个人急售二手房淮南
答：当然有了，请留意一下墙上的小广告，淮望小区大门旁边有贴二手房信息。价格90多平的，应该二十几万
答：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是...
答：淮南二手房交易周期为20个工作日。因为淮南二手房交易需要很多步骤，1、要把所有资料都准备齐全，2、然后再找一个专业的评估公司给这套房子做一个评估，3、完了以后拿着这份评就可以做二手房交易。淮南是安徽省辖地级市，地处安徽省中北部，东与滁州市毗邻，东南与合肥市接壤，西南与六安市相连，西与...
答：一、消费者需要对淮南二手房房子的产权进行了解消费者如果想要购买淮南二手房，一定要多调查这个二手房的房屋产权是否是完整的，并且业主或者是房屋中介所提供的信息是否可靠且真实业主的姓名是否与房屋中心上面登记的业主名字是否相符，有没有租出去的情况，或者是抵押出去的情况。二、淮南二手房过户材料需要准...
答：淮南二手房过户费。依据新政策，如果卖家持有住房满两年，卖掉过户可以免除营业税5.55%。如果卖家持有住房满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以免除个人所得税1%。需要交纳评估费前千分之六，印花税万分之五，手续费两百元。契税，依照新政策规定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税是1.5%。如果...
答：按照估价的价格你肯定买不到。五小区的房子是最近几年新盖的，价格要贵一点，在12——15万左右，其他 小区要便宜一 点，十万左右就可以搞定了，公积金可以提取，只要你有房产证都可提取，提完与否就要看你房子的总价了，原则上提取金额不高于购房的总价，你可以到社保住房公积金管理中心去问一下。
答：能。1、淮南市山南金域蓝湾周边生活设施齐全，交通便利，西门有公交站台，南边有630路和631路公交车。2、淮南市山南金域蓝湾小区东门对面是小学，往东1公里是实验中学，教育资源丰富。
答：4.二手房市场，目前我也在关注淮南的二手房市场，其中发现有很多空置的二手毛坯房，产权不满5年的占很大一部分，而且集中在朝阳东路的几个新的小区，个人认为这些空置的二手房被投机的可能性很大，因为如果是装修而且在住的二手房，这种投机的可能性比较小，但是二手房市场绝大部分没有装修，而且都无人...
答：淮南铁三处大院二手房好。淮南铁三处大院二手房环境优美，周边配套设施齐全，生活方便，楼型方正，南北通透，视野采光好，地理位置优越，精致厨卫，干湿分区。
答：淮南比较有名的房产中介无外乎“朝阳中介”和“淮南搜房”这两家。其实现在我市对二手房中介的管理还是挺严的，首先，一定要记住过户手续必须要通过市房地产交易中心和房主本人办理（并结清煤气、水电、电话等相关费用）；其次，一定不能将房款交给中介，房地产中心设有二手房资金托管中心，放在那里是最放心...
网友评论：
闵成13696196012：
淮南房屋买卖二手房出售信息谁了解?
11223耿应
： 淮南房屋二手房 通和·凤凰城 参考均价:4400元/㎡ 主推户型:三居 (122.43㎡) 三居 (96.25㎡) 地 址:[凤台县 ]凤台县政务新区南湖大道与凤颍路交口(淮河二桥西侧) 通和·凤凰城,用凤凰赋予了项目本身的文化内涵和美好愿景.凤凰是中国古代传说的鸟中之王,其雄性叫“凤”,雌性称“凰”,总称叫“凤凰”.
闵成13696196012：
淮南矿三院附近有售房的吗!小的!100平以内的 -
11223耿应
： 有啊,三院西边有新楼盘,你可以去看看.
闵成13696196012：
淮南田家庵区哪个楼盘有小户型的房子?60左右的,多少钱? -
11223耿应
： 上东锦城
闵成13696196012：
着急出售二手房怎么办 有哪些注意事项 -
11223耿应
： 一、出售房子不要全权委托中介 通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼.但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话,中介可以不经...
闵成13696196012：
淮南哪里有新建的别墅或者复式楼房出售,最好是知名开发商楼盘或者高档小区?
11223耿应
： 推荐两个:一、山水居,淮矿地产,现房,大概情况:北临林场路,南处淮南龙脉舜耕山下,环境优美,是淮南市向南发展的第一站,连接城市中心与新中心的重要枢纽.全部采用框架异形柱设计建筑,突显淮南矿业集团打造现代住宅样板工程...
闵成13696196012：
有急卖出低价二手房吗 -
11223耿应
： 有,不过一般人都买不到,市面上有专门从事收购房屋的抄房者,这些人和各大中介公司都有长期联系,全额支付中介服务费,中介公司一般都将低价的优质二手房介绍给他们了,由于普通购房者一般不专业,对房价不敏感,对于中介公司推荐的低价房总是持怀疑态度,犹豫不决不能下手,所以中介公司更愿意把这样的房源介绍给抄房者.
闵成13696196012：
我有房子急需要卖怎么能快速卖出???急~~~~ -
11223耿应
： 房屋买卖的过程很长,就是让你很快找到一个买家,等你拿到所有房款估计也要1个月时间.所以,这个事情是急不来的.找个比较大的中介公司.把你的房子低于市场均价的5%挂牌.如果你的房子没有太大的问题,比如地段.房型,朝向等.应该可以在1-2周内找到买家.
闵成13696196012：
我购买了一套二手房,时间还不到两年,现在又急于出售,请问这套房能出售吗?出售了能办理过户手续吗? -
11223耿应
： 当然能出售,所谓的两年或是五年只是牵扯一个税费的问题,跟出售没关系.税费是由买家支付的(青岛的行规),所以跟你没有太大的关系.你尽管出售行了.
闵成13696196012：
急售二手房多久能卖掉 -
11223耿应
： 价钱到位,一两天就能卖掉.找附近的中介,他们手里都有很多积攒的客户群体.只要你价钱降到低于市场价,绝对就卖掉
闵成13696196012：
我的房子是07年购买的,现在还没办房产证,银行还有15万左右的贷款,现在急于出售怎么办? -
11223耿应
： 你的房子能办贷款,就是说已经有房产证抵押在银行了 ,出卖时可以要求买家首付15万元预付款 ,然后去银行一次性交付 ,赎回房产证 ,就可以按正常买卖程序过户交易行了 . 签订买卖合同的时候 ,把赎回房产证银行拖延的时间考虑进去 ,不要弄得太急造成违约 .
