2024年契税全免了上海
答：根据上海市税务局发布的通知，自2023年1月1日起，上海市首套房契税政策进行了调整。新政策主要内容为：1. 对于首次购买70平方米及以下普通住房的居民家庭，契税减免20%。2. 对于首次购买90平方米及以下普通住房的非居民家庭，契税减免10%。3. 对于因离婚、继承、赠与等方式取得的首套普通住房，可以享受...
答：购房是一件大事，其中的税费问题尤为关键。近年来，关于契税的优惠政策频出，但2024年购房契税是否全免呢？答案并未全免，仍存在部分减免。当前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但根据不同的购房情况，存在以下减免规定：一、首套房购买 1. 若交易房屋面积≤90㎡，契税税率为1%。2. 若交易房屋面积...
答：购房是人生中的重大决定，涉及契税的缴纳问题。2024年，买房契税并非全免，但存在部分减免政策。契税税率仍为房产交易价格的3％，但首套房、二套房和多套房的优惠政策有所不同：首套房：小于或等于90平方米的，契税率为1％；大于90平方米的，税率为1.5％。第二套房：小于或等于90平方米的契税率为1...
答：2024年契税没有全免，没有这样的政策发布。只有部分城市对购房契税有较大的优惠规定，比如湖南省浏阳市发布的新政策规定，2024年5月15日至2024年7月31日期间，对在浏阳市行政区域内购买新建商品住房、商业和办公用房(不含二手房、工业地产、地下车位)并完成商品房合同网签及契税和物业专项维修资金缴纳并...
答：《指引》附件细则指出，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税，但北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施此项优惠政策。此次住房消费交易供给领域的税收优惠力度较大，尽管有的在此前已经发布实施，但此次覆盖...
答：上海房产契税如何征收 上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。 上海房产契税计算公式 根据上海...
答：正文：一、了解上海二套房契税征收标准 根据上海市财政局、地税局发布的《关于调整上海市房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，自2023年1月1日起，上海市二套房契税征收标准将根据房屋的面积和成交价格而定。具体而言，契税税率为3%，但对于超过一定价格的房屋，税率将会有所提高。此外，对于非普通...
答：2023年契税标准是3%到5%，因各地政策不同，税率也略有不同。比如说北京、天津、上海、重庆、内蒙古等城市是3%的契税，而河北省是4%的契税。其中，个人购买普通住房适用税率为3%。当然，契税也有一些免征的优惠政策，具体如下：请点击输入图片描述（最多18字）【1】城镇职工按规定第一次购买公有住房的...
答：从具体条文看，契税征收从暂行条例升级到法律层面，契税税率幅度保持了一致，仍为3%～5%。多年来，房地产交易一直享受契税减免政策。在房地产市场调控中，契税减免也是调控的一项常规工具。最近的一次房地产契税税率调整是在2016年，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税...
答：上海最新购房政策目前的上海购房新政策主要是税费政策。尤其是上海首次置业的税收优惠政策如果是新建的话，也就是：第一次买房，90平米以下是百分之一的契税,90平米以上是百分之一点五的契税。购买第二套住房，无论户型大小，都要缴纳百分之三的契税。契税的优惠和减免，如果房屋的价格比房屋的价格要低，...
网友评论：
申柏18681828220：
3月1日以后购房免契税吗、我14年买的贷款住房、还没交房、听说契税免了是真的吗? -
56378拔洁
： 契税怎么可能会免的,契税是购房者上交到地税局的,契税是国家征收税收的一种途径,现在国家欲将增加房产税来补充国库呢,怎么会倒退免掉契税呢!不现实!
申柏18681828220：
上海外地人买房 每年都要交税吗 -
56378拔洁
： 按照目前为止的政策 是的 有居住证超过3年 享受和上海户口一样的政策 如果没有的话 房产税交法如下:规定从2011年1月28日起,凡在上海新购住房的购房人,均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(下文简称“主管税务机关...
申柏18681828220：
上海买首套房购房契税 -
56378拔洁
： 没听说可以免契税 财政部、国税总局、住建部联合发文,规定购买首套房,面积90平及以下的按1%征契税,面积90平以上的1.5%(全国执行);对购买二套房,面积90平及以下的按1%征收契税,面积90平以上的2%(北上广深暂不实施).个人出售购买不足2年住房,全额征收营业税;出售购买2年及以上住房,免征营业税(北上广深暂不实施).
申柏18681828220：
居住证满三年房产的契税能免吗 -
56378拔洁
： 1、对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;2、持有上海市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还.3、对持有上海市居住证且积分满120分,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税.
申柏18681828220：
二手房满两年即可免税费,是不是真的 -
56378拔洁
： 二手房是按房产证或契税发票的时间算起,过五年即可全免5.5%营业税. 若满足证过五年的条件下,卖方(以家庭为单位)省内只有这一套住房,即可全免%20个人所得税. 这就是通常所说的:证过五年,唯一住房.无双税 注:仅限普通住宅. 如二手商铺、写字楼,别墅,甚至面积大于144平方的住宅.是不享受全免税费的.
申柏18681828220：
上海二手房交易税费 -
56378拔洁
： 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
申柏18681828220：
首套房,需要缴纳新政策的每年房产税吗 -
56378拔洁
： 同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套普通住房每年征收房产税,税率为0.5%.这意味着100万的房子一年就要交5000元税.此前,外地“三无”个人在重庆购买第二套房才会被征房产税.这一决定自2017年1月14日起施行.
