上海房产交易费用明细
答：上海的二手房交易税费包括有契税、营业税、个人所得税、印花税、城市维护建设费、教育费等等。在二手房的交易税费当中，需要买方进行缴纳的主要是契税。按照房屋的总体成交价格或者是评估价格进行收取，如果购买的是首套普通住宅，按照成交价格的1.5%收取契税，如果是非普通住宅，则按照成交价的3%收取契税。...
答：4、购买未满5年、住房面积超过140平方 3%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费证费。
答：领房产证费用需要根据具体情况来确定，大致在数千元到万元不等，具体明细如下：一：房屋契税 房屋契税是指购房者在购买房产时需要缴纳的一种税费，用于国家的税收收入。房屋契税的缴纳金额按照房屋交易价格的一定比例计算，具体比例根据地区的不同有所差异。例如，北京地区的房屋契税比例为1.5%，上海地区为3...
答：6、二手房交易手续费总额 住宅6元/平米乘实际测绘面积,非住宅10元/平米 7、登记费:(工本费) 80元,共有权证:20元。 所需材料如下: (1)地税局需要卖方夫妻双方 身份证 和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供 结婚证 复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、 房产证 ...
答：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、...
答：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：不需要缴纳(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)4、 个人所得税:需要缴纳1%的个税 不过可以进行退税要回这些个税 这样相当于不需要费用（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）...
答：小编下面收集了业主的二手房过户流程，二手房交易费用明细表的相关常识介绍，期望对你们有所协助!二手房的含义有哪些包含商品房、上市销售的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。每年二手房的成交率都十分的高，特别是在北京、上海、广州、深圳这类的一线城市，二手房的销售率...
答：房子过户是房产交易的最后一步，知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱？过户费计算过程。房子过户多少钱？ 一、买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、印花税：房款的0.05％ 3、交易费：3元...
答：赠与主要费用个税+契税+公证费，如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不...
答：纳税，主要是在交易的过程中产生，以下给你详细介绍一下，仅供参考：上海办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）3、6元/平方米的手续费（房管局收）4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（...
网友评论：
百李15817307889：
在上海买房子需要交哪些费用 -
47878应朋
： 上海现在买房,业主全部是到手价,你要缴纳所有的税费,你这个问题问的有点不清不楚!! 税费如下: 营业税:房子不满五年,缴纳全额营业税:合同价*5.65% 房子满五年了,而且是普通住宅,营业税免征,非普通住宅,缴纳差额营业税:...
百李15817307889：
上海二手房过户费用如何计算?
47878应朋
： 上海二手房买方税费 1.契税:房价1.5%,适用个人购买普通居住用房;房价3%,适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房.2.印花税:合同...
百李15817307889：
上海二手房交易税费具体有哪些 -
47878应朋
： 一般上海二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 4、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
百李15817307889：
上海二手房交易,买卖双方须交哪些费用? -
47878应朋
： 买方:1、契税:1.5%*总房价(普通住宅)非普通住宅3%*总房价2、交易手续费:2.5元*建筑面积3、合同印花税:0.05%*总房价4、中介费:1%*总房价5、权证印花税:5元6、登记费:80元7、配图费:25元若需贷款:抵押登记费公...
百李15817307889：
上海房产过户手续费要收取多少?
47878应朋
： 要交过户税费. 可用赠予过户或买卖过户方式. 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你...
百李15817307889：
上海二手房税费怎么算 -
47878应朋
： 上海二手房税费计算:买方:1、契税:1.5%*总房价(普通住宅)非普通住宅3%*总房价2、交易手续费:2.5元*建筑面积3、合同印花税:0.05%*总房价4、中介费:1%*总房价5、权证印花税:5元6、登记费:80元7、配图...
百李15817307889：
上海二手房买卖需要交哪些费用? -
47878应朋
： 要交个人所得税、契税、营业税.满五年不用交营业税.非唯一要交个人所得税.按450万算,过户税费约为13万,算法如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5...
百李15817307889：
上海二手房交易流程和需要交纳的各种费用? -
47878应朋
： 根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免~
百李15817307889：
【在线等】上海买新房要交哪些费用?请详细介绍一下交易费的内容 -
47878应朋
： 如果是从开发商手里买房子的话要交的费用如下:1.、契税分三种,第一是首次购买90平米以下的普通住宅契税为1%.第二,购买90平以上的普通住宅为1.5%.第三购买非普通住宅为3%2、交易手续费:2.5元*建筑面积3、配图费25元4.、权证登记费80元5、如果做贷款的话还要交给银行一些费用,比如评估费千分之五,手续费,担保费(可不交)
百李15817307889：
上海房屋买卖要涉及的税费
47878应朋
： 上海(论坛)市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定,如果纳税人能提供房屋原值等凭证,个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%,应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额.对住房转让所得征收个...
