农村宅基地是父亲名字父亲死后归谁
法律主观：一、农村宅基地继承问题
1. 宅基地是村民集体经济组织成员享有的修建房屋的集体建设用地的权利，在申请的时候不需要缴纳土地费用，是国家对村民的一种特殊福利，是不可以继承的。但是村民在宅基地上建的房屋属于村民的财产儿女是可以继承的。
2. 如果你父母的宅基地由于外在因素倒塌的，宅基地上已经没有房屋而且你的户口已经转移城市的，你是没有继承权的，村集体会收回宅基地。但是你父母的宅基地上的房屋还在，还可以居住和使用的，你可以继承上面的房屋。
3. 如果儿女的户口还在本村集体经济组织，符合宅基地申请条件的，经批准后市可以继承宅基地的。
4. 如果儿女的户口不属于本村集体经济组织，那就不符合申请条件，只能将房屋卖给本村符合申请条件的村民。
5. 如果儿女的户口不属于本村集体经济组织，也不愿意卖的，房屋就不能进行翻建、扩建、改建，如果到人不能居住使用的时候，村集体经济组织必须收回。
6. 如果儿女的户口属于城市户口的，按照不符合宅基地申请条件处理。
二、农村宅基地继承新政策
宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时，我国农村宅基地还有一定的福利性质，农民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。法律规定宅基地由村民按户申请使用，一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有，农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务，家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权。家庭个别成员的死亡，并不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。被继承人死亡前，宅基地使用权并非其个人财产。宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。这类房屋相关的村民可以长期进行使用，家庭中的成员都应拥有这类房屋的使用权和相关的继承权。这类人员应积极的按照我国的法律规定进行办理，递交相关的证明材料，由相关的土地管理部门和房屋管理部门进行办理。
三、宅基地私下可以进行转让吗
宅基地私下是无效的。宅基地没有经过变更登记而进行自行转让是无效的。所以，宅基地私下进行转让是无效的。根据《民法典》第三百六十三条规定：宅基地使用权的取得、行使与转让，适用于土地管理法等相关法律和国家的有关规定。根据我国《土地管理法》第二条法律条约规定：土地使用权可以依法进行转让。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条法律条约规定：依法改变土地所有权和土地使用权的，由于依法转让地上建筑物、构筑物等其他附着物导致土地使用权进行转移的，必须要向该土地所在地县级以上的人民政府土地行政主管部门主动提出土地变更登记的申请，再由原来的土地登记机关依法有序进行土地所有权和土地使用权变更的登记。农村村民在转让宅基地时要符合法律对其转让期间的严格限制条件，必须要依法到县级以上的土地行政主管部门有序办理相关的变更登记手续，否则宅基地转让是无效。总而言之，个人是不可以买宅基地的，只有在上级的批准后通过转让的方式拥有宅基地的使用权。宅基地是农民在农村居住的重要保障，法律对宅基地的所有权、使用权、继承和转让有严格规定。
法律客观：
《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
绛旓細3銆佸師鏄鍐滄潙灞呮皯锛屽瓙濂冲弬鍔犲伐浣滃凡涓哄煄闀囦汉鍙ｏ紝鍦ㄥ啘鏉戠殑鐖舵瘝鍘讳笘鍚鍏瀹呭熀鍦浣跨敤鏉冨簲褰撲氦杩樺啘涓氶泦浣撶粡娴庣粍缁囥傛埧灞嬭繕瀛樺湪鐨勶紝鍏舵埧灞嬫槸涓汉鐨勭鏈夎储浜э紝瀹呭熀鍦板厑璁告埧灞嬬户鎵夸汉浣跨敤銆傚缁ф壙浜鸿姹傚鐞嗘埧浜э紝鍙互閲囧彇浠ヤ笅鍋氭硶锛(1)灏嗘埧灞嬫姌浠风粰鍦熷湴鎵鏈夎;(2)灏嗘埧灞嬪嚭鍞粰鏈夋浣忔埛鍙ｏ紝闇瑕佺敤鍦板缓鎴挎垨娌℃湁杈惧埌...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛鐖朵翰鍘讳笘鍚庯紝瀹呭熀鍦板綊鏉闆嗕綋鎵鏈変互鍙婂浗瀹舵墍鏈夈備笉绠＄埗浜叉槸鍚﹀幓涓栵紝瀹呭熀鍦拌嚜濮嬭嚦缁堥兘褰掓潙闆嗕綋鎵鏈変互鍙婂浗瀹舵墍鏈夈傚畢鍩哄湴涓嶅彲浠ヤ綔涓鸿储浜х户鎵匡紝浣嗘槸鎴垮眿鏄彲浠ヤ綔涓鸿储浜х户鎵跨殑锛屾牴鎹湴闅忔埧璧扮殑鍘熷垯锛岀户鎵跨殑鍎垮コ鎷ユ湁鍐滄潙鎴垮眿鐨勬墍鏈夋潈銆傚啘姘戦泦浣撴墍鏈夌殑鍦熷湴锛岀敱鏉戦泦浣撶粡娴庣粍缁囨垨鑰呮潙姘戝鍛樹細缁忚惀銆佺鐞嗐傛硶寰...
绛旓細褰撳涓佷汉鍘讳笘锛岃佷汉鍚嶄笅鐨鍐滄潙瀹呭熀鍦搴旇濡備綍澶勭悊锛屾牴鎹婄户鎵挎硶銆嬭瀹氬瓙濂虫槸涓嶅彲浠ョ户鎵跨殑銆傛垜鍥芥硶寰嬭瀹氾紝鍐滄潙瀹呭熀鍦扮殑鎵鏈夋潈鏄睘浜庡浗瀹舵垨闆嗕綋鐨勶紝鍐滄皯鍙韩鏈夊畢鍩哄湴鐨勪娇鐢ㄦ潈锛岄偅涔堝湪杩欑鎯呭喌涓嬶紝鍐滄潙瀹呭熀鍦板効瀛愭庢牱缁ф壙鐖朵翰鐨勫畢鍩哄湴涓婄殑鏉冨埄銆傚畢鍩哄湴浣跨敤鏉冭繃鎴锋搷浣滐細涓銆佸畢鍩哄湴浣跨敤鏉冭繃鎴风殑鎿嶄綔瀹呭熀鍦颁綔涓...
绛旓細鍘熸槸鍐滄潙灞呮皯锛屽瓙濂冲弬鍔犲伐浣滃凡涓哄煄闀囦汉鍙ｏ紝鍦ㄥ啘鏉戠殑鐖舵瘝鍘讳笘鍚鍏瀹呭熀鍦浣跨敤鏉冨簲褰撲氦杩樺啘涓氶泦浣撶粡娴庣粍缁囥傛埧灞嬭繕瀛樺湪鐨勶紝鍏舵埧灞嬫槸涓汉鐨勭鏈夎储浜э紝瀹呭熀鍦板厑璁告埧灞嬬户鎵夸汉浣跨敤銆傘婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍐滄潙鍦熷湴鎵垮寘娉曘 绗簲鍗佷簲鏉 鍥犲湡鍦版壙鍖呯粡钀ュ彂鐢熺籂绾风殑锛屽弻鏂瑰綋浜嬩汉鍙互閫氳繃鍗忓晢瑙ｅ喅锛屼篃鍙互璇锋眰鏉戞皯濮斿憳浼...
绛旓細涓銆佸畢鍩鸿瘉鏄埗浜鐨鍚嶅瓧锛岃兘鏀瑰瀛愮殑鍚嶅瓧鍚1銆佸畢鍩鸿瘉鏄埗浜茬殑鍚嶅瓧锛岃兘涓嶈兘鏀瑰瀛愮殑鍚嶅瓧锛岃鏍规嵁鍏蜂綋鎯呭喌鍒嗘瀽锛1銆佺埗浜插湪涓栨椂涓嶈兘锛屽洜涓虹埗浜茬殑鍐滄潙瀹呭熀鍦宸茬粡纭潈鐧昏骞堕鍙戦泦浣撳湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉锛屼篃灏辨槸鐜板湪鐨勪笉鍔ㄤ骇鏉冭瘉鐨勶紝鏄笉鑳芥敼鎴愬効瀛愮殑鍚嶅瓧鐨勩傝繃涓栧悗锛屽鏋滃効瀛愭埛鍙ｄ篃鍦ㄨ鏉戠粍锛屽彲浠ョ户鎵匡紱2銆佸鏋滀笉...
绛旓細瀹呭熀鍦灞炰簬鍐滄皯闆嗕綋鎵鏈夛紝鏄泦浣撲緷娉曟棤鍋垮垝鎷ㄧ粰鍐滄埛寤烘埧鐨勶紝鍐滄皯鏈変娇鐢ㄦ潈锛屾病鏈夊鍒嗘潈銆傛槸涓嶈兘浣滀负涓汉璐骇缁ф壙鐨勩傚畢鍩哄湴涓婄殑鎴垮眿鍙互缁ф壙锛屾寜鐓ч仐鍢辩户鎵挎垨娉曞畾缁ф壙銆傜户鎵夸汉缁ф壙浜鍐滄潙鎴垮眿锛屽彲浠ョ户缁娇鐢ㄥ畢鍩哄湴锛岀洿鑷宠鎴垮眿鐏け銆傘婂湡鍦扮鐞嗘硶銆嬬鍏潯 鍐滄潙鍜屽煄甯傞儕鍖虹殑鍦熷湴锛岄櫎鐢辨硶寰嬭瀹氬睘浜庡浗瀹舵墍鏈夌殑...
绛旓細瀹跺湪鍐滄潙鐖舵瘝杩囦笘鎴夸骇璇褰掓槸褰掓硶瀹氱户鎵夸汉鎵鏈.鍐滄潙瀹呭熀鍦鎵鏈夋潈褰掗泦浣擄紝鍙湁鏉戞皯鎵嶄韩鏈夐泦浣撳湡鍦颁娇鐢ㄦ潈锛屼絾鏄硶寰嬪苟涓嶇姝㈣缁ф壙浜虹殑鍚堟硶璐骇鐢辩户鎵夸汉缁ф壙銆傜埗姣嶇殑鎴垮眿灞炰簬浠栦滑鐨勫悎娉曡储浜э紝渚濇硶鍙互鐢辩户鎵夸汉缁ф壙銆傜洰鍓嶅疄琛屾埧鍦颁竴浣撲富涔夛紝缁ф壙浜哄彇寰楁埧灞嬫墍鏈夋潈鐨勶紝鍒欐埧灞嬮檮鐫鐨勫湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍚屾椂鑾峰緱銆傛硶寰嬪垎鏋愬洜涓...
绛旓細鍙互銆瀹呭熀鍦灞炰簬鏉戦泦浣撴墍鏈夛紝鏄牴鎹渶姹傚垎閰嶇粰鏈潙鏉戞皯鐨勶紝鑰佷汉鍘讳笘鍚鍙互鏀逛负鍎垮瓙鐨勫悕瀛椼傞鍏堟槸鎶婃埛涓荤殑鍚嶅瓧鐢鐖朵翰鍚嶅瓧鏀逛负鍎垮瓙鐨勫悕瀛楋紝鐒跺悗鏉戝浼氬紑鍏疯瘉鏄庢潗鏂欐妸瀹呭熀鍦拌瘉鍚嶅瓧鏀逛负鍎垮瓙鐨勫悕瀛椼
绛旓細瀹呭熀鍦灞炰簬鍐滄皯闆嗕綋鎵鏈夛紝鏄泦浣撲緷娉曟棤鍋垮垝鎷ㄧ粰鍐滄埛寤烘埧鐨勶紝鍐滄皯鏈変娇鐢ㄦ潈锛屾病鏈夊鍒嗘潈銆傛槸涓嶈兘浣滀负涓汉璐骇缁ф壙鐨勩傚畢鍩哄湴涓婄殑鎴垮眿鍙互缁ф壙锛屾寜鐓ч仐鍢辩户鎵挎垨娉曞畾缁ф壙銆傜户鎵夸汉缁ф壙浜鍐滄潙鎴垮眿锛屽彲浠ョ户缁娇鐢ㄥ畢鍩哄湴锛岀洿鑷宠鎴垮眿鐏け銆傘婂湡鍦扮鐞嗘硶銆嬬鍏潯 鍐滄潙鍜屽煄甯傞儕鍖虹殑鍦熷湴锛岄櫎鐢辨硶寰嬭瀹氬睘浜庡浗瀹舵墍鏈夌殑...
绛旓細銆婄户鎵挎硶銆嬬鍗佹潯閬椾骇鎸夌収涓嬪垪椤哄簭缁ф壙锛氱涓椤哄簭锛氶厤鍋躲佸瓙濂炽佺埗姣嶃傜浜岄『搴忥細鍏勫紵濮愬銆佺鐖舵瘝銆佸绁栫埗姣嶃傜埛鐖鍘讳笘锛屽叾鎴夸骇灞炰簬鐖风埛鍜屽ザ濂跺叡鍚屽叡鏈夛紝灞炰簬鐖风埛鐨勯儴鍒嗭紝鍙互鐢变綘濂跺ザ銆佷綘鐖朵翰缁ф壙锛屼綘濂跺ザ鐨勯儴鍒嗭紝鍙互璧犱笌浣犵埗浜诧紝杩欐牱鎴夸骇灏变細杩囨埛鍒颁綘鐖朵翰鍚嶄笅銆備綘鐖朵翰鍦ㄥ皢鎴夸骇杩囨埛鍒颁綘鍚嶄笅鍗冲彲銆
