个人首套房契税退税
答：在满足一定条件的情况下，拿到房产证之后，可以申请退税，具体退税金额和政策如下：退税政策1：首套房退税 1. 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女）（面积在90平方米及以下），减按1%的税率征收契税。2. 对个人购买家庭唯一住房（面积在90平方米以上），减按1.5%的税率征收...
答：首套房可以退税是真的，主要退税有两个部分：1、个人所得税，当购买首套房屋有贷款利息支出的情况下，都可以申请个人所得税，专项附加扣除房贷的利息而扣除的标准为每月定额的1000元。用户每年都会提交一次专项附加税费扣除的信息。2、契税，如果首套房屋面积在90平米以下时，契税按照房屋总价的1%来进行收取...
答：但是首套房的契税一般是不能退的，如果购买90平米及以下的，直接按1%交纳契税，如果是90平米以上的，直接减按1.5%交纳契税，只有少数地区可能会存在财政补助退契税的情况，具体以当地实际情况为准。首套房能退税。首套房的个人所得税是可以退的，根据规定首套房只要有贷款利息支出，用户就可以在个人所得...
答：如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3%缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税，申请时需要提供相关资料。办理退契税的手续有哪些?1、纳税人递交退税申请，领取并填写《契税退税申请审批表》，同时按照税务机关要求...
答：一、首套房契税退税条件有哪些1、首套房契税退税条件如下：（1）产权人的书面申请。并明确声明是在重庆市主城区范围内首次购买的住房；（2）购房所在地区房地产交易管理机构出具的第一份购房证明；（3）身份证复印件；（4）房屋产权证复印件；（5）产权人与银行签订购房抵押合同；（6）抵押银行认定的...
答：很多人买房基本上是首套房，而如今买房还能退税，当然要满足退税的条件，那么首套房契税退税一般退多少? 首套房契税退税一般退实际税率的2%，根据相关的政策规定，如果是家庭唯一住房并且所购的商品房面积在90平米或以下时，那么契税按照1%来执行，如果房屋面积在...
答：小编了解到，首套房是指个人采购的唯一一套住所，中国人民银行要求，我国城市的居民采购第一套住所是享有按揭借款的利率优惠。那么首套房契税会退税吗?买首套房又有啥优惠方针呢?让大家持续往下看吧。一、首套房契税退税规定是什么根据规则，采购90平以内的仅有家庭住所，是能够享用首套房契税减免优惠方针。
答：在购房过程中，了解和掌握这些信息是非常重要的。同时，购房者还需要注意个人信用的管理。频繁申请贷款或进行贷款操作可能会增加个人信用风险，影响贷款审批的结果。个人可以通过查看信用报告来了解自己的信用状况，及时发现并解决可能存在的问题。总之，首套房购买二手房能否退税，需要根据当地的具体政策和个人...
答：第一套房契税什么时候退？用户需要主动申请第一套房契税退款。他们需要在购房后一年内将网上购房合同带到住房和城乡建设委员会盖章，然后申请契税退税。因此，第一套房契税退税没有固定时间。需携带身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同、无房证明、契税纳税证明到税务局正式办理退税手续。一般税务局审批后会...
答：首套房契税退税条件是单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下，符合条件一但没有享受契税优惠，并且已经按照法定税率3%缴纳了契税、已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。申请退税需要产权人的书面申请，并明确声明主城区范围内首次购买的住房；购房所在地区房地产交易管理机构出具的第一份购房...
网友评论：
祁连18491104343：
第一套房退契税有哪些流程 -
1417贾枝
： 办理退税流程如下: 1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税 2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴 3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行) 4、到市地税局办公室加盖公章 5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴 6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴 7、到人民银行国库科审批 8、人民银行审批通过,通知地税局窗口,其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账.
祁连18491104343：
买首套房退税是真的吗? -
1417贾枝
： “购房退税”属于地方性政策,房管局和税务部门不会电话通知购房者进行退税.一般来说,首套房不能退税,根据相关规定,购买90平以内的唯一家庭住房可以享受首套房契税减免优惠政策,直接减按1%交纳契税,如果是90平米以上的,直...
祁连18491104343：
首套房证明开好后怎么退契税? -
1417贾枝
： 去当地房管局差一下,开个证明,首次置业 然后找开发商,基本要退给你,更多的可能是直接转做物业费.
祁连18491104343：
首套房,契税可以退吗 -
1417贾枝
： 一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 一、延期交付房屋.到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍...
祁连18491104343：
首套房的契税何时退 -
1417贾枝
： 契税退税情况:1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税.2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了.纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税.
祁连18491104343：
首套房契税退税多长时间 -
1417贾枝
： 退税一般税局都是都是比较长时间,申请退税一般都3个月左右才到账.
祁连18491104343：
如何办理首套房契税减免需要什么材料 -
1417贾枝
： 首套房的契税减免以及按揭的证明都是以家庭成员为单位而进行受理查询并出具证明的.办理时需要当事人带齐身份户籍的证件、夫妻双方的身份证、户口簿(如果孩子已经入户口的,则须带入户的户口簿,如果儿女满18周岁则不需要填写). 如果是非同一户口簿的则须带上结婚证;如果男满22周岁或者女满20周岁但是未婚的,需要提交由民政部门出具的未婚证明. 除了上述的材料,在不同情况办理还需要不同的材料.在办理首套房契税减免的时候,在办理银行按揭首套房证明的还要有银行出具的要求查询的表单以及房屋的购置协议.若是办理商品房转移首套房契税减免的,需要购房、购房的合同还有大产证.而在办理二手房购入的首套房契税减免的则需要房地产交易所所出具的有关资料.
祁连18491104343：
首套房契税减免申请条件是什么?
1417贾枝
： 首套房契税减免申请条件包括由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的;土地以及房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,但成交价格没有超...
祁连18491104343：
首套房退契税需要哪些证件? -
1417贾枝
： 请问你是哪里的各个地方的政策有些不一样,给你举个例子 上海首套房退契税优惠政策解读:两种类型可退税 退购房契税介绍 退契税分类 1、售后公房出售后再次购房退购房契税 2、动拆迁后购房退购房契税; 售后公房出售后再次购房退购房...
祁连18491104343：
首套房契税是多少 首套房契税退税条件是什么 -
1417贾枝
： 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
