上海开征房地产税了吗
答：本报记者陆肖肖 北京报道 房地产税的开征一直是市场上的热点话题，从时间跨度来看，到今年1月份，房产税在上海和重庆的试点已有十年的时间，出台仍然在推进的过程中。有专家分析，推进房地产税立法势在必行，房地产税在我国从无到有，相关的设定非常复杂，需要讨论中国社会可以接受的具体方案，从立法到...
答：“1、住房市场交易价格的70%。2、上海房产税2021年开征标准税率，实行0.4%～0.6%差别化税率。3、上海房产税2021年开征标准房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。”一、2021年上海市个人住房房产税税率分界线为73482元/平方米，即：所购住房单价＞73482元,房产税税率为0...
答：为何要收房地产税？一、为地方政府的财政收入找到一条出路。过去中国地方政府一直靠买地维持财政，对土地出让金极其依赖。很多人认为，开征房地产税是为了控制过高的房价，这是误解。征收房地产税是为了解决地方财政收入问题，当然它短期内必然会造成群众恐慌，影响到房价的波动。二、为实现共同富裕。现在...
答：适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%；（3）上海房产税2021年开征标准征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其...
答：房屋契税2021年新政策具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税2021年新政策第一条第二项之外，其余地区均适用房屋契税2021年新政策。房地产税什么时候实施2011年1月，重庆、上海两大城市开始试点房地产税范畴内的房产税。其中...
答：对于首套房是免税，如果是二套及以上的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样。在上海提交的房产税试点方案中，税率初定在0.5%~0.8%，略低于经营性物业的税率。试点城市如何征收要求也不统一。一、房产税征收对象 房产税征收对象分为两类：1、本市居民家庭...
答：我国房地产税收入占地方税收的70% 房地产税以上,而外国一些发达国家仅在8%左右。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。由以上定义可以看出,房地产税和房产税是有区别的,确切的来说,房产税是在房地产税的范畴之内。房地产税财政意义开征房地产税,无疑...
答：房地产税怎么征？中国并非没有先例。早在2011年，上海和重庆就试点开征房地产税。两地的房地产税试点办法均设置了很高的免税面积，税率较低且针对高价房采取超额累进税率。如今，要在全国开征房地产税，试点之外的立法显得尤为重要。刘剑文指出：“房地产税涉及千家万户的利益，需要广泛征求民意。强调立法...
网友评论：
苗荔17169867866：
上海房产税征收标准2020 -
11118贝饶
： 计税依据:房市成交价的70%.税率:适用0.4% ~ 0.6%的差别税率.适用税率暂定为0.6%,但应税住房每平方米市场交易价格比上年新建商品房平均销售价格低2倍(含2倍)的,税率可暂降至0.4%.应税面积:从本市户均中扣除人均60平方...
苗荔17169867866：
房产税现在实行了吗,怎么征收 -
11118贝饶
： 房产税目前只在部分城市试点,比如上海、重庆,没有全面开始征收.房产税推高房产的持有成本,最终会导致房价加速上涨.而且房产税的提法极不科学,应该叫不动产税.现在连这个定义都没搞清楚,不可能立马实施房产税.而且房产税应...
苗荔17169867866：
房产税会开征吗?最新消息? -
11118贝饶
： 最近所说的房产税,是指对住房持有征收的税款,主要是打击人们持有多套房产,对房产的投机行为.降低房价.税收对房价的影响非常有限,首先,目前所说的房产税,是指对住房持有人征收的税收,按前期试行情况来看,上海的政策:上海...
苗荔17169867866：
中国哪些城市已经开始征收房产税? -
11118贝饶
： 上海、重庆已经开始试点征收房产税.地产业内分析预测,深圳、广州有望接棒上海、重庆, 入围第二批试点房产税改革的城市名单.
苗荔17169867866：
2011年颁布的上海市房产税实施细则(全文) -
11118贝饶
： 2011年上海启动房产税改革试点,但未制定上海市房产税实施细则,而是上海市人民政府制定的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知(沪府发〔2011〕3号 ). 《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行...
苗荔17169867866：
哪位了解上海房产税何时开征?
11118贝饶
： 上海房产税已开征,上海的政策:上海房产税的征收对象为新购住宅,税率为0.6%%,房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳.征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房
苗荔17169867866：
已开征房产税的城市有哪些 -
11118贝饶
： 目前是上海和重庆在试点,上海扣除一定比例,基本征收0.6%的房价,本地人首套房免税,外地人若有工作属于人才也可免税,人均超过60平的部分也会被税.具体见上海国税局网站.
苗荔17169867866：
上海将于28日起开征个人房产税税率暂定0.6%? -
11118贝饶
： 上海将于28日起开征个人房产税税率暂定0.6%? 根据国务院第136次常务会议有关精神,市政府决定,自2011年1月28日起,本市开展对部分个人住房征收房产税试点.现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》印发给你们...
苗荔17169867866：
上海首套房征房产税吗?上海房产税减免政策解读 -
11118贝饶
： 外地户口:购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的,同本市户口;若购房人没有三年以上的上海市居住证的,但买完房补办的,必须先交三年的房产税后,等上海市居住证满三年后可退还. 本市户口:购房人为上海本市户口且加上这...
苗荔17169867866：
上海市房产税实施细则 -
11118贝饶
： 第一条 根据国务院发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条的规定,结合本市具体情况,制定本细则. 第二条 房产税在本市市区、金山卫石化地区、县城、建制镇和高桥、桃浦、安亭工业区开征,在开征区域内的房产,均依照本细则...
