一般新房几年下房产证
答：新房房产证多久能下来：拿房产证时间是从交房之日开始算起的。无论是现房还是期房都是交房后90个工作日内即可拿到房产证，除非开发商和业主有另外签订协议的，则按协议内容执行。如何办理新房房产证：1、开发商进行初始登记 开发商要在规定时间内完成初始登记，这是办理房产证中最重要、最关机键的前提...
答：开发商在完成自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件准备好后拿到房管局办理房产证。通过以上内容的阅读，知道办理新房的房产证时间后，是不是心里有底了，作为业主的你也没那么着急和慌张了呢。（以上回答发布于2018-04-13，当前相关购房...
答：【法律分析】房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证...
答：新房房产证办理一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假如合同里没有约定办房产证期限的话，就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的...
答：在这种情况下，开发商存在违约责任，购房者如果对房屋质量问题事先同开发商做好约定，就有权解除合同。3、开发商未缴纳契税：现在的新房契税一般都是由开发商代收，然后统一上缴税务机关，拿到完税证明。实际上很多开发商都不会及时上缴契税，比如收房时交契税，两年后再办理房产证。打个时间差，免费使用这...
答：办理流程一般程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就...
答：您好！由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要...
答：有的业主购买新房之后，过了好几年都没有拿到房产证;有的业主购买新房之后，几个月就拿到了房产证。对于房产证多久能够拿到，是不少人都关心的问题，那么房产证通常多久可以拿到呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 新房交房之后，一般是3个月左右就可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，我们...
答：办房产证一般需要几天下证，视情况而定：1、新房房产证办理一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同，具体办证时间主要看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年；2、假如合同里没有约定办房产证期限，如果是期房，...
网友评论：
胥旭18475469901：
新房产证一般多久下来 -
10140崔紫
： 新房房产证办理一般由开发商提出申请,办证时间长.由于各城市、各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间.一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年.假如合同里没有约定办房产证期限的话,就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了.此外,如果是全款买房,如果是贷款的还需要办理银行抵押,也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,时间相对较短.
胥旭18475469901：
买了房子房产证一般是几年就能下来 -
10140崔紫
： 看你买的是新房还是二手房.新房一般都是房子封顶了,开发商就开始卖了,你此时买,一年以后能拿到房子都算快的!拿到房子想拿房产证一般还得要一年左右!如果你买的是二手房办贷款需要25个工作日,即一个多月~ 到房产权证拿到手,总共大概需要2个月多吧!
胥旭18475469901：
购房者的房子下来后多久办房产证 -
10140崔紫
： 在开发商出签订购房合同,开发商交房后一年半就可以拿到产权证了,一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的,开发商办理产权证的流程如下:在开发商签订购房合同;按揭的话在银行签订贷款合同;银行放款;开发商交房;缴纳契税、维修基金;在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票;
胥旭18475469901：
买的新房已经交房了,房产证多久能办下来 -
10140崔紫
： 年底才交付的房子,房产证一般都需要在交房后的三个月内次才会通知你办理房产证的,在办理好房产证,土地证后,才可以出售.但是出售的话,按揭的贷款是需要提前还清的,或者由下一家替你还清,具体你们可以商议,如果你经济能力不满足的情况下,建议找下一家有偿还能力的.新房必须在交付后办理好房产证后才能出售的,早在前几年新房是可以通过关系修改购买合同的名字就可以了.现在国家已经禁止了.
胥旭18475469901：
买新楼开发商应该多长时间下房产证 -
10140崔紫
： 1. 购房合同里有关于开发商办理房产证的时间期限的,一般是在小区通过了综合竣工验收合格后的90个工作日内,开发商要办理房屋产权转移的手续的.具体看当地的房管局规定和购房合同里的约定为准.2. 房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法.
胥旭18475469901：
商品房交房后多长时间可以办理房产证 -
10140崔紫
： 具体的可以咨询开发商 房产证办理程序如下:1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3)办理完买卖过户手续后,买方应持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请;4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证.
胥旭18475469901：
新房的房产证多长时间办下来 -
10140崔紫
： 在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房,应当在合同签订后三个月内办证.第1应考察所购房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第2应与卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款...
胥旭18475469901：
新房子的产权证多长时间能办下来? -
10140崔紫
： 这种情况正常,经常是开发商的手续都不十分完备情况下的一种托词,在沈阳甚至全国都是正常现象,后果是口头承诺不能兑现,房产证一年半载都拿不下来,但房子你不买有别人买,开发商也不怕这个,因为大家都这样,所以说你还是要研究一下开发商的实力并调查一下此开发商以前开发的楼盘有过问题没有,综合比较吧,开发商都是天下的乌鸦一般黑了!你试着在买房合同里加上规定产权证下来的时间,给他半年时间开发商都不敢答应.
胥旭18475469901：
新房收房之后多久能办下来房产证 -
10140崔紫
： 房产证的办理时间在你与开发商签订的购房合同中有约定,一般是交房一两年内办理房产证.
胥旭18475469901：
房产证买房后多久才有 -
10140崔紫
： 买新房的话要看开发商在购房合同上的约定,如果是二手房的话在过户后取件就可以拿到产权证了.新房在购房合同上约定的时间一般是365个工作日或者是720天,是从交房当日计算的,如果开发商在约定的时间内没有把产权证提交给买受人,那么买受人可以追究开发商的违约责任.
