业主筹款自救烂尾楼
答：广州白云区该地区非常热闹，烟花爆竹，但是，在如此繁荣的生活圈中，有多达165座建筑物的地块，成为历史烂尾楼，已经28岁了，一方面是广州中心区英寸土地和几英寸黄金的稀缺土地资源，另一方面是历史烂尾楼，形成了强烈的视觉对比，看看白云区的竹料，您会发现它长几公里，都是成堆的未完成的建筑物，这座未...
答：其实不管房价是涨还是跌，是买房还是卖房，你们都想太多了，毕竟，如果房价跌了，房价你能买得起吗？就算房价涨了，你就会卖房吗？当然了，今年的房价想要大涨是比较困难的，甚至不少城市的房价已经开始出现了“断崖式”下跌，有的城市还“强制”限价……所以，想要房价暴涨的房地产商们，这一年可要大失...
答：不要私自断供，和银行协商终止房贷合同。虽然说房子烂尾了，业主不要私自断供，如果贸然断供，很有可能会影响到自己的信用。如果房子出现了长期烂尾的情况，可以向银行申请停止还贷款，如果房子后续开始动工，再考虑继续还款，但具体能不能成功，要看业主和银行之间的协商情况了。买到烂尾楼的处理方法 先...
答：首先，可以先与开发商进行协商相关办证手续以及缴费情况，如果开发商不愿意正面处理该问题，可以选择先收集相关证据。其次，组织相关业主成立维权小组，选出代表人，收集相关业主缴费情况并作登记，与开发商进行协商。如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促...
答：日本出现过房价崩盘，中国经济特区香港在金融危机的冲击下也出现过房价崩盘。日本：上世纪90年代初日本爆发的房地产泡沫破裂，是世界各国历史上迄今为止最大也是最深的一次房地产危机，至今仍无完全恢复的迹象。香港：1997年6月，一场金融危机在亚洲爆发，这场危机的发展过程十分复杂。到1998年年底，大体上...
网友评论：
米施18348186296：
开发商资金链断裂业主自救之后怎样 -
19303微顺
： 开发商资金链断了,业主只能等 等后期大的企业入驻盘活楼盘 然后才能交房
米施18348186296：
业主自行筹资把楼盘扫尾,行得通吗 -
19303微顺
： 很困难.自行筹资建房也有人搞过,没有成功.
米施18348186296：
如何处理烂尾楼 -
19303微顺
： 建造到一定的规模,没有竣工(收尾),不能使用的楼房都可称为烂尾楼. 主要有两种原因: 1、这桩楼没有经过合法的审批流程,所以可能在选址、规划、建设方面是违规的.有些人,认为有靠山有钱财,无视政府法律法规,硬要造楼,结果被判定为违章建筑,即使建筑物造好了,也没有水电气的配套,这样的楼就成为烂尾楼了. 2、工程款不到位.任何工程都不是资金全部到位才开始动工的,而是资金到位一部分就开工了,结果,工程造到一定的程度,钱不够了,房造不上去了.特别是现在建筑材料涨价厉害,工程建设超预算很多,业主方筹集不到资金,只好不再建造,成为烂尾楼,最终拍卖. 你无法直接接收该烂尾楼.
米施18348186296：
买房烂尾了怎么办 -
19303微顺
： 买了烂尾楼怎么办?律师建议消费者,假如房屋存在“烂尾”可能,先不要急于向法院起诉, 给发展商一点时间,希望其在短时间内筹措到资金,完成后续工程,消费者的损失可降到最少.如发展商因资不抵债宣布破产,根据破产法偿债先后...
米施18348186296：
买到了烂尾楼该怎么办? -
19303微顺
： 烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目,如果买到了烂尾楼,可以按以下方法处理: 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金. 2、如果开发商逾期...
米施18348186296：
买到烂尾楼怎么才能维护自己的合法权益呢?
19303微顺
： 首先,如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果... 另外,若决定要起诉开发商时,业主也必须要齐心一致.如果其他业主打了官司,并...
米施18348186296：
买的房子烂尾了怎么办 -
19303微顺
： 一,房子成了烂尾楼,与银行房贷月供是两码事,不影响还贷的,为了购房者个人的信用度,还是要按时还款的! 二,烂尾建筑是指工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等).起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金,无力完成工程.此外,还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾建筑.烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑. 三,房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的,房贷是购房者与银行之间的接待关系里的.不能混为一谈的,如果因为房屋质量,拒绝继续还房贷是要承担跟银行之间的违约责任的
米施18348186296：
买到了烂尾楼怎么办?买到了烂尾楼怎么办,怎么维护自己的权益?
19303微顺
： 1、 业主尽可能同进退 在搞清楚产权归属、决定是否起诉发展商时,购房者应尽量与其他业主齐心一致,尽量避免出现部分业主获得赔偿、部分业主得不到赔偿的情况,这样也能获得最大限度的法律支持. 2、 尽可能减少损失 如果开发商有能力在短时间内筹措到资金让工程继续下去,不妨给他们点时间,毕竟这样会减少损失. 3、 不要急于退房 不要轻易根据合同将房子退给发展商,开发商既然没钱完成工程,很可能也没钱退给你.轻易退了房之后购房者只能拿到收据或欠条,和发展商之间的关系将由买卖关系变为债权债务关系,而根据有关法规,对楼盘有抵押权利的机构(银行)具备优先偿还权,普通消费者并不具有优先受偿的权力.
米施18348186296：
买房子,房子烂尾怎么办 -
19303微顺
： 1、烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工...
米施18348186296：
如何维护好烂尾楼的权益?
19303微顺
： 烂尾楼是指一些房屋因为各种原因无法售出,而业主们仍在苦苦等待中.尽管政府曾多次出台政策来促进房地产市场的健康发展,但烂尾房仍存在不少问题.本文将从政府...
