上海拆迁最低补偿面积
答：20平米。根据上海市政网查询可知，该市动迁长桥二村根据《城市房屋拆迁与补偿条例》，最小面积30平动迁国家可给增加20平米的面积。上海简称“沪”，别称“申”，是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市，是首批沿海开放城市。
答：被拆迁人原合法房屋面积超过230㎡的，超出部分按照房屋重置价格结合成新2.5—3倍的范围内给予补偿。鼓励被拆迁人选择货币补偿，对住宅房屋全部选择货币补偿的，按照货币补偿的金额增加20%的补偿款。同样规定“55平方米”保障房标准 《集体办法》同样规定了“55平方米”的保障住房标准。即被拆迁人仅有一处...
答：一般人家40到60平米。上海征用土地的如何补偿？征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该土地被征用前三年平均产值的6－10倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口计算。【法律依据】沪规土资综规〔2017〕321号 上海市规划和国土资源管理局关于印发《上海...
答：【→点击免费咨询金牌律师】被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬迁费每户按500元补偿；40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元(不足100元按100元计算)；但补偿最高不超过1000元/户。被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬迁费每户按400元补偿。（仅供参考）想要了解更多关于...
答：二、最低补偿单价标准（略）三、价格补贴系数仍统一为20%。价格补贴低于每平方米400元的，按400元计算。四、凡符合沪府令[2001]第111号第三十九条之规定，每户被拆迁房屋建筑面积低于30平方米的，可以选择面积标准房屋调换。具体标准按上海市房地局沪房地资拆[2005] 260号《关于贯彻实施房屋拆迁面积标准...
答：1最低补偿单价是政府为保护被拆迁人利益而设定的保护底线,根据地段不同(如3A、2B之类)设定,如8500,9000之类,当地政府会有专门文件明确。 2房屋拆迁价格补贴系数是政府为保护被拆迁人利益根据不同地段而增设的系数,如25%、30%之类,当地政府会有专门文件明确。 4、货币补偿特别照顾为照顾面积下的...
答：也就是说可以得到最低价格补偿单价205以上的价格补贴。对于居住面积较小、收入较低的部分居民，还可以选择异地产权房安置的拆迁补偿办法，这种补偿方法是以被拆迁房屋的建筑面积的基础上采用“拆一还一”再增加地段类别面积补差，面积补差在安置面积内不结算差价。
答：1.拆除居住房屋价格补贴系数为30%2.套型面积补贴标准为每户15平方米（建筑面积）。法律依据：《上海市普陀区人民政府关于确定本区房屋拆迁套型面积补贴标准及价格补贴系数标准的通知》 第一条 套型面积补贴标准 被拆除房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，适用套型面积补贴。 套型面积...
答：《宁波市国有土地上房屋征收与补偿法》第四十二条属于低收入住房困难家庭的住宅房屋被征收人、承租人,其被征收住宅房屋建筑面积每户低于五十四平方米最低补偿建筑面积标准的,不足五十四平方米部分按评估比准价格给予低收入住房困难补偿,但被征收人、承租人他处另有房屋的除外。前款规定的被征收人、承租人选择产权调换的...
答：按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及本条第二款规定的折算公式计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。折算公式为：被征收居住房屋补偿金额÷折算单价÷居住困难户人数。保障补贴=折算单价×居住...
网友评论：
庞菲13032027551：
房屋拆迁置换比例一般是多少? -
51703石影
： 房屋拆迁置换不是按比例计算,计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价*K+基准房价)*被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价. 住宅货币补偿价格包括房屋重置价格和区位补偿价格两部分.区位补偿价由基准地价和拆迁房屋标准房价...
庞菲13032027551：
上海拆迁是按户口还是面积分 -
51703石影
： 上海拆迁是按面积进行补偿. 根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》: 第三十三条(居住房屋的货币补偿金额) 拆迁居住房屋,货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定. 执行本细则第三十五...
庞菲13032027551：
上海市农村拆迁每一户最低补偿住房面积是每户多少平方米? -
51703石影
： 一般人家40到60平米.上海征用土地的如何补偿?征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.土地补偿费为该土地被征用前三年平均产值的6-10倍;安置补助费,按照需要安置的农业人口计算.【法律依...
庞菲13032027551：
拆迁最低补偿面积是多少 -
51703石影
： 补偿面积,指的是置换补偿,按照法律规定不得低于原有建筑物面积.房屋拆迁补偿面积比例.拆迁补偿计算方式如下:1. 住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基...
庞菲13032027551：
关于上海拆迁补偿 -
51703石影
： 您可以得到拆迁补偿.当家作主网为您解析所有关于拆迁补偿的问题,全国其他各大城市的拆迁补偿问题您也可以点参考资料链接到当家作主网去咨询客服.听您的口气,您朋友的户口在宝山,他老婆的户口应该也在宝山.如果是货币安置补偿,要搞清楚产权人是谁,是婚前还是婚后财产.如果是婚前财产,产权人是您朋友.那他老婆是享受不到拆迁补偿的.如果是婚后共同财产,离婚的话他老婆可以分到一半房子,当然也可以得到货币补偿.如果是异地安置补偿,上海政策是最低人均面积22平米,所以拆迁安置至少有22平米是他老婆的.您可以点击参考资料网址,可以得到人工客服咨询和法律援助服务.
庞菲13032027551：
上海原拆原建标准
51703石影
： 选择房屋产权调换的,被拆迁房屋合法建筑面积小于或等于230㎡的,按实确认安置面积合法建筑面积大于230㎡的,按230㎡确认安置面积.每户在确认的安置面积基础上可以向上靠户型增加10㎡,跨户型可以增加20—40㎡.被拆迁房屋的合法建筑面积超过230㎡的部分,不安置住房,按照房屋重置价格结合成新2.5—3倍的范围内给予补偿.
庞菲13032027551：
上海市动迁新政策 -
51703石影
： 2019年上海市动迁补偿标准调整提高42%以上.新政策如下:一级土地补偿费在65600元/亩,二级土地补偿费在63500元/亩,三级土地补偿费在61200元/亩,四级土地补偿费59200元/亩,五级土地补偿费57700元/亩,六级土地补偿费55800元/亩,七级土地补偿费54100元/亩,八级土地补偿费51800元/亩,九级土地补偿费50100元/亩,十级土地补偿费47700元/亩等.
庞菲13032027551：
上海拆迁面积怎么算 -
51703石影
： 被拆迁房屋是私房: 有房地产权证的,房屋建筑面积以权证记载的为准. 无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋...
庞菲13032027551：
动拆迁房,上海政策是最低人均面积22平米,出处在哪里
51703石影
： 上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则(市政府令第71号) 第三十一条(居住困难户的优先保障) 按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及本条第二款规定的折算公式计算后,人均建筑面积不足22平方米的居住困难户,增加保障补贴,但已享受过经济适用住房政策的除外.增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋. 折算公式为:被征收居住房屋补偿金额÷折算单价÷居住困难户人数. 保障补贴=折算单价*居住困难户人数*22平方米-被征收居住房屋补偿金额. 折算单价由区(县)人民政府公布. 符合经济适用住房政策规定条件的居住困难户,可以优先购买经济适用住房.
庞菲13032027551：
最新厂房拆迁补偿标准是什么? -
51703石影
： 厂房在每座城市中都有,而每座城市都会有自己的拆迁工程,厂房难免也会遇到拆迁的情况,当厂房遇到被拆迁的情况时,很多人会问一般情况下需要赔偿厂房拆迁多少钱?今天路永强律师就给大家简单说明一下.一、一般情况下赔偿...
