上海买房税费一览表
答：1. 契税：购房者需在过户前缴纳契税，税率根据购买的房屋套数和面积有所不同。购买第一套住房，面积小于90平方米的，契税率为1%；大于90平方米的，契税率为1.5%。购买第二套住房，不论面积，契税率为3%。2. 增值税及附加：增值税及附加主要针对二手房交易，新房交易中一般不存在。普通住宅且交易间隔...
答：上海买房需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和房产税。详细解释：1. 契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。在上海购房时，无论是新房还是二手房，买方都需要缴纳契税。契税的税率根据房屋面积和购买次数有所不同。2. 增值税（原名营业税）在房屋交易过程中，增值税是对商品或...
答：3、配图费：25元。4、印花税：买房款的0.05%。5、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元。6、档费：根据买卖双方户口本上人数总和来收取。7、中介费：1%×房屋总价。8、营业税：买房人×5.5%(房产证没有满5年的)。9、土地出让金：...
答：一、上海买房税费是多少钱? 1、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。 2、个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税,不过前提是要看原房东名下有几套房,如果是唯一住房即可免征,相反就要征...
答：上海买房需要缴纳的税种包括以下几种：1. 契税 2. 房产税 3. 增值税（二手房交易）4. 个人所得税（二手房交易）详细解释如下：契税是购买新房时必须缴纳的税费，根据房屋面积和购买价格计算。购买首套房时，契税税率有所不同，通常为购房款的百分之几。具体的税率会根据购房者的个人情况和房屋的具体...
答：目前在上海买房买的是普通房，并且超过两年卖房是不需要缴纳营业税的，但是其他税务需要，合理进行找那买房需要缴纳契税，契税主要就是原普通房的1.5%，非普通房的3%。现90平方以下的普通房为1%。交易手续费。合同印花税暂时免征收。登记费是原普通房的80元，现免收。配图费，抵押登记费以及权证印花税...
答：上海买房子要交的税有契税(买方支付)、增值税(买方支付)、个税(买方支付)、印花税(买卖双方各占0.05%)等，另外还需要缴纳登记费、房地产交易手续费、佣金、贴画等费用。一、上海买房子要交哪些税 上海买房子要交的税费如下: 1.契税(由买方支付)，根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无...
答：对买房来说：1.首次购买140平方米以下-90平方米以上的普通房子按合同价1,.5%缴纳契税，90平方米以下按1%缴纳契税；购买非普通房子或二次购买普通房子都按合同价3%缴纳契税；另还有交易手续费（2.5*建筑面积）和交易登记费80、配图费25、权证印花税5元及1%的佣金就可以了，若有抵押贷款还需40元。至...
答：1. 契税。这是购买新房时必须缴纳的一种税，是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。具体金额依据购房面积和购房单价来计算。2. 房产税。主要针对的是二手房市场，当个人拥有上海地区的房产后每年都需要按时缴纳房产税。此项税费根据房屋价值的固定比例进行计算。3. 增值税。也称为二手房交易税，通常在...
答：上海买房税费有以下几种：一、契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。在上海购买住房，契税的标准为房价款的3%。根据购房时间的不同，契税的优惠政策也有所不同。如购买的房产超过一定时间限制，契税的税率会有所减免。具体税率可能会根据政策调整有所变动。二小区建设费或房屋维修基金 这笔...
网友评论：
殳茅13377593612：
在上海买房子需要交哪些费用 -
26448朱庄
： 上海现在买房,业主全部是到手价,你要缴纳所有的税费,你这个问题问的有点不清不楚!! 税费如下: 营业税:房子不满五年,缴纳全额营业税:合同价*5.65% 房子满五年了,而且是普通住宅,营业税免征,非普通住宅,缴纳差额营业税:...
殳茅13377593612：
在上海买房要交哪些税费,详细说一说 -
26448朱庄
： 交易手续费建面*2.5元、交易登记费100元、有贷款的抵押登记费200、配图费25、契税总价*1.5%或者3%.合同印花税总价*0.05%、权证印花税5、贷款可能还要交纳评估费、保险费.
殳茅13377593612：
上海购房契税怎么算 -
26448朱庄
： 1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费. 2.契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易签证时交50%,入住后拿房产证时交50%. 3.印花税金额为房价的0.05%,在交易签证时交纳. 4.交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳. 5.权属登记费100元到200元之间.
殳茅13377593612：
在上海买一手房需要交哪些税费各多少钱 -
26448朱庄
： 契税:3%=12000 公共维修基金:2%=8000 答案来自:百度房产交流团
殳茅13377593612：
上海买二手房要交哪些税 -
26448朱庄
： 买二手房要交的税如下:1、契税:1.5%*总房价(普通住宅)非普通住宅3%*总房价 2、交易手续费:2.5元*建筑面积 3、合同印花税:0.05%*总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话,中介赚取的中介费为1%*总房价也是需要支付的. ...
殳茅13377593612：
目前上海购买新房二套房的税费是多少? -
26448朱庄
： 从2016年12月开始,实行的限购限贷政策,上海户口家庭可以购买2套,非普宅的2套的首付交房屋总价的70%,契税需要缴纳房屋总价的3%.
殳茅13377593612：
上海买房税费有哪些
26448朱庄
： 上海买房,买家只有一个契税,普通住宅首套1%二套3%,非普通住宅1.5%,如果卖家是到手价的话上家的税就要转移到下家,上家主要有两个税,营业税,个人所得税,满五年唯一没有税,不满五年普通住宅的话差额的5.65%,非普通住宅全额的5.65%,不过可以做低房价,做到最低,应该也没有多少钱的,最好还是买满五年的房子,没有什么税的 买房子主要的税费是【契税:首套契税成交价的百分之一,二套成交价的百分之三,交易手续费,和一些合理费用】
殳茅13377593612：
上海房产税征收标准 -
26448朱庄
： 2020年上海房产税征收标准如下:一、上海房产税征收对象:1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房.从此征收对象中可以看出...
殳茅13377593612：
上海二手房买卖要交哪些税? -
26448朱庄
： 买方:1、契税:1.5%*总房价(普通住宅)非普通住宅3%*总房价 2、交易手续费:2.5元*建筑面积 3、合同印花税:0.05%*总房价 4、中介费:1%*总房价 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元 7、配图费:25元 若需贷款:抵押登记费公积...
殳茅13377593612：
上海人买房要交什么税 -
26448朱庄
： 您好!1 一、买新房子要缴纳的税费(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%.2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-...
