公寓过户税费太高怎么办？
如果是进行二手房交易，买卖双方需要交纳这几种税费：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税以及契税。
1、差额征收：营业税=差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%，个人所得税=差额20%，土地增值税=差额30-60%，交易过户手续费=5元/㎡。
2、全额征收：营业税=全额征收×5.6%，个人所得税=全额20%，土地增值税=全额3%，交易过户手续费=5元/㎡。
二手房交易注意事项
如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
以上内容参考 人民网-二手房交易买卖双方要交哪些税？
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