个人出租房屋谁交税
答：个人房屋出租去交税，应该要到房屋所在地的主管地方税务机关或房屋所在地的主管地方税务机关委托的代征单位申报缴纳税款。个人出租房屋非营业房不交税、营业房交税；按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，商铺租赁应缴纳房产税，也就是我们平常说的租赁税。该法规第二条规定房产税由产权所有人...
答：3、城镇土地使用税，拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，计算缴纳城镇土地使用税。等等。 一、个人出租房屋如何交税 个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并...
答：根据《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律规定，房东从出租房屋中获得的租金属于劳务报酬所得，需要缴纳个人所得税。具体计算方法如下：假设房东每年从租房中获得的总收入为10000元，可以在税前扣除一些费用，比如物业费、水电费等，扣除后的应纳税所得额为：10000 - 扣除费用（假设为2000元）= 8000...
答：房屋出租是需要交税的。一、房屋出租所得属于个人所得税范畴 在中国，个人所得税是对个人所得收入征收的税费，而房屋出租所得正是其中的一种。无论是个人还是单位，只要将房屋出租并收取租金，就应当将其视为一种所得，并依法纳税。二、缴纳房屋出租税的具体规定 根据《中华人民共和国个人所得税法》...
答：城市维护建设税及教育费附加:按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳;个人所得税:每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。 2、个人出租住房应缴纳以下税费:房产税:以租金收入4%计算缴纳;营业税:3%税...
答：1、计算增值税。个人出租非住宅，也就是商业房屋、写字楼，按照5%的征收率计算应纳税额；出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算税额，要向不动产所在地主管地税机关申报纳税。2、计算城市维护建设税。城市维护建设税根据所在的城市不同税率不同，所在地为市区的，税率为7%，所在地为县城、镇的，税率为...
答：法律分析：出租的房产税一般由出租方缴纳。除非租赁合同另有约定的除外。但是如果出租方未交，那么承租方就有交税的义务。这个出租房屋个人所得税，不应该由承租方交，但是税务方便一般会要求土地使用税房产税同个人所得税一起缴纳。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人...
答：房屋出租要交税。出租房屋属于一种营业的行为，是需要交缴纳税款的。私人出租房屋应缴纳的税种有营业税、城市维护建设税、费附加、个人所得税、房产税和印花税等。其他单位从事的融资租赁业务、租赁的货物的权转让给承租方，征收税，不征收营业税；租赁的货物的权未转让给承租方，征收营业税，不征收税。...
答：6、印花税:按 财产租赁合同 按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。三、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳以下税款:根据财税〔2008〕24号文件:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%...
答：通常来说，假如出租方将该税项推给承租方缴纳，承租方一直不交的话，出了问题一般是要找出租方。因为房屋租赁税缴纳主体是出租房。2、地税部门表示，根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方...
网友评论：
吴丁13577974752：
请问房屋租赁的税费谁出 -
58018秦宙
： 根据我国法律相关规定,房屋租赁税费缴纳如下:1. 凡提供房屋出租行为的个人为房屋租赁业税收的纳税义务人.2. 对产权人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人,或者使用人缴纳房屋租赁业税收.3. 对...
吴丁13577974752：
租赁税是房东缴税还是承租人缴税? -
58018秦宙
： 应该是由出租方交税,具体交多少税,需出租房屋业主到地税大厅办理.带上出租人身份证(复印件),与承租方的租赁合同,经办人的身份证,到你所在地的地税局办税服务大厅办理: 1、营业税:按租赁收入依5%税率计征; 2、城建税:按...
吴丁13577974752：
租房用交出租税吗,谁来交呢 -
58018秦宙
： 房屋正规出租需要业主出租赁税,有部分租户需要提取公积金,需要出示租赁税票.就产生租赁税谁出的问题.但是现在很多业主出租房子签署租赁合同,当物业核实租房人的时候说是业主朋友居住,就是为了逃避出税.如果您赶上一个好业主,他并不会跟您计较租赁税的问题(很多业主为了获得利益,变相涨房租费弥补租赁税),租房的客户们都不容易的.期望北京的房产市场正规化,该谁出钱谁就出钱.
吴丁13577974752：
出租房应该谁交税
58018秦宙
： 当然是房东交税,因为最直接的收益就是房东.不管你算是个人所得税还是营业税都只有算在房东头上.
吴丁13577974752：
房屋出租综合税有谁来交 -
58018秦宙
： 以租赁合同约定为准,若合同上没有约定的,由产权所有人缴纳. 个人房屋出租税是房东收到租金后应缴纳的税款,但有些房东在外地而不能限期纳税,只好在租赁合同上约定由承租人代缴纳.
吴丁13577974752：
将自己的房子租出去要交税吗 -
58018秦宙
： 自己的房子出租给别人住需要交税的: 1、个人出租房屋取得租金收入,按规定应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税. 2、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方...
吴丁13577974752：
出租房子的税钱是房主交,还是租房者交呢? -
58018秦宙
： 税应房东交 房产租赁税法律规定是房东缴纳,除非在租房协议中明确该项税目金额由租房者缴纳.你合同上未明确,上面写的《在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同末列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付》,应理解为,末列出项目税目,法律规定谁交就谁交.另,你不必去支付该税款,只需将房东联系方式提供给税务所即可,税务所会向房东去收.
吴丁13577974752：
请问出租房的税收 该由谁来承担呢
58018秦宙
： 出租房纳税,是中华人民共和国房产税条例规定的,你可以举报12366地税.
吴丁13577974752：
房屋出租税谁交
58018秦宙
： 一般按租赁合同,有约定的按约定办理,如果没有约定,法定纳税义务人是出租方.税法要求是,房屋出租的房产税由出租方承担,如果有事先约定,由承租方交税,承租方为此房产税纳税人.
吴丁13577974752：
租房子需要交税,是由房东交还是我交,交多少呢? -
58018秦宙
： 房产税应由房产主人缴纳,承租人没有责任和义务交房产税,房产税由房主交,租房人需交每年的物业管理费.
