骇鏉冩弧5骞)鍒欎笉鐢ㄤ氦銆備簩銆佹寜瑙勫畾涓汉鍘熸埧浜у鏋滄槸閫氳繃璧犱笌锛岀户鎵垮彇寰楋紝鍐嶆...
