上海虹口动迁托底补偿实例
答：举个例子，拿虹口的补偿办法，比如20平米，全区统一按5类地区算，即每平米8k，一共16w。然后看人头，一户三口之家每人22w，一共66w。再加其他的奖励费什么的20w。这个20平米的三口之家一共得到106w。可以拿钱，也可以选择他给你的房源以较低价格买入。 106w能买什么啊！！！虹口的动迁补偿安置...
答：（1）被拆除房屋的建筑面积；（2）货币补偿金额；（3）补偿安置方式；（4）搬迁期限；（5）当事人需要约定的其他事项。实行产权调换的，补偿安置协议还应当包括安置房的价值金额、面积、地点和层次等事项。▲拆迁人如何向被拆迁人或房屋承租人支付货币补偿款？拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人或房屋承租...
网友评论：
魏纨19489776945：
虹口20平房子拆迁能分多少 -
62656连希
： 现在私房动迁基本也就150-250万之间(视面积和户口而定含托底),面积特别大或户口特别多的都属意外情况!那些指望动迁拿个什么500-1000的趁早死心吧,2013年黄浦豫园地区动迁的评估单价才2万多一点,长宁区江苏路也才1.9万多,想想自己家里地段有这些地方好伐?这些地方30平3个户口也就200多万的动迁款
魏纨19489776945：
空挂户口能够取得多少拆迁补偿款 -
62656连希
： 在拆迁案例中,经常会遇到如知情子女回沪,或者读书、工作等原因将户口迁入拆迁房屋内,人并不在房屋内居住,即“空挂户口”的情况.而一旦产生诉讼,空挂户口的人到底能不能取得拆迁补偿款?能够取得多少拆迁补偿款成为案件的审理...
魏纨19489776945：
上海拆迁是按户口补偿吗? -
62656连希
： 拆迁补偿方式有两种:一种是价值补偿,另一种是面积补偿,这两种都与户口无关.但是,如果房子面积比较少,需安置人口较多,那么在实际的拆迁过程中存在一个价值托底的条款,价值托底是按照户口计算的.
魏纨19489776945：
上海虹口区长治东路三个人的户口包括(老婆和女儿)8平米的老房子拆迁能分多少钱和房子?还有一个后妈 -
62656连希
： 现在动迁不看户口了!一般是这样的.最终拿到手的钱是,你们家面积乘以3倍,在乘以当钱地块的价格!比如说你8平方.就算是24平方米.长治路的话,大概在2万多一点吧,算2W5,就是24乘以2W5=60万左右吧!
魏纨19489776945：
我是上海虹口区这边的,请问拆迁费是按户口本上的人头平均每人分,还是按面积分,还是按其他的分? -
62656连希
： 上海拆迁是典型的“砖头+人头”就是说按户口人头和面积,根据房子产权性质的不同予以分配.如果是商品房,那么面积补偿占绝大多数,如果是使用权房,那么人头占绝大多数.要注意的是,不管你的亲戚是否实际居住在这个房子里,按照户口分配的补偿金,他是有份的.
魏纨19489776945：
关于虹口区拆迁问题 -
62656连希
： 拿两套房子啊.你家有3口人,两代人,两套是最起码的.虽然是公房,但是也有托底保障的.只是房子可能比较远,在宝山或者松江的比较多一点,我有个亲戚在提篮桥、惠民路附近,情况和你差不多的,也是这样拿的.
魏纨19489776945：
上海市虹口区最新拆迁政策? -
62656连希
： 11个平方 4个户口 拿房子比较合算 动迁补偿和另外买没买过房子不搭噶的 照样可以拿
魏纨19489776945：
上海黄浦区老房子,使用面积24㎡建筑面积38㎡,三个户口.动迁托底保障和经适房哪个合算? -
62656连希
： 1.这个要根据你地段,你动迁时候的情况确定.2.不可以.你们的人均建筑面积是19平方米.妻子户口要投靠满二年.3.不再享受托底保障.4.这个不是你算的,如果是成套的,交易中心都有记录的.不成套的,根据房屋性质会有不同的系数的,多层(一般六楼以下)不成套的房子是(居住面积*1.94) 一般来讲,动迁比较合算.得到房子一个是付钱的,一个是送的.
魏纨19489776945：
请问虹口区大连新村什么时候动迁,现在动迁的补偿标准是什么? -
62656连希
： 近期是不会有任何的动迁的.世博会..结束后具体看是否有开发商愿意买你土地.一般成熟小区除非是楼要倒了.国家才会来动迁.或者扩路.原因只有一个.和以前的小区不同.一个平米的成本等.虹口区的价格补贴系数为25%,A类地段最...
魏纨19489776945：
2009年上海虹口拆迁按什么补偿的,一个户口可以补偿多少?
62656连希
： 差不多一千元左右
