个人房屋出租合法吗
答：法律分析：私人房屋如果符合属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租的其他情形这些情况的，不能出租，除此以外，可以出租。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不...
答：法律分析：个人房屋租赁签订的租赁合同如果符合法律规定的，是具有法律效力的，双方当事人需要履行合同。法律依据：《中华人民各国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金...
答：法律分析：有产权证的农村自建房可以出租。根据规定，出租房屋必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋则是不能出租的。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出...
答：居民自建房出租不违法。出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的相关法律。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑...
答：出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。出租屋综合管理机构和出租人、承租人三方应当就出租房屋的安全管理责任签订责任书，明确出租人、承租人的安全责任和出租屋综合管理机构的安全监督责任。《城市房屋租赁管理...
答：农村房屋出租法律规定可以出租。农村房屋能正常使用且具有合法的房屋产权证件和房管部门同意出租证明，依法执行国家和房屋所在城市人民政府规定租赁政策的可以出租。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物...
答：法律主观：房屋出租后被两次转租，且每次都征得出租人的同意，一般情况下是合法的。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租...
答：农民自建房出租是否合法要视不同情况而定，要看是否有合法权利证明：要想出租房屋，就必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。如果没有该权利证明，要通过提交证明办理合同登记(备案)手续，证明该房屋的产权属于出租人。根据我国相关法律规定，如果不能出示证明其...
答：法律分析：单间房屋出租，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。违反该条规定，由直辖市、市县人民政府建设或房地产主管部门责令限期改正，逾期不改的，可处以5000元以上3万元人民币以下罚款。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第八条...
答：从这个意义上说，只要不是违法行为，就是合法行为。2、狭义的合法行为，即法律调整意义上的合法行为，指主体在自己意志支配下实施的，符合法律规范的，对社会有益或至少无害，从而受法律保护的行为。法理学中所称的合法行为一般是指狭义的合法行为。3、所以在针对农村房屋进行租赁的时候，法律上并没有...
网友评论：
蓟蚀18865777458：
私房出租违法吗 -
8693寿航
： 私房出租并不违法,但是要满足一定的条件,才能安全进行出租业务.一般来说,出租房屋要求具备安全、清洁、卫生的条件,以及符合当地的建筑、消防和卫生标准.同时,出租者还必须办理相关的房屋租赁合同,并根据合同规定支付房屋租...
蓟蚀18865777458：
出租房违法吗? -
8693寿航
： 出租房屋不违法! 1. 出租人必须对承租人身份核实,并登记备案! 2.承租人不得在所求租房屋内从事违法 违纪等活动 不得扰民!
蓟蚀18865777458：
自己买的房子租出去,到底违不违法? -
8693寿航
： 当然不违法,除非你买房子的钱是非法所得,或者你明知道租你房子的人租去是干非法勾当你还租给他
蓟蚀18865777458：
自己购买回来的房子出租给别人是否犯法?
8693寿航
： 只要是合法居住,没有违法活动的是不违反法律规定的. 但是对住宅类的房屋如果是用于商业的,只是物业管理不允许.
蓟蚀18865777458：
未经过工商局登记,租房子出去算是违法吗?求救啊
8693寿航
： 按照法律的有关规定,房屋出租是要到房屋管理部门登记备案,而不是公安部门备案,楼上,你错了! 根据《行政许可法》,租赁合同登记备案属告知性备案,没有强制力.但房屋租赁备案有利于保护出租方和承租方双方的合法权益. 另外,如果你出租房所得的租金收入不及时纳税,税务机关有权对你处罚.
蓟蚀18865777458：
个人租房合同在法律上有效吗 -
8693寿航
： 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了.成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查. (一) 合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为...
蓟蚀18865777458：
无营业执照的个人向他人租房,违法吗? -
8693寿航
： 出租房屋本来就不需要办理营业执照,所以也不存在违法还是不违法这个问题.
蓟蚀18865777458：
租个房子再租出去是犯法吗? -
8693寿航
： 虽然不犯法,但是如果你自己找的租客是和你签合同的话,那房东有权利把你的下一任租客赶出去,因为房子始终是房东的.当初房东是和你签合同而不是和下一任租客签合同,所以如果你要转租的话一定要和房东说,让房东何租客签合同.当然要小心看下合同上面有没有写关于转租的问题,
蓟蚀18865777458：
国家对个人住房出租有哪些规定 -
8693寿航
： 《中华人民共和国合同法》第十三章有明文规定. 第十三章 租赁合同第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、...
蓟蚀18865777458：
房子出租要办什么手续?如果只是是找中介帮忙,然后订立出租合同,这样就合法了吗? -
8693寿航
： 按照严谨点的手续来办理:1、找中介,提供你是某套房业主的相关资料(一般是身份证、房产证或者房产证复印件),然后写个委托书给中介公司,证明你是房东,委托中介地产公司帮你租房.中介公司找到客户之后,会跟你联系,然后就是签订合同.当然,这时候,你就需要支付中介费.实际操作过程中,中介可能不需要你写什么委托,都是口头委托就可以了.2、个人出租,通过网络发布出租信息,有客户看到你信息,会跟你联系,你自己在网上下载一份租赁合同,自己和看中你房的租客签订合同,一样是有效的.如果你还要合法,出租房子之后,去房屋租赁所,缴纳租赁税,能够受到合法保护.
