一般耕地转为建设用地
答：农村用地转建设用地的条件：1、符合城市总体规划、村庄和集镇建设规划；2、纳入年度土地利用计划；3、必须是一般耕地，满足“占补平衡”的要求；4、符合国家的土地供应政策，不能一户多宅。综上所述，农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自...
答：水田平均每亩补偿 9.9万元。 菜田平均每亩补偿 15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿 13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等 集体建设用地 平均每亩补偿 13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿 2.1万元。 6、其他税费 （1） 耕地占用...
答：2、省、自治区、直辖市人民政府批准征用土地的权限是：（1）征用基本农田以外的耕地低于35公顷。（2）征用其他土地低于70公顷。二、报请审批时需要准备的文字材料 1、省级人民政府建设用地请示文件；2、省级国土资源部门审查意见；3、建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案；...
答：基本农田保护区的三百亩大型农机能耕做的耕地被改为建设用地，如何投 你可以向国土资源管理部门或拨打举报电话12336举报；也可以向乡级人民 *** 或者县级以上人民 *** 举报。举报内容应包括:违法占地的单位或者个人名称、住所；占地时间、位置、面积；占地用途；被占用土地的地类、权属单位或者个人名称等...
答：根据查询相关资料显示：国家是所有权人。因为国家土地所有权的主体只有两个，即国家和农民集体，耕地转为建设用地后的所有权即是国家。
答：在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。3、征收下列土地的：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。
答：农用地转为建设用地需要的手续有：提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。【法律依据】《土地管理法》第四十四条 建设占...
答：根据《土地管理法》的相关规定，私自占用耕地建房是违法的。农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续，详见《土地管理法》第四十四条。《土地管理法》第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化...
答：由省级或县级以上人民政府批准。长期建设用地一般由省级以上人民政府批准；临时用地（2年）一般由县级以上人民政府批准。具体流程需向当地国土部门咨询了解。
答：（3）按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，报县级以上地方人民政府批准，其中，涉及占用农有地的，应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续；（4）建设用地经依法批准后，申请用地单位按照规定缴纳有关费用，占用耕地的，并履行开垦新耕地的义务；（5）工程项目竣...
网友评论：
邬陈17769972578：
怎么合法的将农业用地转为建设用地 -
35331福菊
： 农用地转为建设用地应当办理农用地转用审批手续.农用地转用审批指农用地按照土地利用总体规划转变为建设用地的审批权限和审批程序.农用地转用的基本流程: ⑴农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度...
邬陈17769972578：
什么是农用地转为建设用地(农用地转用)?
35331福菊
： 农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农 田水利用地、养殖水面等. 建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共 设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等. 未利用地是指农用地和建设用地以外的土地. 农用地转为建设用地(又称农用地转用)是指将土地利用现状调 查确定的农用地依据土地利用总体规划、土地利用年度计划以及国家 规定的审批权限报批后转变为建设用地的行为.未利用土地转为建 设用地以及农用地内部之间的相互转换不属于农用地转用的范围.
邬陈17769972578：
我国如何办理农用地转建设用地的审批手续?
35331福菊
： 参考法条:《中华人民共和国土地管理法》第四十四条农用地转用审批建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农 用地转用审批手续.省、自治区、直辖市人...
邬陈17769972578：
农业用地如何变更成建设用地 -
35331福菊
： 农业用地又称农用地 .指直接或间接为农业生产所利用的土地.包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地(如水库、闸坝、堤埝、排灌沟渠等),以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等.如果你手里有...
邬陈17769972578：
农用地转用概念是什么?
35331福菊
： 农用地转用概念.(掌握) 农用地转用又称为农用地转为建设用地,是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后转变为建设用地的行为. 农用地转用是《土地管理法》重要的内容,也是在市场经济条件下,许多国家控制建设用地增长,保护农用地尤其是耕地普遍采用的手段.在世界各国和地区,名称不尽相同,但含义基本相似.有些称为“土地开发许可”,有的称为“建筑许可”,还有叫“非都市土地使用管制”,但目的都是根据土地利用总体规划或城市规划,控制建设项目占用农用地,尤其是占用耕地的行为.
邬陈17769972578：
我家有三亩农田(可耕地),承包年限还有18年,近日有个本村的村民想要购买. -
35331福菊
： 你好!我看了你的提问之后现在做出如下回答:1、耕地可以转换为建设用地,但必须办理相应的手续.农村里面一户人家只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准. 2、《土地管理法》第四十四条 建设占...
邬陈17769972578：
农转用申请 - 农用地转用建设地怎么样申?农用地转用建设地怎么样申请
35331福菊
： 农用地转用是指将农用地转为建设用地.建设占用土地涉及农用地的,应当办理农用地转用审批手续. 一、用于非农建设有以下情形之一者,应当办理农用地转用审批手续...
邬陈17769972578：
农用地转为建设用地的,应当符合哪些规划条件?
35331福菊
： 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标;城市和村庄、集镇建设占用土地,涉及农用地转用的,还应当符合城市规划和村庄、集镇规划.不符合规定的,不得批准农用地转为建设用地.
邬陈17769972578：
由谁批准?农用地转为建设用地的?农用地转为建设用地的,由谁批准?
35331福菊
： 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续.农用地转用审批的机关为: 1. 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基...
邬陈17769972578：
法律对农用地转为建设用地审批权限是如何划分的?
35331福菊
： 《土地管理法》第四十四条规定:“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续.省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大...
