跪求一份青岛市租房合同范本
青岛市租房合同范本
甲方（出租人）：
身份证号：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方位于青岛市（地址）的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。
一、租赁物品及用途
1.1 租赁物品：甲方同意将其位于青岛市（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。租赁物的具体描述如下：（详细描述租赁物的位置、面积、布局、装修等信息）
二、租赁期限及租金
2.1 租赁期限：自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。
2.2 租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：（租金总额）元，支付方式为（月付/季付/年付）。租金支付日期为每月/季/年的（具体日期）。
三、押金及退还方式
3.1 乙方需在签订本合同时向甲方支付（押金金额）元作为押金。租赁期满后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。
四、房屋使用及维护
4.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。如租赁物在租赁期内出现非正常使用造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、违约责任
5.1 甲乙双方同意，如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任。
六、合同解除及终止
6.1 本合同在以下情况下可以解除：（列举可以解除合同的情况，如双方协商一致，乙方提前一个月通知甲方等）。
七、争议解决方式
7.1 如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向青岛市有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同不得涂改。
8.2 甲方需提供给乙方有效的房屋产权证明复印件或房东授权出租证明等文件。
8.3 在签署本合同时，乙方已实地查看过租赁物，对租赁物的状况及设备清单已经了解并确认。甲方已告知乙方租赁物的水电煤气等费用的付费方式及与物业的相关事项。双方已确认租赁物内家具、家电等设施的数量及状况，并记录在合同附件中。
8.4 甲乙双方同意，在租赁期间，如遇到政府行为或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。租金按实际使用天数计算，多退少补。
8.5 本合同中的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。
九、签署本合同前，甲乙双方已充分阅读并理解本合同内容，同意遵守其所有条款。双方在签署处签字或盖章，以兹证明。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期：
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