业主委员会调取规划图
答：是的。根据《物业管理条例》第三十六条规定，业主委员会有权了解物业服务的情况，并可以要求物业服务企业提供有关文件和资料。而规划设计文件是开发商为物业规划和建设所编制的重要文件，业委会可以通过要求开发商提供规划设计文件来了解物业的规划和建设情况，从而更好地履行业主代表的职责。
答：开发商的小区还没有竣工验收，业主们就成立了业主委员会，业主们对自己今后的小区非常关心，对今后的生活充满了期望。业委会可以对自己财产的生产过程进行监督，当然可以看规划图了！业委会需60%以业主同意。
答：可以的，小区业主可到省/市城建档案馆查询。该馆已接收的住宅小区规划图的，市民可凭个人有效身份证件到该馆登记查询；业主凭房产证或有效购房合同及个人有效身份证件可查阅并复印所在住宅小区的规划图。住宅小区红线外的土地由规划部门规划，只要经过规划，建什么东西都可以。规划后，不一定非得在住宅小区...
答：地下管线竣工总平面图(水施、电施、燃气)。弱电施工竣工总平面图(智能化施工)智能化设备清单。绿化施工俊工总平面图绿化施工。各幢建筑物层、架空层、设备层的竣工平面图(规划、建施),涉及产权争议楼层竣工平面图比如会所各楼层)。
答：可以向有关部门投诉。业委会的职责任是小区管理所涉及的事情，小区规划修改属县级以上于人民政府的职能，业委会无权改变。
答：你的情况可以收集材料（产权证，业委会告诫物业的正式函、公示照片、物权法相关条款的复印件，物业更改的照片等）向法院提起诉讼并要求恢复原状。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府...
答：主体不适格，在很大的程度上法院是对的。不应该的地方，是在一审的时候就应该告诉你们。主体不适格，简单讲就是“业主委员会”资格不对。住建局or开发商的行为其实侵犯权益的对象主体是业主or业主大会，不是业主委员会的，你们以业主委员会名义起诉，实际上前期工作并没有做好。根据物权法和物业管理条例...
答：例如，有些小区的物业公司可能会要求业主提供上述证件信息，以便对小区内的停车位进行合理规划和管理。此外，物业公司和业委会也需要了解业主的房产信息，以确认其是否有权在小区内停车。但这并不是所有小区的通用规定，具体情况可能因小区物业公司或业委会的政策而异。如果您有这方面的疑问或者需要明确您...
答：要求1、2、3期一起业主委员会的，其依据既不是按照小区面积，也不是按照小区规划用地面积大小，这是因为你们小区是一个物业区域。也就是说你们的配电房、供水、消防设施、监控设施，都是共用的，这样就必须大家在一起才能成立业委会
答：业主委员会成立后，物业应移交竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料等材料。根据《物业管理条例》第二十九条 在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程...
网友评论：
蓟皇13131229534：
业委会有权利查看开发商的规划图吗? -
4624汪桦
： 开发商的小区还没有竣工验收,业主们就成立了业主委员会,业主们对自己今后的小区非常关心,对今后的生活充满了期望.业委会可以对自己财产的生产过程进行监督,当然可以看规划图了!业委会需60%以业主同意.
蓟皇13131229534：
业主委员会成立后,物业应移交哪些资料 -
4624汪桦
： 需要移交资料如下: 根据《物业管理条例》第三十六条:物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续.业主委员会应当向物业服务企业移交竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣...
蓟皇13131229534：
物业私自修建停车位怎么办
4624汪桦
： 一、物业私自修建停车位怎么办小区的停车位都是提前规划好的,并不是物业私自在楼的四周规划停车位.如果你觉得停车位,妨碍了小区业主的通行,可以先跟物业沟通...
蓟皇13131229534：
开发商应向业主委员会提交哪些建筑区划内的物业资料 -
4624汪桦
： 《物业管理条例》 第二十九条在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业管理企业移交下列资料: (一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; (二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料; (三)物业质量保修文件和物业使用说明文件; (四)物业管理所必需的其他资料. 物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会.
蓟皇13131229534：
业主委员会能否当被告 -
4624汪桦
： 当事人能力,即当事人的民事诉讼主体资格,是当事人作为民事诉讼当事人的资格.凡具有民事权利能力,就具有当事人能力(资格),可以成为当事人.我国民事诉讼法第四十九条规定,公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人....
蓟皇13131229534：
我们小区的垃圾房被物业加层后变成办公室了,我能查到设计图吗?
4624汪桦
： 你好! 改变原有配套设施使用用途必须经业主大会同意,业主委员会授权,否则属于违法行为. 你想通过设计图的查找原设计用途,有两个方案,一个是向开发商工程部门或前期部门索要,但这种方法如果是开发商和物业事先沟通过,那么你查不到;另一种方法就是到当地规划设计部门或房产行政主管部门申请查阅房产公司备案的设计图纸,这种方案可行性和权威性较高,但是也存在和该部门接触存在隔阂之类. 祝好运!
蓟皇13131229534：
物业公司负有给业主委员代表安置办公室吗 -
4624汪桦
： 物业公司没有这个义务给业主委员代表安置办公室,这个是全体业主说了算.你一般先查询小区规划图纸,一般上面会有社区用房,这个就是给社区和业主代表用的,物业公司用的房子也是属于业主的.小区整体的东西属于全体业主的,物业公司都是按照合同规定来使用物业用房,所以他就没有义务给业主提供了.你可以给物业公司协商,或者选聘物业公司的时候就直接把物业公司用房腾出来一间自己用就行,当然这需要业主大会通过才可以.
蓟皇13131229534：
前期物业管理阶段结束后,建设单位应向业主委员会移交哪些资料? -
4624汪桦
： 前期物业管理阶段结束的定义是接管小区在区物业办和办事处得指导下,成立了合法的业主委员会,并开展工作.终止了《前期物业服务协议》,与选聘的物业公司新签订了《物管服务协议》. 建设单位向业委会移交的资料由原物业公司协助办理. 1、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; 2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料; 3、物业质量保修文件和物业使用说明文件; 4、物业管理所必需的其他资料.
蓟皇13131229534：
业主知情权的含义是什么?
4624汪桦
： 所谓业主知情权,是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利.业主知情权是业主所享有的固有权利,是基于作为建筑区划内区分所有人团体...
蓟皇13131229534：
买房签了认购书还可以换房子吗 -
4624汪桦
： 不可以改的.认购书中一般约定签订购房合同的时间,购房人应按时前往,否则会造成对自己不利的后果.如示范文本第五条就规定:“认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的,出卖人有权解除本认购...
