两块宅基地都是父亲名字
答：如果两宅基地面积合计已超过当地规定的农村户均宅基地标准，建议儿子从父亲名下过户，否则父亲必须腾退多占的宅基地。
答：也许时代变了，制度也变了，不过你最好还是按照原来的方法试试，中国历来都实行分家，我们这里现在还是分家，分家即分户，分家的情况写在纸上，有了分家单，再写一张家庭成员谁在那个户口本的纸，拿着两样东西找村委会开介绍信应该可以分户，宅基地证件以后村里统一办理时会改过，现在没有必要弄好 ...
答：法律主观：一、农村宅基地写谁的名字农村的宅基地使用权以户为单位进行分配，以多种形式贯彻一户一宅政策。在宅基地确权的时候，可以在户口本上人员的范围内进行商量，只要是户口本上的人员都可以写在宅基地的权属证明上。在填写的过程中，为了避免后期出现宅基地上房屋的纠纷，可以尽量写户主的名字。二...
答：法律主观：一、农村宅基地继承问题 1. 宅基地是村民集体经济组织成员享有的修建房屋的集体建设用地的权利，在申请的时候不需要缴纳土地费用，是国家对村民的一种特殊福利，是不可以继承的。但是村民在宅基地上建的房屋属于村民的财产儿女是可以继承的。2. 如果你父母的宅基地由于外在因素倒塌的，宅基地上...
答：宅基地一般情况下是很不能过户的，你可以问问当地的大队
答：1.原则上，你如果另立户，那么就可以申请宅基地；但是是否批准以及批准多大的面积，要看村委会了。各地集体土地的管理和使用方法略有不同，有时要照顾其他没有房居住的村民，由于您的父亲有两套房子，那么你的申请可能会延后批准或者是不批准。这个是行政方面的事，说不准。2.你的弟弟理论上不会得到...
答：从法律上讲上属于你父亲的。但因为是亲属，所以还要有人情在，协商解决会好一些，上法院的话以后就不法往来了。
答：找当地国土资源部门会给你办理的，但你需要与你的父母及你的兄弟姐妹先到当地公证处，办理父母让你继承、兄弟姐妹放弃该宅基地等公证手续后，到当地国土资源部门依法办理过户登记手续。办理需要准备：土地使用证原件、身份证、公证书、属于赠与的需持契税完税证 ...
答：就是说明这个户主当中就包括了人兄弟两个人的分配权利，所以说这样的问题可以在父亲不在的时候，你们兄弟都可以继承一部分，或者是父亲在的时候，你们也可以分开，就是把你和父亲的分开，这就是属于一户多宅，所谓的医护都爱，就是在这当中，有你们的宅基证，也有你父亲的房子使用权 ...
答：2、私房分户：当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料（农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明）到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。法律依据：《中华人民共和国土地法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地...
网友评论：
阴尤15095143305：
我家有两块宅基地名字都是我爸的,我爷爷没有分家,我叔回来要一块,他户口不在村里了,打官司他能赢吗? -
61931驷萧
： 按法律,农村一户家庭只能有一块宅基地.你爸有2块宅基地可能是你爷爷留给你叔叔的.但你叔叔可能是城镇户口或外村户口,没有资格拥有本村的宅基地使用权,所以你叔叔没有宅基地使用权证,也就失去因宅基地拆迁而带来的那部分补贴或权益.关键要看你叔叔有没有分得你爷爷的房子,即有房屋所有权.这样,他就可以就房屋提出拆迁补偿或要新房子.但从一般法规看,虽然你叔叔没有宅基地的使用权,但你爸和你叔叔有平等继承你爷爷房产的权益,除非你叔叔书面放弃,不然,拆迁办不会单独给你爸分房子的.我刚研究过农村宅基地和房子拆迁的问题,希望对你有帮助
阴尤15095143305：
农村里2套房子的土地使用证都是爸爸一个人的名字那2套房可以办同一个人房产证 -
61931驷萧
： 不行.农村的房子是属于国有土地,性质是集体所有制的,你们只有永久的居住权,没有房屋的产权,也不能流转进行交易.2套房只能办理两个土地使用证.
阴尤15095143305：
宅基证是父亲名字,还可以分户口吗? -
61931驷萧
： 农村宅基地以户为单位,一户一宅,在父母健在的情况下,子女不能享受产权(家庭成员协商约定只对内部有效),父母百年后,如果宅基地上有房产的,子女都可以继承,如果只有宅基地,不能继承.《土地管理法》第6条规定:“城市市区...
阴尤15095143305：
房屋宅基地使用证是父亲名字,能否按兄妹分房协议分别办理各人过户 -
61931驷萧
： 可以,
阴尤15095143305：
我家有两套老房子房产证都是父亲的名字,拆迁之后村里就 只分给我家一套房子,这拆迁之后是不是就分这么多 -
61931驷萧
： 拆迁赔偿通常都是按拆迁面积来补充的,比如你父亲名下的老房子老套加起来100平,那最后分给你100平一套的房子很正常.主要是面积,不是套数!按你所说, 对方应该是不合理的,执行赔偿的时候应严格按照拆迁合同来做!
阴尤15095143305：
我家的宅基地和房照都是父亲的名字,父亲已经没有10年了,我想把宅基地的土地使用证落到我的名下,可土 -
61931驷萧
： 我都纳闷,你们哪里真的有房照?这个新词才说了没有几年,怎么可能10年以前就有了,而且事实和法律精神非常明显的表明房产证在农村纯属多此一举.你应该知道取得宅基地使用权的程序只有一个,即发放程序,你非得办理,就直接申请,走发放程序,花多少钱可不一定.你其实根本不用弄宅基地证件,户口本在这方面完全起决定性作用,公安机关依法办理了户口本,相信连中央都认定那是你们家,别人不可能抢了去,你现在折腾这个干嘛,以后政府还要统一重新建立档案,那时候自动会改过.最后告诉你,证件是因为符合规定才办理的,显而易见符合规定才是最重要的,符合规定什么时候办理都可以
阴尤15095143305：
家里有两块宅基地,有一块写的我爸的名字,另一块不能再写我爸爸的名字(我妈去世了,有后妈户口没过来, -
61931驷萧
： 这位知友,你已经出嫁并且户口已经迁出,不能写你的名字,但可以写妹妹的名字,村干部说你妹岁数少是托词,让你爸爸找找村干部,通融一下就可以了.
阴尤15095143305：
我家有两个房产证,都是我爸的名字,我们家时集体土地,拆迁时能不能以协议的形式给我妈,这样能算两个户 -
61931驷萧
： 关键看你父亲在该房屋拆迁时给你出具经公证的授权委托书没有.如果有,你签字有效.如果没有,你签字无效.
阴尤15095143305：
问问各位师傅,我老家有两处宅基地,都是父亲的名子,父母不在人世,他有四个儿子,两个户口不在家,有一 -
61931驷萧
： 这就有点不好办 既然没确权 那当然会被吞 至于确权那个 他要敢动 就去公安吧房产证你拿出来 那个没确权的房子 没证也要被人的证明啊 撸主加油
